Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Можно ли взыскать неустойку по договору долевого участия в строительстве, если в отношении застройщика подано заявление о банкротстве, назначенное к рассмотрению арбитражным судом на 19 января. Куда при этом подается иск - в суд города Москвы по месту нахождения застройщика или в арбитражный суд по месту рассмотрения заявления о банкротстве застройщика.

 Ключевые слова: банкротство застройщика неустойка по договору долевого участия

Подскажите пожалуйста.Купила квартиру по предварительному договору купли - продажи,права собственности пока еще нет.Собираюсь заключить брак.Будет ли квартира,являться совместно нажитым имуществом после заключения брака ?

 Ключевые слова: право собственности на квартиру по предварительному договору купли-продажи

Здравствуйте.
Застройщик просрочил сдачу дома на 1 год, сейчас у него большие финансовые трудности и я думаю о том, чтобы расторгнуть договор с застройщиком и потребовать возврата денег. Смущает только такой факт - если расторгать в одностороннем порядке, то получается что договор будет считаться расторгнутым с момента направления уведомления.
А если потом выяснится в процессе суда, что застройщик банкрот, уже получается нельзя будет отказаться от иска и возможны только денежные требования? Можно ли подать именно иск о расторжении договора в суд, не расторгая его в одностороннем порядке, чтобы потом иметь возможность отказаться?

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия по инициативе участника строительства

Здравствуйте.
Заключили в 2012 году предварительный договор купли-продажи на приобретение апартаментов. Фактически это был корпус фабрики, который собирались переделывать под жилье, но в договоре была обтекаемая формулировка - получение помещения номер такой-то, при этом не было сказано что за помещение (застройщик очень туманно объяснял что значит апартаменты и каков их статус) и прилагался план, заверенный застройщиком. В итоге корпус фабрики переделали, произвели обмеры БТИ, но теперь не могут зарегистрировать право собственности на получившиеся помещения, т.к. Росреестр требует разрешение на строительство или на реконструкцию, а у них все оформлено как перепланировка. Кроме того, назначение участка не было изменено. То есть у меня есть на руках договор, план БТИ в красных линиях, платежные документы. Что в данном случае можно сделать и есть ли смысл обращаться в суд? Застройщик сейчас всем объясняет, что ведет переговоры в Правительстве Москвы и все будет хорошо, но вот уже несколько месяцев прошло, а результата нет.

 Ключевые слова: признание права собственности на апартаменты

Здравствуйте. Долевое строительство. Подскажите, стоимость 1 кв. метра в 1-комн,, 2-комн. и 3-комн. квартирах должна быть разная или как застройщику будет угодно? Есть ли какое-нибудь обязательное правило продажи 1 кв.метра в строящимся доме. Я имею ввиду стоимость 1-комн. квартиры (за 1 кв. метр) и стоимость 3-комн. квартиры (за 1 кв. метр)?
Спасибо.

Спасибо Артем Александрович за развернутый ответ!
Вы написали, что нужно будет платить госпошлину если сумма требований более 1 000 000. Но у меня коллега по работе сталкивался с подобной проблемой и говорит, что гос.пошлину платить не надо, т.к. не облагается п.3 статьи 17 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-I "О защите прав потребителей". Прокомментируйте пожалуйста. Так же коллега говорит, что большинство судей применяют ст. 333 ГК и неустойку рубят до минимума, так ли это?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Купил квартиру по ДДУ. Срок сдачи по договору 31.12.2014. Застроищик по телефону сообщил, что сроки сдачи переносят на 28.02.2015. Требуя подписания допсоглашения. Вопрос 1. Когда можно будет подать иск в суд? Нужно ли сначала выставлять претензию застройщику или можно сразу идти в суд? Вопрос 2. Как расчитать неустойку, если пока не ясно на сколько дней просрочит застройщик сдачу квартиры? Ведь исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с одной стороны, и днем подписания передаточного акта – с другой. Вопрос 3. Можно ли подать в суд потом, когда застройщик выполнит свои обязательства и я подпишу акт? Тогда хоть будет понятно сколько дней просрочка. Вопрос 4. В какой суд подавать иск. По месту моей регистрации либо по месту нахождения объекта либо месту нахождения застройщика? Вопрос 5. Нужно ли платить госпошлину? Вопрос 6. В случае если я подам иск в суд 15.01.15 до подписания передаточного акта, а потом застройщик выполнит свои обязательства 28.02.215 и предложит подписать акт, можно ли мне будет заехать в свою квартиру или нужно будет ждать решение суда 2-6 месяцев?

 Ключевые слова:

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.