Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

нежилое помещение в многоквартирном доме принадлежит муниципальному учреждению на праве оперативного управления. Можно ли учреждение рассматривать как собственника этого помещения и требовать от него денег на содержание общего имущества в этом доме?

Добрый день!

Мы с мужем в равных долях (1 Дольщик и 2 Дольщик) приобрели Квартиру по Договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ). Срок сдачи Дома постоянно переносят. Один раз мы согласились о переносе срока сдачи Дома и подписали соответствующее Доп. соглашение к Договору. По этому Доп. соглашению наш Дом должны были сдать 30.08.2010. После этого срок переносили раза 2, но мы уже Доп. соглашения не подписывали.
Но есть такой момент:
Что на данный момент мы (Дольщики) не уплатили 10,38 кв. метров. Мы не оплачиваем специально, т.к. дом еще не построен и точный срок его сдачи неизвестен. По Договору мы должны оплатить полностью к сдаче дома, т.е. по нашему Доп. соглашению к 30.08.2010, но дом не построен все еще!!!
Вопрос: Имеем ли мы право:
1) Забрать оплаченную сумму по договору не дожидаясь сдачи дома, т.е расторгнуть договор? Застройщик нам вернет сумму исходя из каких расчетов? Имеет ли смысл?
2) Мы бы так хотели. Заключить новое Доп. соглашение на новый срок сдачи дома, при условии, что они нам уменьшат стоимость неоплаченных 10,38 кв. метров. Можем ли мы это требовать?
Спасибо!

 Ключевые слова: договор долевого участия

хочу купить квартиру по переуступке прав по ДДУ,реелтор предлагает заключить договор бронирования. Других путей нет?

Добрый день!Я очередник с 1998 года ( семья - 4 человека, в 1999 году прописал маму жены из Молдавии - инвалид 2 группы- она не очередник, с 2004 года -она гражданка России),подал документы на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья на 4 человека- проверили -всё нормально, а вчера позвонили и сообщили,что деньги выделили, но для получения субсидии необходим документ о наличии собственности у тещи - а она инвалид и не живет в Молдове с 1999 года. Обязательно ли нужна эта справка?

Здраствуйте.В апреле 2010 года мы с мужем купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия.По договору оплата должна была производиться в два этапа первоначальный взнос до 24.04.2010 и кредитная часть до 7.05.2010.По факту первоначальный взнос оплачен 23.04.2010, а кредитная часть 12.05.2010.Договор предусматривает возможность изменения цены.В течении 2010 года претензий от строительной компании не было.24 ноября 2010 мы подписали акт приема-передачи квартиры.Имеет ли право застройщик сейчас изменить цену договора.Они ссылаются на то что исковая давность три года?

Здравствуйте. Я купила квартиру по договору долевого строительства. Дом сдан в эксплуатацию 30 сентября 2010 года. В доме уже проживают люди. Я ремонт пока полностью не доделала решила не делать технический паспорт, а взять кадастровый паспорт о 75% готовности квартиры, то что делало БТИ для застройщика. В регистрационной палате молодой человек, принимавший документы, сказал, что мне дадут свидетельство о незавершенном строительстве. Так ли это или он сам заблуждается. Почитав информацию в интернете поняла, что незавершенное строительство тогда когда нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию. У меня же все это есть, кроме того дом имеет уже и почтовый адрес. Подскажите пожалуйста, какое свидетельство мне должны выдать?

Заключил договор о долевом строительстве квартиры в Анталии. Внес первоначальный взнос, однако финансовая ситуация изменилась и рассрочку платить не могу. Отправил письмо застройщику с просьбой расторгнуть договор и вернуть взнос. Застройщик на контакт не идет. Где, в каком суде и по чьим законам расторгать данный договор и возможно ли это?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.