Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Дайте,пожалуйста, ОДНОЗНАЧНЫЙ ответ - заключается ли доп.соглашение к ДДУ на лишние метры?? ГДЕ это прописано,в каких федер.док-тах?! Если в ДДУ застройщик (зная,что они будут и будут только на плюс!) прописал это изменение площади квартиры! Мы требовали доп.соглашение,застройщик отказывался заключать,теперь расторгает договор!! Обвиняя меня в невыполнении условий ДДУ! Под угрозой расторжения заплатила 113 тыс за эти навязанные мне лишние метры,но застройщик уже не признает обязательства выполненными и говорит,что договор расторгнут!!! Подаю в суд иск,но уже не уверена в справедливости решения! И боюсь,пока идет суд - квартиру продадут! ЖК сдан в срок,но жить там было невозможно - ржавая вода шла почти 4 месяца! ЧТО делать в ситуации наглости застройщика??

 Ключевые слова: договор долевого участия доплата за превышение метража по ДДУ

Меня не устраивает акт приёма-передачи от застройщика. Интересует признание права собственности на квартиру через суд

Добрый день! Оформляю ипотечный кредит в банке, от застройщика получила ДДУ. Может застройщик и представители банка зарегистрировать договор без моей подписи в регистрационной палате ?

В акт приёма — передачи квартиры, Застройщик включил пункт.

«6. Участник обязуется нести эксплуатационные расходы за Квартиру и оплачивать коммунальные услуги с момента подписания Акта государственной комиссии и Постановления городского округа Звенигород о разрешении на ввод дома в эксплуатацию. Участник обязуется в день передачи Квартиры, перед подписанием акта, заключить Договор с ООО „СМУ-105“ на услуги по эксплуатационному обслуживанию Квартиры.»

В 2010г. дом сдали с электричеством на времянке, без работающих лифтов, с недоделками.

2011 — 2012 года Застройщик устранял недоделки по моей квартире.

2012-2013 я судился с ними за просрочку сдачи дома на 2 года. Проиграл — не оплатил метры, обнаруженные после обмеров БТИ. Которых в реальности нет, ни по моим замерам, ни по замерам независимого эксперта. Сейчас хочу оформить квартиру в собственность. Но подписывать акт с таким пунктом не хочу. Квартиру я не эксплуатировал, сначала устраняли недоделки, потом судился. А с УК хочу составить грамотный договор.

Как быть?

сдача дома по дду 3 квартал 2012 года,акт подписал 27 мая 2013 года,какова вероятность,отсудить компенсацию,за просрочку ,сколько стоят Ваши услуги

 Ключевые слова: взыскание неустойки с застройщика

Имею одобренный сбербанком России ипотечный кредит по программе 12/12/12 на вновь строящееся жилье в Москве. Могу ли я данный кредит направить на приобретение квартиры по переуступке от физического лица по 214-ФЗ с оформлением в регистрационной палате

Здравствуйте.
Приобрел квартиру в новостройке по предварительному договору купли-продажи в Московской области в 2010 году. Сам проживаю в г.Нижневартовск. В 2013 году дом был сдан и я обратился к управляющей компании для получения ключей. В ней выяснилось, что в квартиру уже заселился второй покупатель, которому та же фирма продала квартиру второй раз в 2012 году. Причем договор купли-продажи сомнительный. Как я выяснил, у второго приобретателя из документов только договор и акт приема-передачи квартиры, но не от продавца, а от управляющей компании. Какие шансы в данном случае получить квартиру?

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд Двойная продажа

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.