Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

У меня состоялся суд в отношении компании Правильный выбор о расторжении договора и возврате внесенных денег,исполнительный лист у приставов,возбуждено исполнительное производство в отношении компании Правильный выбор. Приставам дозвониться не могу по указанному телефону,узнать как продвигается дело нереально.Что делать??? Спасибо.

Здравствуйте!Квартиру преобрела по договору переуступки права требования с юридическим лицом. Первоначально заключен договор участия в долевом строительстве Застройщик с дольщиком (юридическое лицо -А). Юридическое лицо переуступило право трубования по договору долевого участия другому юридич. лицу-Б. Юр.лицо Б переуступило мне право требования по договору уступки права требования. Все договоруи доп. соглашения зарегистрированы в регистрационном палате. На момент покупки срок сдачи дома-декабрь 2010. Срок передачи квартиры 01 марта 2011. В январе сроки сдачи дома были перенесены на 1 полугодие 2011. Мне предложили подписать доп.соглашение на изменение сроков сдачи. Я отказалась. Дом сдан 12 августа 2011 . Я подписала акт-приема -передачи квартиры 15 августа 2011 года. Вопрос: является ли переуступка права требования по договору участия в долевом строительстве от юр.лица физ. лицу законной (договор переуступки зарегестрирован рег.палатой)? могу ли я требовать неустойку за нарушение сроков строительства с 01 марта по 14 августа 2011 года (1/150 от ставки рефинансирования)? Спасибо.

Добрый день. Мною был заключен договор о соинвестировании в строительство многоэтажного жилого дома. Срок сдачи дома (3 квартал 2008г) был просрочен на 24 месяца.Дом сдан в эксплуатацию 7 октября 2010. Обязательства с моей стороны были полностью выполнены. Я хочу подать в суд, чтобы получить неустойку. Скажите пожалуйста:
1)Действительно ли то, что, я могу подать в суд только до 1 октября 2011г, так как истекает срок исковой давности. Если да, то можно ли его продлить? (разрешение на строительство от 31.10.2006.)
2)Так, как договор еще не зарегистирован в РС, если я подам в суд на взыскание неустойки, могут ли его(договор) признать ничтожным и вернуть мои деньги отобрав квартиру.(Этим меня пугает юрист застройщика).Нельзя ли как-нибудь обязать застройщика зарегистрировать договор, прежде чем истечет срок исковой давности. Посоветуйте пожалуйста, как поступить в данной ситуации.

Добрый день. Являемся участниками долевого строительства (договор уступки права требования от 07.06.2011)Квартира куплена с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Дом начал строиться в 2007 г. С тех пор сдача дома переносилась 4 раза(хотя в договоре прописано не более чем на полгода).При покупке мы подписали бумагу,что согласны с последним переносом (на 3 квартал 2011г.).Имеет ли эта бумага юрид. силу? В июле срок сдачи снова перенесли на 2 квартал 2012г. Можем ли мы подать на застройщика в суд сейчас, или нужно ждать окончания строительства? Можем ли мы оформить право собственности через суд до сдачи дома? При возмещении ущерба через суд нужны ли документы, подтверждающие то, что весь период просрочки мы арендовали квартиру?

 Ключевые слова: неустойка за нарушение сроков строительства

Здравствуйте.
У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой.Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра.
В договоре написано :Цена договора на дату заключения составляет ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком. В случае изменения цен на рынке недвижимости цена договора может быть изменена. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт: Все изменения и дополнения, касающиеся настоящего договора, могут быть внесены только по соглашению сторон и кредитора.
Может ли застройщик заключить новое допсоглашение через суд? Как мне поступить? Спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста формулу расчета процентов по просрочке сдачи жилья.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Мы оформили договор долевого участия, где есть план квартиры и ее метраж.Сейчас на ходе строительства выяснилось , что будут делать один балкон, хотя изначально было два!(когда мы покупали).Что нам необходимо делать?и можем ли мы что нибудь требовать с застройщика?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.