Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Мы все (я, мой муж, двое наших детей, моя мать и брат)- 6 чел. прописаны в московской муниципальной квартире. 2 года назад мы получили субсидию на приобретение дополнительной жилплощади (приобрели квартиру в подмосковье), в субсидии участвовало 5 чел. (я, дети, мать, брат). Подмосковная квартира у нас в собственности в равных долях по 1/5 у каждого. В новую квартиру переехала я с мужем и детьми, в Москве остались мать с братом. Сейчас мать забрала у меня все платежки по коммуналке за весь период, что я здесь проживаю, чтобы ей в ЖЭКе сделали перерасчет и чтобы им там приходила жировка не на шестерых, а на двоих. Могут ли таким образом меня, мужа и моих детей (или кого-то из нас) со временем выписать вообще из московской квартиры (я не хочу потерять московскую прописку)? Не докажет ли она таким образом, что мы там не проживаем и нас автоматом выпишут? Хотя у мужа моего здесь нет долевой собственности и, хотя он проживает со мной, а не в Москве. Что нам грозит в данной ситуации? Что она в Москве может сделать без нас?

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какие документы надо предоставить в суд, чтобы доказать наличие обстоятельств очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого участия не будет передан дольщику?
Заранее спасибо.
С уважением,Ольга

Добрый день!Помогите пожалуйста! Мною был заключен инвестиционный договор с приблизительным сроком реализации его в феврале 2009года(так и написано в договоре). Далее он должен был стать долевым. Так пока долевым он и не стал.В компании дают не письменные противоречивые сведения об этапах строительства,т.е. подготовки к нему(то трубу выводят газовую,а на практике она не отведена - я это видела на площадке; то кредит им дали,а оказывается не дали и т.п.), говорят, что сдача объекта смещается на конец 2011,а не на конец 2010го. Также по неофициальным данным у Застройщика кончились деньги на реализацию всех своих проектов и не продлена аренда земельного участка под строительство дома в котором должна быть моя квартира.Какую информацию я должна получить от компании Застройщика в письменной форме,что бы расторгнуть договор без потерь. В договоре указано, что "Застройщик в праве удержать с Инвестора не подлежащую доказыванию сумму в размере 5% от суммы,внесенной Инвестором по настоящему договору".

Добрый день! 04.05.09 я приехала в офис КТ СУ-155 и Компания для подписания акта об исполнении инвест. договора (по предварительной договоренности), но там мне сообщили, что сотрудница отпрасилась с работы. На мое требование связаться с руководством было отказано, и затем поведение двух сотрудников компании было просТо хамским и безразличным. Я написала претензию на имя руководства компаниию. Хотелось бы уточнить, могу я требовать от руководства компании сделать выговор этим сотрудникам с занесением в трудовую книжку и в какие организации я могу еще отослать свою претензию, чтобы осуществилась проверка действий рукводства компании по моей претензии. Спасибо.

В июле 2008 купили квартиру в новостройке после выдачи ключей в агенстве Миэль. Есть акт передачи и предварительный договор купли-продажи. Вопрос должны ли они регестрировать договор в регестрационной палате согласно ФЗ-214 или это уже не считается долевым строительством? В договоре написано, что основной договор будет выдан вместе с оформленным правом собственности на имущество

Здравствуйте, помогите решить проблему. Моя мама и два ее брата в 1982 году получили в наследство дом. Общая площадь его была 27 кв.м. Старший брат имел свою квартиру и не проживал в доме с 1979 года. Дом разделили на две половины, в одной наша семья, во второй семья среднего брата. Вход был один. Имелась общая кухня – самовольный пристрой. В 1999 году эту кухню снесли и на ее месте построили новую, также братом была пристроена другая кухня с отдельным входом. Мама строила кухню на свои средства, брат – на свои. В общей сложности площадь дома увеличилась до 80 кв.м. Пристрои не были введены. В 2000 году умер старший брат, его жена приняла наследство, которое составило одну треть от старого дома (9 кв.м.). В этом году все трое собственников приватизировали землю под домом. Далее необходимо ввести пристрои. Возникает вопрос: могут ли два собственника – моя мама и ее средний брат, фактически проживающие в доме, осуществляющие уход за ним и т.д., оформить каждый на себя свои пристрои, без учета мнения жены умершего брата. Или же придется все ввести и разделить на троих в равных долях. Документов, доказывающих, что мама и средний брат строили пристрои на собственные средства, не сохранилось. Вопрос о выкупе доли не обсуждается, так как дом вскоре может быть снесен и жена брата рассчитывает получить очень хорошую компенсацию.

Здравствуйте! Объясните пожалуйста как сложится ситуатция в суде и как нам быть. У моего деда и тетки по 1\2 доли на дом и землю оставленную бабушкой по завещанию в доме постоянно прописан проживает и обустраивает его мой дед(жены и детей у него нет)и его родной брат оба пенсионеры.Тетка 2года назад построила в огороде второй дом с гаражом но меньшим по размеру в нем жевет её сын, но не зарегистрировала его а свет провела от дома деда.И вот теперь она заявила что хочет получит свою долю в дедовом доме и новый дом оставить себе.Прописана она подругому адресу в собственном доме очень давно. Дом деда в натуре разделить не получется будут нарушены все нормы. Скажите можем мы через суд присудить тетке её новый дом и землю под ним как долю в наследстве.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.