Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!
В апреле 2006 года мы приобрели квартиру в строящемся доме (ОАО ПИК) в Москве. Сразу оплатили 100% стоимости квартиры. В декабре 2006 года дом сдан госкомиссии, обмеры БТИ уже прошли, окончательные расчеты с учетом фактической площади произведены. Кроме того, оплачены услуги ОАО ПИК по оформлению собственности. Сейчас уже сентябрь 2007 года, однако ключи не получены (хотя при покупке была обозначена примерная дата заселения - апрель 2007 года), право собственности не оформлено (и не ясно - делается ли что-то в этом направлении, хотя при покупке квартиры был заявлено, что к концу 2007 года собственность будет). При каждом обращении в компанию сроки заселения и тем более оформления собственности отодвигаются все дальше и дальше (теперь уже называют конец 2008-начало 2009 года). Хотелось бы узнать, существует ли в нашем случае вероятность признания права собственности в судебном порядке? Существует ли вероятность регистрации по месту жительства в данную квартиру с момента получения документов о заселении (пока обещают, что это случится в сентябре 2007 года)? Какова будет примерная стоимость услуг вашей компании по сопровождению судебного разбирательства о признании права собственности? Заранее благодарю за ответ.

подскажите пожалуйста я преобрела квартиру в новостройке по предварительному договору в 2005г. квартира оплачена полностью, но документов на собственность еще нет. Сейчас я хочу вступить в брак документы в собственность будут оформленны только после регистрации брака, как надо сделать, чтобы эта квартира не была совместно нажитым имуществом,

Здравствуйте, около года назад мы с мужем купили однокомнатную квартиру (46,7кв.м.), год сдачи 4 квартал 2007г. В настоящее время инвесторы без нашего ведома полностью изменили проект здания, по этому проекту наша квартира располагается на другом месте, полностью поменяли перепланировку, окна, балкон, а самое главное площадь (45,50). А так же сменился директор, нас в курс дела поставили только что. Как нам быть, хотелось бы узнать какие у нас права по законодательству, что можно сделать? Заранее спасибо.

Здравствуйте!Я к вам уже обращалась. По поводу несданных квартирах в Красногорском районе.Возникли еще воросы: дом завершен на 88%(не облагароженна территория возле дома, основные коммуникация проведены, дом ко всему подключен ), но не сдан, есть решение суда о признание права собственности на квртиру, но не пускают БТИ, чтоб сделать замеры квартиры, ответься пожалуйста, как можно изменить эту ситуацию? Возможно ли регистрация квартиры в регистрационной палате, и какие условиях возможна регистрация?И еще при каких услових возможно убыстрения процесса сдачи дома? спасибо

Дом сдан, новостройка.
У меня на руках инвест.договор и все акты о передаче мне квартиры и выполнении мной инвестусловий. Для оформления прав собственности мне нужно получить в БТИ Западное 1 справки БТИ. В БТИ у меня потребовали доверенность от застройщика, аргументируя разъснением МосгорБТИ и отсутствием у меня прав собственности. Застройщик доверенность не дает вымогая за нее большие деньги. 1.Правомерно ли это требование БТИ, на каком основании?
2. Возможно ли получить справки БТИ по доверенности от эксплуатирующей организации, а не от Застройщика, на каком основании?
3. Есть ли какие-то еще обходые пути (получить справки БТИ без доверенности от Застройщика)?

Купила квартиру в новостройке у СК Дружба. Срок окончания строительно-монтажных работ указан 2006г. На данный момент дом не готов. Можно ли оьращаться в суд?

Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Хотелось бы поблагодарить Вас за полезный сайт и задать вот какой вопрос. В 2005 году я заключил договор с застройщиком, согласно которому дом должен сдаваться в эксплуатацию в 1 квартале 2007 года ориентировочно. В настоящее время дом уже пол года как построен, но не сдается в эксплуатацию из-за трений с мэрией. Что можно предприянть в даном случае и могу-ли я взыскать неустойку и получить квартиру через суд. Если да, то на какой размер неустойки можно рассчитывать? Цена договора 2560000 рублей.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.