Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

При покупке квартиры по ДДУ ФЗ-214 в конце 2013 года, застройщиком при расчете оплаты за квартиру к балкону применен понижающий коэффициент 0,5. После обмеров БТИ балкон стал лоджией, застройщиком применен коэффициент 0,8. На основании этого, от нас требуют оплаты за увеличение площади квартиры. Правомерны ли применения застройщиком понижающих коэффициентов, не соответствующих СНИП-2003?! Возможен ли перерасчет изначально переплаченной нами суммы? Заранее спасибо

 Ключевые слова: ДДУ доплата за превышение метража после обмеров БТИ

Здравствуйте.
Возможно ли признание права собственности на квартиру через суд, если квартира приобреталась через схему ЖСК. На руках справка о выплаченном пае, за квартиру рассчитался.

 Ключевые слова: признание права собственности на квартиру через суд

Здравствуйте.
Заключил договор долевого участия в строительстве в 2012 году. Срок завершения строительства по ДДУ 1 квартал 2014 года, срок передачи + еще 3 месяца. В 2014 году дом сдали, на бумаге без нарушения сроков. На деле же масса недоделок, фактически нет водоснабжения (по временной схеме), в квартирах тоже масса недоделок, нет почти благоустройства. Застройщик пока уведомления не рассылал и передает квартиры в индивидуальном порядке тем, кто к нему обратился, недостатки почти не исправляет. Вопрос - могу ли я сейчас направить застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора или поскольку дом сдан, уже нет? И какую сумму можно требовать? Неустойку, проценты по кредиту, штрафы? Сколько у Вас стоит ведение дела в суде.

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия

При взыскании мной неустойки по ДДУ в суде мне отказали по причине длящегося характера отношений. В суде я заявляла об истечении срока давности для взыскания остатка платежей с 2 кв.2008 по настоящее время и также заявляла о взыскании неустойки, но мне отказано. Правомерно ли это?
Есть ли основания для дальнейшего обжалования.

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Возможно ли в дальнейшем потребовать неустойку с застройщика. если заселиться в квартиру, дом официально еще не сдан. госкомиссия дом не приняла, в течение 10 дней должны принять решение о сроках на исправление замечаний? В доме уже живет несколько семей?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Спасибо за ответ. А как должно быть зафиксировано несогласие застройщика на мое заявление. Он что-то должен написать в моем заявлении? Подпись, печать? Какой должности должен быть представитель застройщика?

Здравствуйте.
Хотелось бы взыскать неустойку с застройщика. На данный момент он приглашает на осмотр квартиры и подписание акта приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Стоит ли подписывать такой акт в свете дальнейшей борьбы за неустойку? Если нет, то каковы мои действия?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.