Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте,
Собираюсь заключать договор с ЗАО "Мособлстрой Инвест" на соинвестирование строительства 2-комн квартиры в доме в г. Домодедово (застройщик ООО ПКФ "Гюнай"). Цепочку договоров отследил, права на реализацию квартиры действительно у Мособлстроя. Дом готов, госкомиссия через неделю. Вроде все нормально, но вызывает определенное сомнение отношение Гюная с администрацией Домодедово (например почему землеотвод был предоставлен без конкурса, учитываются ли права переселенцев, и т.п). Хотелось бы избежать ситуации подобной "Северному сиянию" в Химках.

можно заключать договор с ооо "инвестиционно-строительная корпорация "Правильный выбор"

здравствуйте ,подскажите какие нужно документы для оформления первичного жилья в собственность
заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемые правозащитник!!!

У меня сложилась следущая ситуация:
Мы с женой вступили в долевое строительство 10-этажного жилого дома у нас в городе, с выделением нам однокомнатной квартиры. Нас не устраивала перепланировка квартиры, и мы решили сделать как и у большинства соседей (мы перенесли кухню-нишу на другую сторону квартиры, так что санузел и кухня находятся на одной половине квартиры, а жилая комната - на другой), снесли ненесущие части квартиры и построили другую перегородку. В той части квартиры, где сейчас находится кухня, нет никаких труб и вентиляции. Поэтому мы их протянули из ванной комнаты. А трубы в старом положении кухни, мы оставили. Дом сдали. БТИ подготовила паспорт на нашу квартиру, но не дает, из-за отсутствия согласованной документации. После того, как я им предоставил согласованный проект, подписанный застройщиками и организацией, которая выполняла проект нашего дома, начальник БТИ отказался выдать мне паспорт, так как эта перпланировка не соответсвует стандартам.

Вопрос: в праве ли я требовать у БТИ паспорт на свою квартиру без проведения каких-либо проверок межведомственных комиссий на законность и правильность перепланировки квартиры? И кто ответственен и может разрешить данную проблему?

Здравствуйте!
Мною был заключён договор долевого инвестирования в строительство гаражного комплекса в марте 2005 г., по которому сумма за бокс выплачена полностью. Разрешение на строительство объёкта было получено инвестором до 2005 года. Сроки сдачи объекта прошли, построен только фундамент. В данный момент против руководства фирмы заведены уголовные дела, прокуратура провела выемку документов. Соответственно процедура банкротства пока не инициирована.
Вопрос: с каким иском можно было бы обратиться в суд, дабы закрепить своё право на получение бокса в случае передачи этого ообъекта другому инвестору? Имеет ли право новый инвестор потребовать доплату, и если да, то в каком объёме?

Я вложил деньги, огромную сумму,для покупки однокамнтной квартиры в г.Москве (долевое участие)в Инвестиционную корпорацию ВНЛ в августе 2006 года,а в ноябре по телевидению узнаю,что в отношении руководителей ВНЛ возбуждено уголовное дело по статье мошенничество прокуратурой ЦАО г.Москвы ещё в июне месяце.В связи с чем
у меня естественно возникает ряд вопросов и в первую очередь к кому обратиться с иском к данной фирме и что вообще необходимо предпринять,чтобы вернуть свои деньги,скопленные мной в течении огромного периода моей жизни- я сейчас нахожусь в предпенсионном возрасте,мне 58 лет.Почему после возбуждения уголовного дела прокуратурой ВНЛ продалжала принимать деньги у граждан (заключать договора на
инвестирование)и ёще ряд вопросов.Таких обманутых вкладчиков оказалось примерно 4 тысячи человек.Помогите,посоветуйте пожалйста!

Здравствуйте!
По догвору инвестирования в 2005 году мной куплена квартира.
В марте 2005 года дом был принят госкомиссией, мной был подписан акт об исполнении мной всех своих обязательств по договору, акт о приемки квартиры, получен временный ордер. Дом передан в соответствии с новым условиями на баланс ТСЖ.
Заключен договор, что оформление в собственность осуществит застройщик. Четких обязательств в договоре по срокам оформления нет. Но есть нормативка, что срок оформления в собственность составляет порядка 1,5 лет.
Проблема: прошло уже 19 месяцев после сдачи дома госкомиссии, а оформить квартиру в собственность не могу.
И даже сейчас застройщик не берет на себя никаких обязательств по срокам (разбег от 2-х месяцев до 1,5 лет)
Есть ли возможность привлечь застройщика к ответственности за несоблюдение сроков и на каком основаниие (нормативка)

Спасибо

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.