Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день! Приобрели новую квартиру у застройщика,все документы они оформляли сами,был составлен предварительный договор,где была указана квадратура квартиры с балконом,сумма сделки и какая цена за каждый квадратный метр. Далее было оформление через регпалату,получили свидетельство и новый договор купли-продажи. В новых документах площадь стала меньше,исключили балкон,4кв.м.,но сумма сделки осталась прежней,что была указана в предварительном договоре. Получается что квартира удорожала за квадратный метр. Могу ли я как то востребовать разницу сделки с застройщика?

 Ключевые слова:

Здравствуйте! Я заключила договор долевого участия в 2013 году. По договору застройщик обязуется передать мне квартиру в доме, введенным в эксплуатацию, не позднее 31.03.2014 года. На данный момент дом не сдан. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору. Доп. соглашение о порядке расчетов за увеличение площади квартиры после обмеров БТИ. Однако есть еще и пункт о переносе срока сдачи дома на 2 месяца. Без этого пункта застройщик не согласен заключать соглашение об окончательных рассчетах. Как отказаться подписывать это соглашение? Чтобы впоследствии замтройщик не смог обвинить меня в нарушении ДДУ, в котором есть пункт о том, что участник и застройщик заключают доп. соглашение после обмеров БТИ о порядке и сроках рассчетов за окончательную площадь. Т.е. Застройщик принуждает подписать доп. соглашение о переносе сроков, прикрываясь необходимостью оформить доп соглашение о порядке рассчетов. Спасибо

 Ключевые слова:

Здравствуйте. Мы приобрели квартиру в строящемся доме по ипотеке, уже после приобретения в Договоре долевого участия нашего продавца, в приложении к договору увидели,что вместо 9 этажа квартира №43, ошибка - восьмой этаж,квартира №43,может ли данная ошибка с этажом как то сказаться на получении готовой кв в дальнейшем?

Здравствуйте.
Заключил в 2012 году договор долевого участия в строительстве на нежилое помещение - офис в доме в Москве. Сейчас дом построен, но не сдается из-за проблем с коммуникациями. На застройщика подано заявление о введении процедуры наблюдения, но пока не рассмотрено. Чем грозит данная ситуация и что можно предпринять?

 Ключевые слова: банкротство застройщика

Здравствуйте.
Я заключил договор долевого участия. При этом срок сдачи был установлен 4 квартал 2012 года, срок передачи квариры - 2 квартад 2013 года. Дом сдан только на прошлой неделе, пока акт мне подписан. Все это время я снимал квартиру. Вопрос - что я могу взыскать с застройщика - какой реально размер неустойки и можно ли взыскать сумму, уплаченную за аренду квартиры?

 Ключевые слова: убытки с застройщика

В 2005 году полностью была оплачена сумма в долевом строительстве.В 2011 году (при наличии двойной продажи)через суд было оформлено право собственности на квартиру.Но объект проблемный и стоит без окон и дверей который год...В настоящее время предлагается сменить застройщика ,при этом подписать документы :согласие на цессию по договору аренды земли, дополнительное соглашение к действующему ДДУ, трехстороннее соглашение о перемене лиц в обязательстве.Если у меня на руках зарегистрированное право собственности на квартиру нужно ли это мне делать?

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Заключил в 2009 году договор долевого участия в строительстве. Сейчас дом построен, есть обмеры в БТИ, но в эксплуатацию не сдается в связи с тем, что не подключены инженерные сети. Банк, в котором у застройщика кредит, подал в суд иск о банкротстве застройщика, пока дело не назначено. Что можно посоветовать в данном случае?

 Ключевые слова: банкротство застройщика

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.