Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Прошу разъяснить, каков срок гос. регистрации дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве с указанием статей и пунктов действующего законодательства.

Добрый день! В 2012г был подписан ДДУ с Застройщиком о приобретении квартиры,сумма была выплавлена сразу. Срок сдачи прописан декабрь 2012г. Также в договоре был прописан пункт о том,что "в случае неисполнения(несвоевременного исполнения)" идет перечисление компаний по электро,водо и топливо снабжению "по заключенным с Застройщиком договорам на присоединение (подключение) к инженерным сетям; невыдачи (несвоевременной выдачи) администрацией города разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; несвоевременного выполнения администрацией города обязательств по предоставлению тех.условий по подключению к инженерным сетям,срок передачи квартиры подлежит соразмерному увеличению"
9.01.2012 г Застройщиком выслано письмо с уведомлением "о наступлении обязательств непреодолимой силы,в соответствии с п.6.4. Договора" " О прекращении действия указанных обстоятельств Вам будет сообщено дополнительно"
Больше писем от Застройщика не было.
В августе 2013 г на сайте появилось сообщение,что дом сдан. А 27.09.2013 г пришло письмо о завершении строительства дома и готовности Застройщика передать квартиру. По предварительной записи на приемку мы попали только 20.11.2013г (квартира строится в другом городе)
На момент приемки в самой квартире было много недоделок,но самое главное дом не был подключен к водо,электро, теплоснабжению!!!
На данный момент прошел год и два месяца (если считать с даты передачи квартиры по ДДУ). Застройщик продолжает обещать и переносить сроки(устно).
Подскажите,что можно предпринять в этой ситуации,возможно ли с учетом наличия определенных пунктов в ДДУ (о которых я упомянула в начале) стребовать с Застройщика компенсацию?
Заранее признательна за ответ.

 Ключевые слова: неустойка за нарушение сроков строительства ДДУ

Здравствуйте!
По ДДУ приобретена квартира, подписан акт о передаче квартиры в пользование участнику строительства в 2009году, также в 2009 году застройщик выставил дополнительный счет по договору ДДУ за оплату дополнительных метров, после обмеров БТИ. Участник их не оплатил, три года застройщик по оплате не обращался, окончательные акты приема-передачи квартиры для регистрации права собственности стороны не подписали. Сейчас прошло уже три года с момента предъявления счета. Сумма указанная в договоре была оплачена вовремя и в срок. Может ли участник обратиться в суд о признании права собственности на квартиру, а на встречный иск застройщика о необходимости доплаты за доп.метры, ответить, что срок исковой давности по оплате доп. метров по обмерам БТИ уже истек. Будет ли в данном случае применяться срок исковой давности судом?

 Ключевые слова:

Добрый день, наш застройщик по ДДУ должен передать квартиры до 31 мая, сейчас готовят всех к безвозмездному подписанию доп. соглашений о переносе срока. Вопросы такие: не нашла в законе инф-цию сколько раз застройщик может подписывать такие соглашения, есть ли максимально допустимый срок переноса срока сдачи, какие причины суды признают значительными и весомыми для такой отсрочки, если придется судиться с ними.

Добрый день. Мое требование о передаче квартиры включено в реестр требований кредиторов на получение квартир. Можно ли подат иск о признании права собственности на квартиру,куда подавать в арбитражный суд или в районынй суд? Идет банкротство застройщика, введено конкурсное производство.

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Здравствуйте.
В случае банкротства застройщика как быть тем гражданам, которые узнали о банкротстве только через год после его начала, в связи с тем, что дольщик умер, наследники вступали в наследство по ДДУ. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство прав по ДДУ, когда обратились к застройщику - выяснилось, что уже есть конкурсный управляющий и реестр закрыт. Можно ли как-то все же включиться в реестр и вообще что посоветуете.

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
Банк требует выписку из домовой книги о том, что никто не прописан в квартире. Дом только построили, но уже получили кадастровый паспорт. Мы пытаемся купить ее в ипотеку. С застройщиком составлен предварительный договор купли-продажи.
Проблема в том, что застройщик говорит, что не имеет возможности предоставить нам требуемый документ. Объясняет это тем, что его можно получить только после того, как мы приобретем в собственность квартиру и заключим договор с управляющей компанией.
Так-ли это?
Возможно-ли получить эту выписку другим путем?
Спасибо за внимание.

 Ключевые слова:

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.