Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуите. У меня следующий вопрос. В сентябре 2004 г. мной в г. Красногорске была преобретена квартира путем переуступки права требования. Договор переуступкм права требования был заключен с риэлторской компанией. В декабре 2004 г. дом был сдан. В декабре 2005 г. я продал квартиру. На тот момент право собственности на квартиру мной было еще не оформлено, поэтому с согласования с риэлторской компанией и застройщиком был просто прерделан договор переуступки права требования, по новому договору компания риэлтор переуступила право требования на эту квартиру новому инвестору (договор датирован декабрем 2005 г, а старый договор со мной был просто уничтожен, при этом компания застройщик передала в рег. палату письмо в котором указывалось что произошла ошибка и просили исправить имя старого соинвестора (т. е. меня) на нового (ногвого владельца). сейчас при оформлении права собственности на эту квартиру у нового владельца возникла проблема. В рег палате г. Красногорска отказываються регестрировать право собственности на том основании что отсутствует акт вступления во владение квартирой подписанный соинвестором, риэлторской компанией, и управляющей организацией. В свою очередь управляющая организация отказываеться подписывать данный акт т.к. онимотиворуя тем что они подписывали один акт с первым собственником (т.е. со мной) и второй договор инвестирования был подписан в декабре 2005 г. т. е. после сдачи дома в эксплуатацию. оформить на меня право собственности по ряду причин уже невозможно. при этом при подписании второго договора переуступки права требования риэлторы о таких проблемах не предупреждали. Что делать?

Здравствуйте!
Я замужем (три года было в июле 2006 года). Я прописана с самого рождения в Москве, муж прописан в МО (военный городок). Детей у нас нет. Мне 28 лет (05.10.1978), ему - 29 лет (11.06.1977). Мы не являемся очередниками. Читаю программу "Молодой семье - доступное жилье", не поняла под какую группу мы попадаем. Что такое социальная ипотека по этой программе? Подходит ли она нам по программе или что-то другое посоветуете? Куда обращаться с этим вопросом?

дравствуйте.
Ситуация такая. Микрорайон пос. 1- Мая, компания МОРТОН РСО обещала сдать в 4 квартале 06г. Теперь приглашают на подписание дополнительного соглашения о том что сроки переносят на 3 квартал 07г. причём и они могут быть в одностороннем порядке быть отодвинуты.
Что будет если не подписывать это дополнит. соглашение.
И как быть с неустойкой по договору.
Спасибо.
Если можно продублируйте ответ на Мэйл.

Я - соинвестор. Т.е. я внес деньги на строительство и должен получить квартиру после окончания строительства. Срок окончания договора - в 4-м квартале этого года. В договоре предусмотрена возможность задержки на пол-года. Инвестор предлагает дополнение к договору, содержащее два пункта: 1) перенос сдачи объекта на 3 квартал следующего года с возможностью задержки на пол-года; 2) все споры решаются в таком-то третейском суде (а не просто в суде, как в основном договоре). На вопрос о причине переноса срока в различных отделениях организации-инвестора даются противоречивые ответы.
Вопросы:
1) Нужно ли подписывать это дополнение? Зачем оно мне и чего добивается инвестор?
2) Могут ли возникнуть неприятности, если я откажусь подписывать это дополнение? Т.е. какие возможности давления на меня есть у инвестора?
3) Как получить документированный ответ о причине переноса срока сдачи объекта?

Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь: такая ситуация: мы (я, муж и дочка) получаем квартиру по программе "Молодым-семьям-доступное жилье".Стоим с 2002 года.Дело в том, что с мужем я уже 3 года не живу, но и не развелась еще. Стою на общей очереди я, папа, мама, сестра и дочь,по программе МС я, муж и дочь. В общем , в этом году нам предложили квартиру и примерно через 2 месяца сдача дома и тогда же подписываем договор.Возможно ли сейчас оформить брачный договор на то, чтобы после развода эта квартира отошла мне (жене)? Муж не будет против. Никаких имущественных отношений у нас с ним нет и ничего вместе не нажили. Договор мы еще не заключали, но есть распоряжение префекта на эту площадь!

Спасибо! жду ответа!

2-х комнатная приватизированная квартира в пятиэтажке. Дом под снос должен пойти в 2008-2009г.г. В квартире проживает: Мать, сын, его бывшая жена (они в разводе) и несовершеннолетний ребенок (10 лет). Какую квартиру они должны получить? Есть ли смысл ее расприватизировать? И что в этом случае они получат?

Хочу взять кредит под залог права участия в долевом строительстве жилого дома (т.е. прав требования квартиры), однако банк "заставляет" меня такой договор зарегистрировать в ФРС. Я думаю, что такая регистрация не нужна, по телефону ФРС не отвечает. Нужно ли регистрировать такой договор?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.