Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.


На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы коллегии адвокатов "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72, 782-76-77.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

Вы можете ознакомиться со статьей адвокатов коллегии "Правовая защита":
Неустойка по договору долевого участия. Взыскание за нарушение срока передачи квартиры.



Страницы: предыдущая 338 | 339 | 340 | 341 | 342 | 343 | 344 | 345 | 346 | 347 следующая
Всего задано вопросов: 3374


Дмитрий, Подольск, 20.06.2008 12:24
Здравствуйте. Получен тех. паспорт на квартиру в новостройке.В нем,во 2разделе("Экспликация площади квартиры"), есть такие формулировки в таблице: "Площадь всех частей здания"-72,4кв.м; "Общая площадь жилого помещений"-70,6 кв.м.;"Жилая"-42,4; "Подсобная"-28,2; "Площадь помещений вспомогательного использования"-1,8 (это балкон -6,0 к которому применен коэфф. К=0,30). А так же сноска или примечание под таблицей:"Изменение общей площади жилого помещения с 72,4кв.м до 70,6кв.м связано с изменением действующего законодательства и указаниями МЭРТ РФ от 03.05.2005г. №Д08-1139".В договоре о долевом участии от 13.04.05г.(дом сдан в эсплуатацию 29.12.07г.)есть такой пункт:"Доля Дольщика в Объекте по проекту составляет 73,95кв.м общей площади.Фактическая доля Дольщика уточняется в соответствии с обмерами органами Государственной инвентаризации с учетом балконов и лоджий конкретной квартиры."
Прошу Вас объяснить какая площадь должна учитываться при произведении взаиморасчетов с Застройщиком(по договору это предусмотрено) и расчете коммунальных услуг эксплуатирующей организацией..
Смотреть вопрос и ответ полностью



Николай, Московская область, 20.06.2008 10:06
Добрый день.
По договору долевого участия мне подлежит передача квартиры общей площадью 68 м2. Указанная площадь, как мне пояснил застройщик, рассчитан согласно СНИПа с учетом балкона. В данный момент мной получены документы из БТИ (Бюро технической инвентаризации) на 64,6 м2.
1. Возможно ли пересчитать сумму договора исходя из 64,6 м2?
2. На какой нормативный документ необходимо опираться?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Татьяна, Волгоград, 20.06.2008 09:04
Здравствуйте, разъясните, пожалуйста. Мы заключили договор инвестирования строительства жилья с компанией застройщиком на постройку нам квартиры. срок передачи нам дома назначен на 3 квартал 2008 года. Застройщик прослал нам письмо (ссылаясь на п. договора, что они имеют право в одностороннем порядке перенести сроки передачи),чтобы мы подписали доп. соглашение, а соответственно и строительства на пол года. Нужно ли нам подписывать это доп соглашение? (в договоре есть строка, что если мы не обратились в теч 10 дней к ним с несогласием, то автоматически мы считаемся согластными с перенесением сроков) И можем ли мы получить неустойку за просрочку сдачи дома? В отделе по защите прав мнения разошлись: одни сказали пишите претензию ссылаясь на закон о защите прав, а другие на 214-фз.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Нина, г. Благоещенск, 20.06.2008 02:38
Здравствуйте. Сдачу нашего дома перенесли с 1 июля 2008 г. на 31 декабря 2008 г. (на 6 мес.) при этом пришло письмо о том, что мы должны подписать доп. соглашение. В договоре сказано о том, что срок сдачи может корректироваться доп соглашениями сторон.
Значит ли это, что мы обязаны были подписать доп. соглашение?
Мы его не подписывали. Нам позвонила представитель фирмы застройщика и сказала, что мы должны подписать доп соглашение , в связи с тем что банк будет требовать документы о перенесении сррока (мы оформляли ипотеку,)и если мы не подпишем до 1 июля соглашение, то с нами будет расторгнут договор долевого строительства.
Имеют ли они право. Что нам делать?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Александр, Исетск, 19.06.2008 13:05
Договор на участие в долевом строительстве был заключен в декабре 2004 года, т.е. ещё до введения 214 Закона. Соответственно договор не зарегестрирован. В настоящее время дом достроен, в нем живут жильцы, однако так и не сдан в эксплуатацию, поскольку у застройщика нет никаких прав на землю под домом, а следовательно и нет разрешения на строительство. Принято решение обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект долевого строительства в виде квартиры (но не права собственности на квартиру), чтоб избежать неловких ситуаций в будующем с возможной перепродажей квартиры другим людям.
Вопрос: возможно ли вообще заявлять подобные требования, ведь потом с этим решением нужно будет идти в регпалату, и что они там будут регистрировать? И хотелось бы вообще услышать Ваше мнение о подобной ситуации.
Заранее спасибо, с уважением.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Екатерина, Москва, 19.06.2008 11:14
Добрый день
Узнали о существовании квариты, выставленной на продажу в уже сданном объекте. Однако, у человека, который купил квартиру ранее и теперь выставил ее на продажу пока не оформлена собственность (права должны быть оформлены осенью 2008г). Т.о. нам сообщили, что у нас есть 2 возможности:
- купить эту квартиру до момента оформления права собственности, заплатив всю сумму. Но этот вариант не подходит, так как положенной суммы у нас нет.
- дождаться осени (если к тому моменту квартира не будет продана) и взять ипотеку.

В связи с этим у меня несколько вопросов:
- нормальная ли в принципе такая ситуация, когда в права собственности вступают не сразу
- есть ли другой доступный способ кредитования кроме ипотеки, чтобы не дожидаясь осени купить эту квартиру сейчас?
Заранее большое спасибо за ответ.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Ольга, Москва, 16.06.2008 15:42
Здравствуете, посоветуйте пожалуйста, как поступить в следующей ситуации:
В 1998 году было начато строительство жилого дома в городе Саратове ЖСК "Ураган-96"(далее ЖСК). В 1998 году ЖСК и ООО "Союз-Контракт"(далее ООО) заключили договор о долевом участии в строительстве. ООО полностью выполнило свои обязательства по договору. Имеется перечень квартир передаваемых ООО от ЖСК, акт взаимных обязательств и акт сверки квартир.
В 2000 году ООО заключает договор с ЗАО "Стройдеталь"(далее ЗАО) и передает ему свои права квартиры. Имеется договор и акт взаимных обязательств.
В 2001 году ЗАО заключает договор уступки права требования с физическим лицом (далее Константин) одной из переданных ему квартир ООО. Имеется акт взаимных обязательств.
В 2003 году я заключила договор уступки права требования с Константином. Имеется акт взаимных обязательств.
В настоящее время я узнаю, что изначальный застройщик ЖСК в 1999 году продал данную квартиру еще раз. ЖСК признано банкротом, председатель был осужден по ст. мошенничество, в настоящее время его уже нет в живых.
Строительство дома завершается образовавшимся ТСЖ данного дома, видимо заключен договор со строительной организацией.
Регистрационная служба не регистрирует мое право собственности без акта взаимных обязательств с ЖСК. ЖСК требует заключения с ними нового договора о долевом участии в строительства, но с кем по данной квартире заключать договор (учитывая, что она продана 2 раза) и по какой причине его необходимо заключать мне не понятно.
Посоветуйте, пожалуйста, нужно ли мне обращаться в суд, прокуратуру или др. органы и каковы мои шансы в получении свидетельства о праве собственности на квартир.
Спасибо. Ольга.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Страницы: предыдущая 338 | 339 | 340 | 341 | 342 | 343 | 344 | 345 | 346 | 347 следующая

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования