Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!
В 2008 году был заключен договор участия в долевом строительсве на стояночное место в строящемся доме. Дата ввода объекта в эксплуатацию декабрь 2008 года. По графику финансирования последний взнос в размере половины стоимости стоянки я должна была внести в октябре 2008 года. Но к сожалению сделать это в ближайшее время не получится. Организация не хочет возращать деньги, потому что кризис, т.е расторгать договор по своей инициативе не собирается. Я тоже. Зарегистрирует ли УФРС право собственности на стояночное место если оставшаяся сумма по договору будет внесена гораздо позднее ввода объета в эксплуатацию? благодарна за ответ.

Я заключила договор долевого строительства в 2005г. на (кв. 65)в 2007г. мною и застройшиком было заключено доп. соглашение в кот. менялся № квартиры на 25
В 2008г. застройщик получил разрешение на строительство приглашал всех дольщиков перезаключить договора путём расторжения старых и заключения новых для регистрации в регпалате. Вскоре мне стало известно, что на квартиру по доп. соглашению ( 25) претендует ещё один дольщик. Возможно ли через суд потребовать расторжения доп соглашения (кв.25) и восстановить права на квартиру 65(в данный момент договор долевого участия в строительстве на кв.65 заключён с третьим лицом и зарегистрирован в регпалате август 2008) Возможна ли отмена через суд регистрации права на участие в долевом строительстве при возникших обстоятельствах.

В мае 2004г, заключила инвестиционный договор на строительство жилого дома г.Щербинка Московской обл., где (пункт в д-ре) целью инвестиционной деятельности является достижение полезного эффекта, путем последующего выделения доли (равная одной однокомнатной квартире) из общей долевой собственности. Общество планировало завершение монтажа объекта во 2-ом квартале 2005г. Денежные средства были мной внесены в кассу общества и сумма разбивалась по инвестиционному д-ру (510000 руб.), другая по страховому полису (556800 руб.), где случаем является ненадлежащее исполнение контрагентом, вследствие стихийных бедствий и банкротства. Факты мошенничества на лицо, но мы из-за правовой неопытности, попались в ловушку. 3 года назад у многих адвокатах была и никто не давал гарантий, все в основном советовали ждать. Сейчас дом построен, но не готов (40% внутрен. отделки сделаны) и опять срок передвинули на июнь 2009г. Я уже 5 год жду обещанной квартиры, продав старую квартиру, живу в съемной, с двумя несовершеннолетними детьми и мужем! Если обратиться суд, то по какой статье (мне предлагали наложить арест на квартиру)? Какие гарантии в выигрыше? Сколько будет составлять ваш гонорар, если будете представлять мои интересы в суде?

Купили с мамой квартиру в кредит в строящемся доме в компании ПИК-регион.в договоре указано что дом должен будет сдан во 2-ом квартале 2009 года.но на данный момент строительные работы на ведутся.звонили узнавали в самой компании, и там нам ответили что дом планируется сдаваться во 2-ом квартале 2009 года. но с переносом на 3-ий...Хотелось бы узнать можно ли будет нам подать в суд на компанию, чтобы взыскать с нее нейстойку..и какова вероятность того что мы это дело выиграем...спасибо..

Здравствуйте.
Два года назад приобрел квартиру в строящемся доме. Договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в Рег. палате. Согласно условиям договора, срок сдачи дома был декабрь 2007 года. На самом же деле, застройщик приглашает на подписание акта приема-передачи только на следующей неделе.
В договоре четко прописан размер неустойки в размере одна стопятидесятой ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Какие действия мне надо предпринять, что бы взыскать эту неустойку? И есть ли реальные судебные прецеденты, когда суд обязал Застройщика уплатить эту неустойку. Не "простит" ли суд Застройщика, по причине "глобального финансового кризиса"?
Заранее спасибо

Правомерно ли включение в договор об участии в долевом строительстве жилья, условие о взымании 3% застройщиком за переуступку прав по договору. Не ущемляет ли данное условие права потребителя, так как согласно ст.382 ГК об уплате денег ничего не сказано. Спасибо

В 2005 году был заключен договор соинвестирования, по которому плановый срок сдачи дома - II квартал 2006 г. После неоднократных задержек строительства наконец-то летом 2008 г. дом достроили, провели замеры ПИБ, дому был присвоен адрес, но госкомиссии дом все еще не сдан. Объявлена процедура банкротства компании-застройщика. Объясните, пожалуйста, наши действия по защите наших интересов, как нам не потерять оплаченные квартиры. Заранее спасибо за ответ.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.