Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день! Заключили ДДУ(ипотека Росбанка). Застройщик объявил о переносе срока сдачи объекта на 1 год! Предлагает подписать Доп. соглашение в течение 20 дней, в котором мы не будем иметь никаких претензий к застройщику. В случае не подписания Доп. соглашения грозит расторгнуть с нами договор в одностороннем порядке. Имеет ли застройщик на это право? Мы свои обязательства по ДДУ выполнили полностью, т.е. оплатили стоимость квартиры. Нужно ли подписывать Доп. соглашение, если мы хотим получить неустойку за просрочку срока сдачи и когда можно подавать иск в суд. Спасибо

Здравствуйте! 01.07. введено конкурсное производство
С даты опубликования есть два месяца на вступление в реестр. Я собираюсь подать требования о передаче жилых помещений. Готовность объекта 30%. Нас дольщиков пугают, что в процессе банкротства все требования трансформируются в денежные. Тогда достанутся копеейки от стоимости. Я на распутье подавать или не подавать заявление? Может ли суд без согласия имущественные требования преобразовать в денежные?

Здравствуйте. Заключен ДДУ. В связи с финансовыми трудностями и задержкой строительства я оплатил первоначальный взнос 60%. Далее пошла просрочка 10 месяцев. Потом я взял кредит и оплатил. Однако застройщик, когда я приехал в офис с платежкой дал мне уведомление о расторжении договора и сказал, что оно мне направлялось еще 4 месяца назад. Однако я ничего не получал. Вопрос как сохранить действие договора.

 Ключевые слова: расторжение ДДК

Здравствуйте.
Ситуация следующая. Заключили договор с компанией предварительный на покупку квартиры. Одновременно с ней же подписан договор купли-продажи векселей. Все было в 2011 году. Сейчас нас не устраивает затяжка сроков строительства и качество недвижимости и мы хотим вернуть деньги желательно с процентами. Вопрос - мы должны предъявлять вексель к платежу? Срок предъявления не ранее 01 августа 2013 года. Можем ли мы взыскать что-то через суд с застройщика помимо основной суммы по векселю?

 Ключевые слова: вексельная схема взыскание с застройщика по векселю

Здравствуйте.
Возможно ли признание права собственности на долю в виде квартиры через суд при условии, что дом еще не сдан, заключен ДДУ и зарегистрирован. Насколько я понимаю, сейчас дом находится у меня и других дольщиков в залоге, а собственность возникает после передачи квартиры.

 Ключевые слова: признание права собственности на долю в виде квартиры

Здравствуйте.
Заключили предварительный договор с фирмой-посредником, которая обязалась заключить основной договор купли-продажи. Дом построен и сдан. Но в отношении фирмы сейчас начата процедура банкротства - конкурсное производство. При этом суд отказал в применении в отношении фирмы правил параграфа 7 главы 9 закона о банкротстве. Можем ли мы в таких условиях подать иск в районный суд или нужно обращаться в арбитраж и если да, то с какими требованиями.

 Ключевые слова: банкротство застройщика признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте! Застройщик задержал на год сдачу дома. Договор заключен в соответствии с ФЗ-214. По инициативе застройщика подписала с застройщиком два дополнительных соглашения о переносе сроков, но они не зарегистрированы в регистрационной палате. Имеют ли они юридическую силу, может ли застройщик заставить меня их регистрировать, если я передумала? Могу ли в данной ситуации взыскать неустойку и с какого момента - указанного в договоре ДДУ или в подписанном соглашении?

 Ключевые слова: неустойка

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.