Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день!
Заключен договор долевого участия(зарегистрирован в УФРС) срок сокончания строительства дома 31.05.09, срок передачи квартиры в собственность 31.07.09.
В отношении застройщика введена процедура наблюдения с 25.04.09. Очевидно, что дом в срок сдан не будет. Нужно ли обращаться в арбитражный суд о включении нас в реестр требований кредиторов? Можно ли подать иск в суд о признании права собственности на недострой уже сйчас не дожидаясь срока передачи квартиры в собственность?

В каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче в районный суд искового заявления о расторжении договора долевого участия в строительстве?

На застройщика заведено уголовное дело, так как привлекал деньги дольщиков не имея на это право. Нет земельного участка,нет разрешения на строительство,не вел строительство и нет денег на счету. Что надо предпринять дольщику в этом случае, чтобы получить свои деньги обратно ?
Какую ответственность несут городские чиновники, если на территории города фирма-застройщик на чужой земле без разрешения на строительство ведет строительство многоэтажного дома с привлечением денежных средств дольщиков.

Добрый день! Интересует информация о Застройщике "Регионинвестстрой". В интернете о данной компании нет ни хороших, ни плохих отзывов. Хочется получить проверенные сведения об этом Застройщике, т.к. планирую заключить договор долевого участия. И еще: вправе ли Застройщик заключать договор долевого участия с физ. лицом и брать деньги на этапе нулевого цикла строительства? Спасибо.

Добрый денЬ, планируем купить квартиру г. Подольск Красногвардейский бул.,33аб. застройщик фонд "Статус", приобретаем у ИФК Ренессанс, через агенство недвижимости "Домострой". Начало строительства объекта 2005г. в договоре в пункте "Ориентировочный срок окончания строительства Объекта " насторожило слово "ориентировочный" . На словах риэлтор Домостроя сказала что объект будет построен в 4 кв. 2010. Узнали, что стройка была приостановлена из-за суда застройщика с администрацией г. Подольска, сейчас строительство возобновилось. Есть опасение, что Застройщик, собрав денеж-ные средства от продажи квартир, в конечном итоге, может объявить себя банкротом, так и не выполнив своего обязательства по постройке дома, т. к. сроки строительства постоянно задерживаются. Есть ли у вас информация по поводу этого объекта строительства.

Здравствуйте! В августе 2008 года я заключила договор участия в долевом строительстве жилья с застройщиком, первый взнос составил 30 % от стоимости жилья, больше деньги я не вносила, по договору я имею право внести оставшуюся сумму до 01 июля 2009 года, с увеличением на 1,5 % в месяц за 1 кв м неоплаченной части. На момент заключения договора, 1 кв м стоил 37 тыс рублей, в настоящее время цена упала до 27 тыс - 25 тыс рублей. Соответственно, я могу купить квартиру на те же деньги с большей площадью. В договоре не предусмотрен пункт, в котором бы речь шла о расторжении договора, в случае, если бы я передумала приобретать данную квартиру. Имеется пункт только о расторжении в одностороннем порядке, в случаях существенных нарушений требований к качеству застройки квартиры. Что мне делать, как вернуть свои деньги? Спасибо

Здраствуйте! Мы хотим купить квартиру в строящемся доме. Какие документы необходимо проверить и оформить при совершении сделки? Агенство недвижимости у которых мы собираемся покупать квартиру предлагает вариант с оформлением сделки в регистрационной палате. На какой стадии строительства эта сделка возможна?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.