Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день!
Во многих сообщениях встречается формулировка "предварительный договор".
Подскажите пожалуйста, что это такое?

***Подскажите, что первично в инвестиционном договоре при споре сторон: название или содержание договора?
Отвечает: адвокат Артем Сидоров, Москва, группа компаний "Правовая защита". Запись на консультацию по тел. 291 38 72 Новый Арбат, д.21 - Здравствутйе!
Первично содержание договора. Если навзание не соответствует содержанию, суд применяет правила договора, который вытекает из его содержания.***

Спасибо! Подскажите, в каком нормативном акте это сформулировано или есть ли судебная практика по этому вопросу, на которую можно было бы сослаться.

Здравствуйте! Наша семья собирается приобрести квартиру в строящемся доме. Подскажите пожалуйста, как можно проверить застройщика и продавца квартир?

Я пострадавшая от ПИК "Общее дело". Подскажите может вы знаете хороших адвокатов, которые реально могли бы помочь.

Добрый день! Ситуация: Мне предлагают построить коттедж за мои деньги в рассрочку (по графику), на земле находящейся на правах муниципальной аренды у застройщика. Якобы потом возможна переуступка прав аренды или выкуп в собственность земельного участка после сдачи коттеджа в эксплуатацию и передачи его по акту покупателю (т.е. мне). Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи на коттедж вместе с земельным участком. Каким договором должны регулироваться наши отношения и когда я должна получить право (аренды или собственности) на земельный участок? P.S. У застройщика договор аренды на земельный участок на несколько Га, раздела на индивидуальные участки не было, только ситуационный план размещения коттеджей.

Добрый вечер!

Подскажите каким образом может быть оформлена продажа квартиры в новостройке, приобретенной по договору долевого участия, оформленному в соответствии с законом №214-ФЗ, в период после подписания передаточного акта и до регистрации собственности? Согласно ст. 11 214 закона переуступка возможна только до подписания передаточного акта на квартиру.

Застройщик остеклил балконы. В соответствии с договором, дольщик должен доплатить из расчета коэффициента 1.Доплата значительная порядка 200 тыс. рублей.
В проектно-сметной документации, в частности в Гес- 3.1 остекление не носит обязательный характер. На рисунках фасада оно также не отражено.
Но, в проектно-сметной документации есть фраза:» При разработке проектно-сметной документации в соответствии с письмом Госстроя от 18.02.03 №9-18/110допускается предусматривать остекление балконов….»
Можем ли мы утверждать ,что остекление произведено без согласований, то есть не законно? Дает ли это нам право не доплачивать за балконы (200 тыс.рублей)?Где найти письмо Госстроя от 18.02.03 №9-18/110? Какие необходимы еще документы для разрешения этого вопроса?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.