Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!
В соответствии с приложением (чертежом) договора долевого участия многоквартирного дома между комнатой и кухней возведена частичная перегородка (с каждой стороны по 1,0 метру шириной, высота до потолка, середина пустая). В будущем планируем заложить имеющую пустоту кирпичом, для создания полноценной стены.
Вопрос:
Можем ли мы создать перегородку сразу после подписания акта приема-передачи до получения свидетельства о праве собственности? Заранее спасибо.

Здравствуйте уважаемые адвокаты!
В мае 2008 года по вексельной схеме и доп. договору приобрели квартиру в строящемся доме (индивидуальный проект, дом бизнес-класса), срок сдачи 2011 год. На момент сделки паспорт был просрочен. Сейчас никакие строительные работы не ведутся с января 2009 года, дом снят с продаж, вырыт только котлован. В фирме предложили неликвидный обмен - тоже котлован, в другом районе, доме эконом-класса, но с обязательством менеджера, что дом построоят.Нас данный вариант не устраивает, о возврате денежных средств педложили забыть. С вышестоящим руководством переговорить не удается. Подскажите пожалуйста, есть ли выход из сложившийся ситуации?
Заранее, Вас благодарю.

Здравствуйте!
Завтра будет слушаться дело о признании нашего застройщика банкротом. Мы хотим добиться исключения нашей квартиры из конкурсной массы - есть надежда, что дом достроят другие. Я поняла, что мы должны обратиться в суд с иском о признании права на долю в объекте незавершенного строительства (готовность дома около 50%). В течении какого времени с момента объявления застройщика банкротом мы можем это сделать? Стоит ли прежде подать ходатайство о наложении ареста на нашу долю? Или нам уже поздно этим заниматься? Можем ли мы это сделать отдельно от остальных дольщиков? Конечно, мы записались на консультацию к юристам, но они сами говорят, что практика по таким делам пока маленькая, у них завершенных дел нет. Хотелось бы узнать Ваше мнение.
Договор долевого участия, зарегистрирован.
Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Я преобрела квартиру в строительной компании ДСК 3 по договору долевого участия. Срок сдачи дома по договору стоял первый квартал 2007 г. В итоге я получила квартиру в ноябре 2008 года (11 ноября 2008 г. я подписала акт приема-передачи). Вопрос: Могу ли я сейчас подать исковое заявление в суд на строительную компанию ДСК 3 о нарушениях предусмотренным договором долевого участия срока передачи обьекта недвижимости и потребовать от них неустойку (пени) на основании ст. 214 ФЗ.????

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне поступить. В декабре 2007г. мы с супругом заключили договор участия в долевом строительстве. В настоящее время наша строительная компания находится в стадии банкротства (наблюдение). Прочитав вопросы-ответы я поняла, что единственный выход получить хоть часть вложенных денег я вляется включение наших требований арбитражному управляющему. Проблема в том,что мы с супругом развелись, но у меня имеется брачный договор, по которому права на общую совместную собственность по ДДУ переходят мне, а доп.соглашение к ДДУ нами не составлено и в УФРС не зарегистрировано. Как в таком случае поступить? достаточно ли будет указать о том, что имеется брачный договор или необходимонепосредственное участие моего бывшего супруга? можно ли обратить внимание суда на тот факт, что зарегистрировать сейчас доп. соглашение в ДДУ не возможно, так как застройщик в стадии банкротства?
Заранее благодарю!

В сентябре 2003 года я заключил договор долевого участия с ЗАО "КопСтройСервис". Строительство дома в г. Ивантеевка МО. Срок окончания строительства - 2 квартал 2004 года. Дом не построен. ЗАО "КопСтройСервис" - признано банкротом в 2007 году. Администрация г. Ивантеевка заключило доп. соглашение о передаче Инвестиционного контракта ООО «Стройрегистр» в августе 2008 года. Однако по этому соглашению права и ответственность по достройке моего дома ООО «Стройрегистр» переданы не были. Дольщики не были проинформированы о том, что ответственность по достройке дома не передана ООО «Стройрегистр». Дом не достроен. ООО «Стройрегистр» фактически вымогает доп. деньги с дольщиков, наши договора не признает и дом не достроило. Означает ли это, что ответственность за достройку дома осталась за администрацией г. Ивантеевки. На запрос с просьбой предоставить копии инвестконтракта, доп. соглашений и графика завершения строительства поступила отписка. Прошу ответить как обязать Администрацию г. Ивантеевка достроить дом. Возможно ли Ваше участие в решении этого вопроса и на каких условиях?

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, мы недавно оформили ДДУ по переуступки и как выяснилось застройщик не сможет во время достроить дом и срок не известен, сейчас мы хотим подать в суд, чтобы застройщик вернул на основании 214-фз деньги с неустойкой, но вопрос в том, что мы покупали по цене меньшей, чем первоначальный дольщик т.е. он купил за 50 тыщ. кв.м, а нам продал за 45тыщ. кв.м., так как испытывал фин. трудности и срочно нужны были деньги, от какой суммы будет платить застройщик?
Заранее спасиб?
п.с. ведь на сколько я понимаю иск мы должны будем подавать на застройщика по месту его нахождения?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.