Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Мы заключили договор соинвестирования на строительство жилищного объекта по адресу Сходня, Ватутина 6. Сроки окончания строительства постоянно отодвигаются. Более того, в настоящее время, застройщик требует доплат, до сих пор не имеея разрешения на строительство. В случае, если мы не произведем доплату, он угрожает тем, что деньги, которые мы заплатили в далеком 2004 году, мы сможем вернуть только через суд. Учитывая, что наш договор обзывается договором соинвестирования, то и судится мы будем по Закону об нвестиционной деятельности.Естьли такая практика, что договорыподобного рода могут быть признаными договором купли-продажи либо долевого участия, которым он по сути является? Были ли у Вас подобные случаи? Если это возможно, то к нему должны применятся другие нормы законодательства, скажем Закон о защите прав потребителей. Я права?

Здравствуйте, у нас в городе стройфирма в силу каких то обстоятельств не смогла взять кредит в банке и советом директоров этой фирмы было принято решение создать афилированную фирму которая взяла кредит и кредитовала уже эту стройфирму, соответственно уже долевое строительство велось через эту афилированную фирму. коим клиентов я и являюсь.То есть при полной оплате стоимости квартиры афилированная фирма передает мне право уступки. и я уже являюсь клиентов стройфирмы.
Скажите имеются ли у меня какие нибудь права в случае закрытия или других действий этой афилированной фирмы? Ведь эта афилированая фирма создавалась решением совета директоров и должна нести какую ответственность за действия афилированной фирмы.

Здравствуйте!

Срок сдачи нашего дома переносится уже во второй раз. Застройщик (Жилищная Ассоциация Раменье) объясняет задержку тем, что администрация Раменского района изменила технические условия на подключение к инженерным сетям (отопление, вода, электричество итд) уже после заключения инвест-контракта и запросила по этим условиям вдвое больше денег. Какие действия, как дольщик я могу предпринять, чтобы повлиять на ситуацию?

С уважением,
Александр Демаков

Здравствуйте. Собираюсь приобрести квартиру у ГлавУКСа в г. Мытищи по Яузской алее по договору долевого участия. Подскажите пожалуйста стоит ли связываться с ними и какие проблемы могут возникнуть. Мне в договоре их не нравится ооочень один пункт, котрый звучит примерно так:
"Дольщик поручает, а Заказчик от имени и по поручению Долщика передает Администрации Мытищенского района либо часть площади жилого дома, профинансированную дольщиком, либо, по договоренности между Администрацией Мытищенского района и Заказчиком,денежные средства за эту площадь на строительство объектов муниципальной собственности."

Помогите пожалуйста.

Инвестор отказывает в переуступке прав, мотивируя тем, что ГК уже пройдена. Акт приема-передачи я еще не подписывал. Хотелось бы понять, имею ли я право продать по переуступке.
В моем договоре инвестирования есть такой пункт:
"Субинвесторы вправе передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам в период до подписания Акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ Объекта..."
Под Актом подразумевается приемка госкомиссией или акт приема-передачи? И кем он подписывается?
Буду признателен за ответ

Здравствуйте! Планируем приобрести квартиру в строющемся доме по адресу Лобня,ул.Борисова 22,.Застройщиком является ООО"Авангард-риэлти",агенством недвижимости Град-м.Скажите пожалуйста-надежные ли это компании? Стоит ли вкладывать деньги в квартиру на этапе строительства в эти компании? Заранее спасибо.

Cобираюсь преобрести квартиру на этапе строительства по адрессу:ул.Днепропетровская,25.Инвестор ЗАО Система-Галс, соинвестор Ферро-Строй.Предлагают заключить предварительный договор купли-продпжи и подписать соглашение об обеспечении исполнении обязательств, вытекающих из предварительного договора.Есть ли какая-нибудь информация по этому объекту или по инвестору и соинвестору?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.