Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте! Я являюсь покупателем квартиры (долгострой)на Востоке Москвы. Планирую подать исковое заявление на выделение доли в незавершенном сторительстве. Скажите, пожалуйста, что даст мне в будущем эта доля в случае введения процедуры банкротства застройщика? Это будет являться гарантом того, что в будующем, например через несколько лет, кто-то купит землю вместе с моей долей или продолжит строительстко и я смогу всё таки получить свою квартиру?

 Ключевые слова:

Где взять справку об отсутствии права? и что это за справка?

формула расчета неустойки для физических лиц по 214-ФЗ (без деления на 360): (А : 300 х В х Сдн.) : 100 х 2 = сумма неустойки, где: А - ставка рефинансирования;В - цена Договора;Сдн. - срок задержки передачи квартиры.
Ставка рефинансирования берется та, которая действует на момент расчета неустойки (подачи иска).

На каких нормативных актах основана формула расчета и есть ли разъяснения по ней предположим Верховного суда или др.

В ДДУ указана площадь квартиры 63,7 кв. м.
По обмеру БТИ-60,9 кв.м.
В ДДУ указано "в случае уменьшения площади объекта долевого строительства...., "Доля участия" Участника долевого строительства пересчету и пересмотру не подлежит".
Однако, разница в площади достаточно велика.
Есть ли возможность взыскать деньги с застройщика?

Хочу приобрести квартиру в "Английском Квартале". Продавец раскрыл схему владения им недвижимости, из которой следует:
в 2006 г Заказчик (ЗАО Автокомбинат 32) привлек ООО Стройресурс и ООО СофтГрант (соинвесторы)для строительства, а затем в 2006 СофтГрант привлекает со инвестора офшор с Виргинских островов. Который в 2012 г переуступает долю Кипрскому офшору. В 2013 Кипрский офшор переуступает ЗАО Вертикаль 24 квартиры. Который в свою очередь через 6 месяцев переуступает 5 квартир ЗАО МЭКС ИНН 7743821000 зарегистрированному 17 июня 2011 г (счет в Банке Москва) А МЭКС сейчас продает! Уф!!Ваше мнение? Кто то уже обращался к вам по Кварталу?

 Ключевые слова:

Здравствуйте. С какого момента начинает течь гарантийный срок 5 лет на новый жилой дом (таунхаус) если я его купила в августе 2012г. а застройщиком он был введен в эксплуатацию 30.06.2008г. Щас выявились недостатки а застройщик их отказывается устранять ссылаясь на окончание гар.срока

Добрый день.Заключаю договор о приобретении пая в ПЖСК через договор уступки прав по соглашению о выплате пая. В договоре есть пункт "Член ПЖСК гарантирует, что пай на момент заключения договора не является предметом залога объектом спора не уступлен иным лицам и не обременен правами третьих лиц." Как это можно проверить,например пай является залогом по кредитному договору. Последствия для приобретателя,если этот пункт нарушен.Спасибо.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.