Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте, приобрел квартиру в декабре 2011 г., по договору "О вступлении в ЖСК" в строительной фирме ЖСК№166, которая непосредственно строила жилой дом. Покупал первый раз в жизни, поэтому не знал, что ЖСК - сомнительная схема, дом достроили, получил свидетельство в рег. центре на основании уплаты паевых взносов. Во время эксплуатации обнаружились скрытые недостатки, в апреле 2014 г. написал претензию в строительную фирму ( данная фирма занимается сейчас строительством уже по договору о долевом участии), получил письменный отказ.
Вопрос: имею ли я права требовать устранения недостатков в суде, получается по этой схеме я инвестировал деньги и сам построил, и следовательно буду судиться сам с собой? Какой гарантийный срок устанавливается на жилье оформленное по такой схеме?
А вообще, официальный застройщик и заказчик - ОАО Барнаулкапстрой(выполнение муниципального заказа по строительству муниципального жилья, школ, детских садов и других объектов в г. Барнауле), инвестор ЖСК№166, генподрядчик ЖСК№166 (то есть непосредственное осуществление строительных работ). При обращении в ОАО Барнаулкапстрой там сказали, что где квартиру покупали, туда и обращайтесь. На кого правильнее подавать в суд?

Здравствуйте ! Мы покупаем квартиру 3х комн. Правильно ли нам разделили доли, если у мужа и меня по 2/8, у сына 3/8, у дочери 1/8. Почему восьмая , если делятся доли на 4 человек ?

Здравствуйте.
Заключил ДДУ, зарегестрировал его в рег. палате, оплатил первый взнос - 50%. В связи с отсутствием денег на второй взнос, могу ли я расторгнуть ДДУ и вернуть заплаченные средства? Спасибо.

 Ключевые слова:

Добрый день. По договору участия в долевом строительстве срок сдачи дома 30.07.2013.Цена договора составляет 2790000 руб.Дом до сих пор не сдан!Пени за просрочку в договоре не прописанны.Как правильно рассчитать пени по закону?Долгая будет история о взыскании пени с застройщика?много документов собирать?

 Ключевые слова:

У меня и бабушки по 1/4 доли в хрущевке 43 кв.м. так же 1/4 принадлежит несовершенному брату(13 лет было на момент продажи) и 1/4 матери. Пришла повестка в суд что две доли (несовершенного брата и матери)купил какой-то гражданин теперь ему принадлежит 1/2 квартиры. Оповещений о том что два дольщика продают доли - не получала ни жена ни её бабушка. По извещению в суд моей жене ясно что: мужчина с несовершенным ребёнком купил 1/2 доли в квартире и я с бабушкой якобы чиним препятствия по его заселению с дочерью и просит дать ему большую комнату и денежную компенсацию--прислал копию договора что снимал жильё по 15 т. руб. в мес.без чеков и нотариальной печати нет. В квартире на данный момент прописаны и проживают два разнополых несовершеннолетних ребёнка 2 мес и 2 года. я,мой муж и бабушка. Куда его вселять да ещё и с ребёнком? не будут ли нарушены права моих несовершеннолетних детей так как вселяться то некуда.
Телеграмма приходила только на имя бабушки.Органы опеки они прошли безприпятственно( договор дарение доли в квартире отца мне он приходится чужим человеком,брак не зарегистрированный у них с моей матерью)
Дольщики которые продали доли --один из них несовершеннолетний ребёнок а второй психически неуравновешаный постоянно пьющий человек(справки нет, были приводы в полицию(но их могли и не зарегистрировать т.к. отчим сам полиции работал 25 лет),также скорая вызывалась,свидетели также имеются ее невменяемости,ну а также я росла в такой обстановке,правда я уже получаюсь как заинтересованное лицо).Органы опеки посоветовали подать иск,что на то,что были нарушены мои права.НО я прекрасно понимаю,что суд скорей всего удовлетворит иск по вселению нового дольщика. А как быть с тем что новый собственник уголовник, у меня же дети маленькие??? Что нам в таком случае делать?
спасибо за ранее

 Ключевые слова:

Здравствуйте.
Возможно ли в ходе банкротства застройщика признать право собсвенности на квартиру?

 Ключевые слова:

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то рычаги воздействия на ЖСК, если в соглашении написано лишь, что "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию должно быть получено не позднее 3 кв. 2013 г." ?
Спасибо!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.