Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Мною приобретена подземная автостоянка (машино-место) в жилом доме, которая 12.11.2012 года зарегистрирована в Управлении федеральной регистрационной службе по Забайкальскому краю по договору об уступке права требования. Дом сдан в эксплуатацию силами дольщиков, автостоянка не сдана до настоящего времени. ООО МП "Север" (застройщик)свои обязательства не выполнил. Сейчас в Арбитражном суде Забайкальского края есть иск от ООО МП "Север" к ООО "Строительная компания Дом" ( участник долевого строительства) о признании договора незаключенным и признании необремененными оспариваемым договором объектов долевого строительства. В этот иск входит моя автостоянка. Об этой судебной тяжбы я не знала, в суд меня не приглашали.Окончательного решения по иску нет, но скорее всего будет вынесено в пользу застройщика.Подскажите, как мне не потерять автостоянку? Мои действия ( обращаться в суд о признании моего права на автостоянку, как незавершенное строительство)? Арбитражный суд сведениями о переуступке права моей автостоянки не располагает почему-то.

Здравствуйте.
Очень бы хотелось встать на учет на улучшение жилищных условий,но конкретного ответа никто не дает. Ситуация следующая: проживаю в коммунальной квартире (1ком,19кв.м)с 2-я несовершеннолетними детьми. По общим параметам проходим,единственная загвоздка с бывшим мужем(в разводе больше 5 лет). Комната принадлежит ему и он в ней так же зарегистрирован. Как мне объясняли тогда он тоже учитывается при постоновке на учет. У него есть еще жил.площадь,которой,естественно он делиться не собирается,но готов отдать эту комнату нам в собственность и выписаться. Поможет как-то это решить нашу проблему? Не надо ли будет ждать 5 лет после передачи в собственность? или может он и при таких условиях не учитывается? Подскажите,пожалуйста, какие есть пути для решения нашего вопроса. Спасибо

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста,как нам поступить в данном случае? Мы принимали участия в долевом строительстве. Получили ключи от квартиры 07.02.2011г и сразу пошли в Рег.палату оформлять квартиру. А в права собственности вступили 04.06.2011г. Управляющая компания нам насчитывала нам коммунальные услуги и мы их оплатили. Потом мы узнали,что до вступление в права собственности можно не платить за коммунальные услуги. Правдива такая информация? Если да,то как нам поступить в данном случае? Они ссылаются на пункт в договоре,где прописано,что мы "обязаны нести расходы по эксплуатации жилого дома пропорционально площади принадлежащих участникам квартир,в т.ч. общего имущества многоквартирного дома". Правомочный данный пункт в договоре на период с 07.02.2011 по 04.06.2011гг? Спасибо.. Правомочный этот пункт в период оформления документов 07/02/2011 по 04.06.2011гг? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, право собственности на квартиру в новостройке возникает с момента регистрации ДДУ( или договора уступки) в Регпалате? Или же после того, как дом введен в эксплуатацию, подписаны акты о приеме -передачи, получен адрес квартиры, итп. и приватизировали квартиру (на двух человек)? Очень нужно. Претендуем на служебное жилье и там пункт об отсутствии в собственности недвижимости. И ситуация такова, что договор уступки уже оформлен через Регпалату, а дом еще строится( на стадии завершения. Заранее спасибо за ответ.

 Ключевые слова: регистрация права собственности по ДДУ

Во время заключения договора о долевом строительстве был не в браке. Проплатил стоимость строящейся квартиры полностью. Дом сдается через год. Если я женюсь до срока сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности на квартиру будет ли супруга иметь право на долю в случае развода. С уважением.

Здравствуйте.
У меня есть на праве собственности земельный участок в новой Москве - в районе пос. Мосрентген. Недавно узнал, что есть планы строительства на данном участке жилья. Однако никаких уведомлений официальных мне не поступало. Уточните, при изъятии земель в новой Москве за какой срок должно прийти уведомление и есть ли шансы отстоять свой участок?

 Ключевые слова: изъятие земель в Новой Москве

Здравствуйте.
Необходимо признание права собственности на квартиру в новостройке через суд по предварительному договору купли-продажи. При этом ситуация осложняется тем, что оплаты по договору купли-продажи небыло, а только покупался у застройщика вексель, но сейчас подписать дополнительное соглашение о зачете мы не можем, т.к. руководство застройщика скрывается. Возможно ли признать право собственности в таких условиях?

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру в новостройке через суд

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.