Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

у меня такой вопрос,дело в том,что квартира моя находится по адресу Подольск,Межшоссейная 5ф(ул.50 лет ВЛКСМ д.18 а)давно построен.и все никак нам ничего не говорят,по поводу оформления документов дальше.Хотелось бы быстрее,а то как-то неспокойно становится.Что делать,чтобы это ускорить?подавать в суд?или ждать пока пройдет какая-то очередная комиссия.Могу ли получить хотя бы кадастровый паспорт?и как ,вообще,это должно происходить?организованно,или я сама могу начать его делать хоть сейчас?

 Ключевые слова: признание права собственности через суд

Купила квартиру по Договору инвестирования в 2006 году. В договоре указан ориентировочный срок сдачи - 3 кв. 2007 г.
Фактически сдали ГК - ноябрь 2011 г. В августе 2012 застройщик начал процедуру оформления прав собственности. Но требует подписать Акт приема-передачи "безо всех претензий". Я подписала, но внесла разногласия. Отдел оформления Застройщика отказывается мне выдавать эти Акты и требует подписания "без замечаний", ссылаясь на руководство. Охрана меня не впускает в офис, заявления в почту не принимают.
Что делать?

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика

Добрый день. Заключен Договор ДДУ по ФЗ-214 с застройщиком ООО "РусСтройИнвест". Договор зарегистрирован в рег палате. В договоре указан срок ввода дома в эксплуатацию - 2 квартал 2012 года и передача в собственность - не позднее 30 сентября 2012 года. Застройщик строительство затянул. Предлагает подписать доп. соглашение о том, что новый срок ввода в эксп. - 3 квартал 2012 года, передача в собсвенность - декабрь 2012 года.По темпу строительства и данные сроки будут нарушены. Письмом предлагает подписать доп соглашение о продлении сроков строительсва.
Вопрос:1.Должен ли Я в письменном виде уведомлять застройщика об отказе подписать доп. соглашение.
2. Какие шаги необходимо предпринять вданной ситуации?

 Ключевые слова: продление срока

в договоре прописанно, что: "Если общая площадб Квартиры по результатам обмеров БТИ окажется более или менее той, что указана в Договоре, цено договора остается без изменений" Правомерно ли это?

 Ключевые слова: ДДУ

День добрый,уважаемые адвокаты!
В настоящее время передо мной стоит выбор о покупке земельного участка.Необходимо вступить в ЖСК,а потом ЖСК продает мне землю,где в свидетельстве будет написано "земля сельхозназначения с разрешенным видом использования под дачное строительство".
ЖСК предлагает участки с подрядом и без.
Законно ли будет строительство дома на таком участке?

спасибо

 Ключевые слова: строительство дома

Добрый день!
По предварительному договору купли-продажи квартиры был перечислен обеспечительный платеж,который засчитывается в счет оплаты квартиры по основному договору купли-продажи. Срок заключения основного договора 31.03.2012. 26.03.12 мной было направлено предложение о заключении основного договора. Основной договор был подписан 15.06.2012, право собственности зарегистрировано 15.07.2012. Могу ли я потребовать с застройщика проценты за пользование денежными средствами за период с 31.03.2012 по 15.07.2012?

 Ключевые слова: взыскание денежных средств с застройщика

Добрый день!
прошу ответить Артема Александровича Сидорова.
Новостройка. в декабре 2011 дом сдан. в начале 2012 подписан акт приема-передачи. летом 2012 оформлена собственность в регпалате.
Вроде бы живи и радуйся.
Но вдруг, я узнаю что в 2011 году в отношении застройщика введена процедура наблюдения (банкротства). она длилась до недавнего времени и сейчас перешла в стадию конкурсного производства.
Вопрос - могу ли я спокойно спать со свидетельством о собственности в этом случае?
Слышал, что если застройщика банкротят собственность призанют в ходе арбитражного процесса, а я ее оформил не подавая никаких документов.
Или мне сейчас срочно подавать документы на неденежные требования и вставать в очередь кредиторов? звучит бредово - подавать требования к застройщику на квартиру, которая мне уже передана и на которую я оформил право собственности, т.е. которая уже принадлежит мне.
Спасибо!

 Ключевые слова: банкротство застройщика

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.