Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте.
Хотим признать в судебном порядке право собственности на квартиры в построенном доме по адресу: Шенкурский проезд, дом 11. Какие требуются для этого документы и какие у Вас условия?

Добрый день! Года 4 не можем получить право собственности. Дом заселен (Кастанаевская 53), люди живут, платят, но нет прописки и когда будет - не понятно. Все молчат и добиться ответа не возможно. Застройщик Су-155. Есть ли у нас органы к оторым можно обратиться за разьяснение или надо подавать в суд? И как это делается. Спасибо.

Здравствуйте!Скажите, пожайлуста, если договор инвестирования строительства заключен со мной, а часть квитанций об оплате через кассу сделана на моего мужа,какие проблемы, кроме невозможности получения с этих платежей налогового вычета, могут возникнуть? Требуются ли копии квитанций об оплате при регистрации договора?

В заключенном договоре соинвестирования строительства квартиры в ЖК "Клязьминский" указан "ориентировочный срок сдачи" второй квартал 2007 года. Дом до сих пор не сдан.

PS: Согласно тексту Договора, на него не распростаняется действие закона №214-ФЗ, он заключен в соответствии с № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности...»,
Законом РСФСР № 1488-1 и ГК РФ.

Смогут ли Ваши адвокаты помочь в составлении претензий?

В 2006 году заключены Договора об инвестировании строительства, см. здесь "http://slil.ru/26167261". Дом построен и сдан в эксплуатацию. "Заказчик" отказывается исполнять условия договора по передачи документов для самостоятельной регистрации права собственности. Из регпалаты стало известно - "Заказчик" каким-то образом оформил право собственности на все квартиры, причем не на себя, а на третье лицо (скорее всего на физлицо), т.к. договоров долевого участия в регпалате не зарегистрировано. Теперь понуждает заключать договора купли-продажи квартир за дополнительную сумму, не предусмотренную договором, причем угрожая разорвать договор. Какие наши действия в данной ситуации? Стоит ли подавать иск в суд?

Мы, дольщики строительства жилого дома по ул. Госпитальная, мкрн. Клязьминский, р-на Хлебниково, г. Долгопрудный. Данный дом должен быть сдан во 2-ом полугодии 2007 г. До настоящего времени дом не сдан. Строительные работы хоть с опозданием, но идут к завершению. Проблема в другом - в обеспечении инженерных сетей. По плану строительства микрорайон должен развиваться как новый с возведением большого количества жилых домов, что требует надежных коммуникаций, в том числе водоводов, а на настоящий момент даже наш дом не может быть пущен в эксплуатацию в связи с этой проблемой. Еще одна проблема - подземные воды, протекающие в подвал, которые нужно отводить и обеспечить надежную гидроизоляцию. Приближается отопительный сезон, большое количество дольщиков продолжает жить на съемных квартирах в стесненных условиях, многие с несовершеннолетними детьми, тратя на это значительные средства. Некоторые были вынуждены продать квартиру или взять ипотечный кредит. Мы терпеливо принимали каждое новое обещание, но настало время, когда терпение подходит к концу. Большая к вам просьба разобраться в данной ситуации и изыскать возможность помочь нам получить ключи до начала отопительного сезона, что позволит нам завершить отделку к моменту готовности сетей.

Договор займа предприятию .с обязательством передачи жилых помещений,которые находятся в долевом отношении. в договоре нет указания какая именно квартира,где и пр. т.е предприятие учавствует в долевом строительстве и является подрядчиком у заказчика. они ссылаются на то что зарегестрировать квартиру можно будет позже,сейчас им якобы отказали. Что меня ожидает ,можно ли им верить?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.