Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте Уважаемые!
История вопроса. Полтора года назад был заключен договор долевого строительства с компанией Трест Моис г. Красногорск.
В котором было написано, что при увеличении общей площади нам придется доплатить. Ну мы соотв не знали, что есть такая позиция как лоджия и она не просчитана, нам соответственно никто об этом не сказал. Из разговора нас уведомили что если и будут какие то увеличения,то совсем маленькие, около 50 тыс в руб. После сдачи дома и подписания нами акта приема передачи с нас стали требовать оплату за дополнительную площадь (лоджию) в размере 150 000 руб. Насколько я понимаю это незаконно или я не прав??? Пришло официальное письмо от них что если мы не заплатим эту сумму, они будут через суд требовать расторжения договора. Да квартира покупалась через ипотеку. Что можно сделать в данной ситуации???
Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по вопросу уплаты налогов.
Старый дом идет под снос. Владельцами старой квартиры в равных долях являются тетя и племянник. Племянник владеет 1/2 квартиры по завещанию от своей матери более 3х лет. До подписания договора долевого участия в строительстве тетя оформляет дарение своей 1/2 племяннику. После этого квартира по договору долевого участия идет в зачет стоимости новой. Поскольку в договоре присутствует "продажа" старой квартиры фирме-застройщику, то возникает вопрос уплаты налога с продажи старой квартиры.
Будет ли взиматься налог со всей стоимости указанной квартиры, или только с ее половины, учитывая что племянник владел 1/2 более 3х лет, но на данный момент имеет лишь одно, только что полученное, свидетельство на владение всей квартирой (соответственно менее 3х лет)?
С уважением, заранее спасибо за ответ.

Где можно реализовать государтственный жилищный сертификат?
И возможно ли на один ГЖС приобрести 2 квартиры,но у разных продавцов?Если да,то при каких условиях.

Я живу в приватезированой квартире с отцом.
Квартира в равных долях т.е. у меня 50% и у него.
Как мне переоформить его 50% на себя и стать 100%-ым собственником квартиры???

Здравствуйте,подскажите как вернуть деньги по незарегистрированному договору участия в долевом строительстве. Попадаю под новый закон. Дом совсем не начинали строить в течение двух лет и по сей день. На каком основании подавать иск для возврата денег? Это неосновательное обогащение застройщика или недействитеность (ничтожность) сделки?

В апреле 2007 г. мной был подписан Акт о финансовых расчётах по договору о привлечении финансовых средств (инвестиций) в стрительство жилого дома с компанией "Консалт Инвест", согласно кот мои обязательства как Соинвестора по оплате выполнены.
В 2007 г. после сдачи дома и обмера дома БТИ я доплатил за излишнюю площадь. 12.08.2009 г. компания "Консалт Инвест" была ликвидирована, так и не оформив квартиру мне в собственность. Основным застройщиком дома была компания СУ-155.там мне подсказали, что можно идти в регистрационную палату и на основании договора оформить квартиру в собственность, предоставив выписку из ЕРЮЛ "Консалт Инвест".
В регистрационной палате сказали, что можно подать документы при наличии кадастрового паспорта из БТИ, но скорее будет отказ, на основании кот можно в судебном порядке потом оформить право собственности. В БТИ кадастровый паспорт не дают, поскольку я не собственник. Как быть в такой ситуации, Подавать документы на регистрацию без кадастрового паспорта? Тогда основанием отказа будет отсутствие данного документа? Или поступить иным образом? Что делать в данной ситуации? Заранее благодарю. С Уваженем! Олег

Доброго времени суток.
Правильно ли я понимаю: если земельный участок поставлен на кадастровый учёт до 01.01.2005, однако дома на тот момент на нём ещё не стояло (дом построен месяц назад), то земельный участок в общую собственность жильцов бесплатно не переходит?
На такую мысль меня натолкнуло, что в пункте 1 статьи 16 Вводного закона к ЖК говорится о «существующей застройке», а тут вновь созданный объект. В статье 36 ЗК – то же самое. Есть, правда, пункт 1 статьи 36 ЖК, но можно ли его рассматривать как безусловную обязанность города передать участок под многоквартирным домом в общую собственность жильцов? Как Вы считаете?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.