Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Застройщик предлогает подписать акт приемки-передачи квартиры, несмотря на то, что:
Места общего пользования отделаны до 2-3 этажа ( дом 12 этажей)
может ли это являться причиной отказа в подписании акта?

Здравствуйте!
По договору долевого участия в строительстве (от августа 2008г.)застройщик обязался возвести жилой дом и сдать госкомиссии до 31.12.2008г.Затем в течение 3-х месяцев передать мне квартиру по акту. Строительство на данный момент не ведется 3 месяца, построено 8 этажей из 10. Объяснений причин нет никаких, известно льшь то что застройщик готовит дополнительное соглашение, по-которому сдача объекта переносится на 2 квартал 2009г. Свои обязательства я выполнила полностью - оплатила 100%.
Вопросы: 1. Можно ли квалифицировать не сдачу в срок жилого дома нарушением обязательств застройщика.
2. Возможно ли сейчас взыскаиние неустойки через суд или определение судом размеров, сроков и порядка выплаты неустойки застройщиком в дальнейшем, т.к. в договоре порядок и сроки не прописаны.
3. Что в таком случае можно предпринять, т.к. неизвестно сколько еще дом будет строиться.

Здравствуйте. Я недавно преобрел квартиру в расрочку у СУ-155. Осталась последняя сума но у меня сложилась непростая жизненая ситуацыя.Я хочу расторгнуть договор мне сказали писать заявление но денег у СУ нету на возврат.Подскажите что мне делать.

Здравствуйте ! Хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве ! В договоре написано , что деньги вернут , но с вычетом 15% от суммы выплат. имеют ли они право вычитать с меня эти проценты ?

Здравствуйте!
Собираюсь расторгнуть договор долевого участия в строительстве.
Согласно доп. соглашению о расторжении застройщик обязуется возвратить денежные средства, внесенные Участниками долевого строительства по «Договору», в течение 20 дней после реализации Объекта долевого строительства.
Вопрос: Есть ли предельная дата, до которой должен быть осуществлен возврат? Например, дата ввода дома в эксплуатации или эта реализация может осуществляться до бесконечности?

В статье на сайте имеется: "Следует учитывать, что в случае, когда разрешение на строительство дома есть, инвестконтракт подписан администрацией..."
Как следует понимать: администрация является стороной договора долевого строительства? Или другое?

Уважаемые господа!
У нас "Инвестиционный договор" от апреля 2004 года, по которому срок сдачи секции 4 квартал 2005 года. Сроки строительства многократно переносились. Нами по договору оплачено все, что необходимо. Сейчас строительство движется к завершению. Наш договор нигде не зарегистрирован, всвязи с тем, что застройщик не мог получить необходимых разрешительных документов. Сейчас нам предлагают зарегистрировать в Юстиции другой договор, - с другими сроками сдачи объекта. В нем на первый договор дается ссылка только в пункте об оплате сумм. Правимерно ли заключение такого договора? Как нам обезопасить себя на случай, если сдача объекта опять по каким-то причинам будет перенесена и придется подавать в суд на неправомерное пользование нашими денежными средствами? Следует ли внести конкретные ссылки на первый договор? Или все же договоры, заключенные в 2004 году в неизменном виде могут регистрироваться в Юстиции?
Заранее благодарю за ответ!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.