Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Дорбрый день. Такой вопрос. Купили квартиру в новостройке. Идет пора подписания актов-приема передач. Но в доме нет отопления, нет ни воды, ни света. Лифты не работают. А застройщик уже выслал уведомления на подписание актов. Правомерно ли передавать квартиру без коммуникаций ( без отопления, когда не работает канализация итп) Если не правомерно, на какие законы ссылаться.

 Ключевые слова: ДДУ

Здравствуйте.
Возможно ли признание прав собственности через суд сразу на двух супругов, в случае если договор инвестирования заключался на одного супруга, оплачивал он тоже со своего счета, но при этом они состояли в браке?

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте.
Заключен договор долевого участия. Дом сдан с нарушением срока на год. Застройщик направил уведомление о готовности квартиры и необходимости явиться для подписания акта. Я явился, обнаружил в квартире массу недоделок, о чем письменно сообщил застройщику. Застройщик признал только часть, но и эту часть не устраняет. Могу ли я подать сразу иск о признании права собственности, взыскании с застройщика неустойки и цены устранения дефектов или отсутствие акта приемки является препятствием?

 Ключевые слова: признание права собственности

Здравствуйте. Приобрели квартиру в новостройке. Все устраивает, подписываем акт-приема передачи.Акт-передачи со стороны застройщика отказываются подписывать и выдавать ключи до тех пор пока не подпишем договор с Управляющей компанией (которую навязывает застройщик. Требуют оплаты ком. платежей на 4 месяца вперед, хотя по факту я там эти месяца ничего делать не собираюсь. Обещают перерасчет, но я в этом глубоко сомневаюсь. В ДДУ есть пункт,что после подписания акта -приема я оплачиваю ком. платежи, но по УК и про платежи на 4 месяца вперед там ничего не сказано. Скажите,правомерно ли требование подписать договор с УК и требование проплатить коммуналку вперед...

 Ключевые слова: ДДУ подписание акта

Здравствуйте.
Необходимо признание права собственности через суд по договору долевого участия. Какая сейчас практика судов по данному вопросу? Читал, что поскольку заключен ДДУ право собственности возникает только после постройки дома, у нас же дом построен но не сдается из-за отсутствия подключения, БТИ есть.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру в новостройке

Здравствуйте.
Здравствуйте.
При строительстве квартиры застройщик поменял проект и теперь квартира стала на 10 кв.м. меньше и стало меньше на одно окно по сравнению с планом. В договоре инвестирования ничего не сказано о возврате средств при уменьшении метража. Возможно ли что-то взыскать с застройщика в данном случае и какие вообще у меня права? Спасибо.

 Ключевые слова: застройщик уменьшил метраж квартиры

Всем добрый день! Я являюсь участником незавершенного строительства объекта, находящегося в г.Н.Новгород. Уже несколько лет при созданном ТСЖ мы не можем договориться о том, какие меры государственной поддержки, предлагаемые Правительством Нижегородской области (Закон Нижегородской области от 29 октября 2008г. №146-З «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий застройщиков на территории Нижегородской области») нам необходимы:
Финансовая помощь (достройка объекта с предварительной экспертизой объекта,
незавершенного строительства за счет дольщиков, а это как минимум 300 000 рублей.)
Денежная компенсация (компенсация вложенных гражданами денежных средств, в строительство)
Давайте обсудим вопрос об участии граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков в непосредственном участии в достройке объекта незавершенного строительства.
Может есть какие предложения по поводу мотивации граждан в принятии того или иного решения, отмечу что деньги на экспертизу никто давать не хочет, а получить денежные средства за квартиру цена которой выросла за 5 лет не в один раз, тоже не лучший вариант!
Заранее спасибо за Ваши предложения!)

 Ключевые слова: недостроенный объект долевого строительства

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.