Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Помогите пожалуйста!!! На начальной стадии строительства я оплатила стоимость квартиры за 78,34 кв.м по договору. По окончании строительства согласно Акту приемки-передачи и оценке ПИБ площадь квартиры составила 76,6 кв.м. По договору разница реального метража и установленного договором в пределах 1,1 кв.м считается нормативной и перерасчету не подлежит. Цена договора из расчета на один
кв.м общей приведенной площади квартиры составляет 22801,47 руб. Как мне ПРАВИЛЬНО рассчитать, какую сумму мне должны вернуть? С уважением, Ирина.

Добрый день! У меня практически то же вопрос, что и у Александра 25.08.08г.
Мною заключен с физическим лицом договор уступки прав требования на жилую площадь в виде конкретной квартиры.
Договор зарегистрирован в Департаменте жилищной политики г.Москвы.
Согласно условий договора составлен Акт о завершении взаиморасчетов,подтверждающий полное выполнение мною обязательст по оплате Цеденту стоимости прав требования на эту квартиру и который является обязательным условием перехода прав требования на квартиру. Составление других документов по оплате прав требования настоящим договором не предусмотрено. И они не составлялись.
Инвестор строительства считает, что для перерегистрации договоров в связи с изменением проекта дома ему мною не представлен первичный документ по оплате прав требования на квартиру. Поэтому мой Договор уступки прав требования на квартиру и Акт завершения взаиморасчетов по Договору не являются правоустанавливающими документами - считает Инвестор. Видимо он подразумевает отсутствие составленной расписки в получении денег за уступку прав требования на квартиру.
С уважением.

Здравствуйте! Еще в 2005 году заключили договор на покупку квартиры по адресу: ул. Маломосковская, д.21 с компанией ПИК. До настоящего времени не можем оформить собственность, хотя заплатили связанной с ПИК компании за услуги, но сроки переносятся. Что посоветуете в данной ситуации?

Добрый день. Решилась приобрести квартиру в строящемся доме, но обнаружила строительную компанию в черном списке. На другом форуме прочла, что конкуренты друг друга вносят в черные списки. Подскажите где правду найти и как 100% проверить строительную компанию.Спасибо.

Семья коренных москвичей прописана в квартире в Москве, жилая площадь которой менее 10м на человека, общая - менее 15м на человека. Более жилья не имеет. Ни в каких очередях на улучшение жилищных условий не состоит.
Есть ли возможность на получение субсидии на покупку квартиры и, если есть, что нужно сделать или где прочитать что нужно сделать

Здравствуйте.
Между двумя физическими лицами заключен Договор уступки прав требования на жилую площадь в виде квартиры.
Какой документ является первичным по оплате этого Договора?
Достаточно ли для признания юридической чистоты данного Договора одного акта о завершении взаиморасчетов по этому Договору между Цедентом и Цессионарием?

Недавно я был членом ЖСК, который занимается "строительством" в Новосибирске и Новосибирской области. Вот уже два года строительство не начинается, отсутствует разрешение на строительство. Я написал заявление о выходе из кооператива по собственному желанию. Секретарь председателя кооператива сказала что мое заявление председатель рассмотрит в течении 20-ти дней и со мной они свяжутся. До этого со мной был составлен договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома при помощи ЖСК по форме №2 в котором пунктом помечено, что в случае расторжения настоящего Договора и выхода из членов ЖСК выплатить члену ЖСК внесенную им к моменту расторжения сумму целевого взноса на приобретение жилья в течении тридцати дней с момента выхода из членов кооператива. Посоветуйте, мои шансы получить свою сумму в течении тридцати дней. На что я еще могу рассчитывать, т.с. проценты за пользование мои денежными средствами. Заранее благодарен.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.