Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Добрый день,

как мне рассчитать размер госпошлины? Я подаю на застройщика в суд иск о принуждении застройщика к исполнению обязательств по Договору о долевом участии в строительстве жилого дома.

Заранее спасибо,.
С уважением,

Лариса

Здравствуйте.в 2001 я купила кв.в строящемся доме Г.Пермь ул.Челюскинцев 23,в дальнейшем сменился застройщик,и по суду дом перешел ему.1 застройщик банкротом признан не был.в 2008 новый застройщик заключил с оставшимися дольщиками и мной мировое соглашение через суд и обязялся передать кв. по старым договорам либо заключить новые.хотела наложить арест на кв.-отказали-нет правопреемственности-а я об этом не знала.когда переводили долг через суд мою квартиру не указали не в проданных не в оставшихся свободными.как мне правильно поступить чтоб не остаться без квартиры.все таки пытаюсь наложить арест,вдруг сменится застройщик или дольщики опротестуют мировое.спасибо.

Мы являемся дольщиками при строительстве 2х подъездного 3х этажного дома. Купили квартиру на 3 этаже. Во время строительства дома (строился 3 этаж) были внесены изменения в проект-добавлена мансарда. В настоящее время дом еще строится, а застройщик говорит что мансарда не будет жилым помещением т.к. им (застройщику) отказали в ее оформлении в рег. палате!!!! Объясните как понимать данные заявления застройщика и какие предвидятся трудности с оформление мансарды. С уважением Владимир.

Добрый день. Мы являемся соинвесторами строительства жилого дома в г. Балашихе.
Первоначально дом предполагался к сдаче в 2006 году, последний срок был назначен на 2 квартал 2009 года. На сегодняшний день продвижений в строительстве почти никаких нет (дом построен примерно на 80%). Застройщик (Теплофинанс) ссылается на отсутствие денег и просит доплаты. Ни какой внятной информации не дает, видимо строительство идет только на бумаге. Письма в различные инстанции ни к чему не привели, - одни отписки. Собираемся подавать Иск в суд. Помогите, пожалуйста, определиться: то ли «о признании права собственности на объект незавершенного строительства» (на случай банкротства), то ли «о выполнении обязательств по договору об соинтветсировании», с целью определить дату до которой должны быть выполнены обязательства по договору. Тогда в случае неисполнения ответчик будет должен перед законом.
Будем благодарны за любую информацию.

В декабре 2008 года мы с мужем решили приобрести жилье в новостройке и попали на мошенника. Был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому мы передали мошеннику 800 000 рублей. Он делал упор на то, что в любом случае мы сможем отсудить квартиру, т.к. 80% стоимтости жилья внесена. В итоге он даже не оказался собсвенником этого жилья, его посадили. А мы остались на улице с двумя детьми.
Скажите, пожалуйста, можем ли мы в данном случае учапствовать в программе обманутых дольщиком?

Здравствуйте уважаемые адвокаты. Хочу расторгнуть договор долевого участия по причине просрочки сдачи дома, дом построен на 5 этажей из 14. Как вы понимаете денег фирма не возвратит даже по решению суда из за отсутствия таковых. В законе о долевом строительстве сказано, что земельный участок и постройка на нём находится в залоге у участников долевого строительства. Смогу ли я взыскать и получить деньги за счёт этого залога? Как я понимаю, данный недострой должен быть продан. Но примет ли суд такое решение из за одного меня? Были ли такие случаи? Каково судебная практика в таких случаях? Что вы посоветуете в моём случае?

Добрый День.
В 2007 году заключил предварительный договор КП на квартиру в новостройке с Инвестором строительства. Оплата проведена по агентскому договору компании Агенту. Есть так же поручительство компании Инвестора за компанию Агента. Разрешение на строительство получено до 2005 года. Срок действия предварительного договора подходит к концу (указан конкретной датой) и Инвестор предлагает подписать Доп соглашение к предварительному договору КП (так как в срок объект сдан не будет). Условия доп соглашения меня не устраивают, а разрывать предварительный договор не могу в связи с ипотечным кредитом. Возможно ли по суду признать данную схему (пред договор КП, оплату по агентскому договору и поручительство) договором соинвестирования и не заключать нового доп соглашения по срокам, что бы иметь возможность требовать неустойку с Инвестора?

Заранее благодарен за ответ.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.