Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Обманутые дольщики заключившие договора в 2003 г. с ЗАО "СМУ-21" г. Минводы после её банкротства в 2006 г. получили права собственности на доли в недостроенном доме (35% готовности). Затем организовались в ТСЖ и сейчас, после 2-х лет безрезультатных поисков защиты наших прав, решили заключить договор на достройку дома с другой организацией с повторной оплатой. Можем ли мы требовать заключения договора в соответствии с законом № 214-ФЗ с регистрацией договора? Застройщик утверждает, что нет, потому, что мы являемся собственниками долей, а закон распространяется на дольщиков у которых квартиры принадлежат застройщику.
Вопрос второй: есть ли, всё-таки, государственная программа помощи таким как мы?
С уважением. Егорочкин Виктор.

здраствуйте . в 2005 г. мы заключили инвестиционный договор с компанией "форт-росс" в котором были указаны конкретные сроки сдачи и срок заключения с нами договора о долевом участии все сроки прошли уже как 1,5 года обратились в суд с иском о пенях , суд отклонил , теперь компания нам предлагает подписать новый инвст. договор где даже е указано что мы уже оплатили всю стоимость квартиры , работы по внутр. отделке остановились. Какие у нас есть шансы?

Здравствуйте! к моей доле дома 1/5 прилегает земельный участок не соответствующей размеру доли (больше земли). Нас трое собственников и только у одного моего соседа земля оформлена. Но есть кадастровый план о разделе земли по фактическому пользованию от 95 года. Могу я на основании этого документа оставить за собой лишние 1,5 сотки?
С уважением, Анна!

Здравствуйте! хотим купить квартиру в новостройке по переуступке прав. Продавец может предоставить инвестиционный договор и на его основе договор по переуступке прав. Разрешение на строительство дома получено летом 2005 года, то есть после вступления в силу закона 214 от апреля 2005. Продающая компания говорит никаких проблем с квартирой(регистрацией собственности) не будет, потому что запрещение инвестиционных договоров произошло после поправки к закону от июня 2006 года. Как вы считаете могут ли быть проблемы с такой квартирой?

Купили две квартире по долевому строительству, объеденили их на стадии стройки. Дали на 2 квартиры электрическую мощность одной, сославшись, что один лицевой счет. Хотим оспорить в суде это.

ЗАО "Центр развития "Град" начал телодвижения на обьекте строительства по адресу: Путилково,ул.Садовая,19. Я вхожу в число, расторгнутых договор с решением суда о выплате взноса и процентов Есть ли возможность восстановиться путем получения решения суда о признании расторжение договора недействительным, по причине невозможности исполнения предыдущего решения.

Спасибо юристу Ольге Синельниковой за ответ! Я наверно не совсем правильно выразилась, меня интересует может ли МГСН отказаться заключать со мной основной договор купли продажи7 И что в этом случае можно сделать? Можно ли понудить заключить договор купли продажи. С уважением, Ольга.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.