Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

После заключения ДДУ поменял прописку. Что необходимо сделать, чтобы это было отражено в договоре. с уважением Александр.

Судья вынес решение о начале конкурсного производства, не приняв ходатайство дольщиков (214-ФЗ)о применении поправок к закону о банкротстве,объясняя решение тем, что начаты расчеты с кредиторами 3 очереди.
Расчеты производились частично только с залоговым кредитором по факту реализации предмета залога. Какие основания и права есть у дольщиков для обжалования этого решения?

Уважаемые господа!

Мною 08.06.2010 года была приобретена 1-комнатная квартира в доме-новостройке, принятом государственной комиссией в 2009 году. Квартира оформлена в ноябре 2010 года в мою собственность, получено свидетельство. Заплатила я за эту квартиру 26 октября 2006 года, по вексельной схеме.
После принятия дома госкомиссией работы на доме практически прекращены, коммуникации (вода, электричество, канализация, отопление) отключены.
Компания-продавец обладает достаточными ресурсами, выполняет госзаказы: за прошедшее время построила микрорайоны в Подмосковье (жилье для военных), дома погорельцам и т.д
Компания продала мне квартиру, но не передала ее, а использует мою собственность в своих корыстных целях: там живут строители. В течение года под разными предлогами переносит срок выдачи ключей каждый раз на 1-2 месяца, последний срок – июнь 2011 года, но так до сих пор я ничего не получила.
В течение года я не могу пользоваться приобретением и вынуждена снимать квартиру.

Могу ли я обратиться в суд на компанию-продавца по доведению дома до состояния, при котором можно пользоваться квартирой по прямому назначению, по компенсации материальных и моральных потерь и какие шансы у меня на успех?

С уважением Татьяна Евгеньевна

Добрый день! Застройщик обязывает подписать акт приема-передачи на квартиру на том основании, что имеется гос. акт о вводе дома в эксплуатацию, а по факту идет стройка, ведутся работы по внутренней отделке подъездов, небольшая доделка фасадов. Все работы по благоустройству, включая дороги, тротуары, сноc временной трансформаторной и т.д. планируют осуществить в следующем году. Есть ли юридическая перспектива по делу о признанинии акта о гос. вводе незаконным и выданным в нарушение СНИП 3.01.04 и таким образом признать срыв срока сдачи дома, чтобы выставить застройщику неустойку? Спасибо!

Добрый день.Подскажите пожалуйста если договор долевого строительства оформлен на меня, то возможно ли оформление прав собственности также на мою дочь.
заранее благодарен. Александр

Добрый день.Подскажите пожалуйста,если строительная компания перед основным договором,заключает со мной предварительный договор и при этом необходимо перечислить им на счет деньги за выбранную квартиру?Нет ли в этом подвоха?

Обязан застройщик указывать в ДДУ срок ввода обьекта в эксплуатацию? В моем ДДУ стоит слово предпологаемый.С уважением Александр.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.