Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Если договор предварительной купли-продажи приобретен по переуступке (соглашение об уступке прав и переводе обязанностей), то при его расторжении с застройщиком, какая сумма должна выплачиваться: первоначально внесенная или выплаченная при переуступке?

адрес строительства пос.Альгешево в микрорайоне "Альгешево-1" уч.№2,уч.№3,позиция3 пересичение ул.Р.Люксенбург и Канашского шоссе.11-9 этажное г.Чебоксар вопрос срок сдачи 30 сентября 2010г. За 2 месяца прислали уведомление опереносе сдачи на 4квартал 2011г.Хочу расторгнуть договор,строительная компания "Удача" мне сказала после решения сда будет выплачивать по 15000 очень долго,как заставить выплатить срау всю сумму.(уставной капитал компании 90000000(девяносто миллионов)и она продолжает строительство других обектов)

Добрый день! В 2008 г. купила квартиру в п. Ильинский Раменского района МО в новостройке только что принятую в эксплуатацию. Спустя 2 года появился "соинвестор", который в результате взаимозачетов, оформил в собственность крышную котельную.
При покупке меня не предупреждали, что котельная не является общедомовым имуществом, иначе я бы купила другую квартиру. ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ, ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ТОЛЬКО НАШ ДОМ, ОБЩЕДОМОВЫМ ИМУЩЕСТВОМ? НЕ ЗАПРЕЩЕНО ЛИ ЗАКЛЮЧАТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО?

Что можно сделать...... Дом построен но не сдан (сдана одна 7 секция) обмеров БТИ на остальные пока нет
У застройщика обязательства перед банком на 250 млн. которые он не исполняет год. в марте заключили мировое соглашение по которому он обязаюется погасить банку задолженность по графику до 13.09.2010 г. в случае не исполнения, банк может обратить взыскание на 5009 кв.м (50 квартир поименнованно в соглашении). До этого был заложен земельный участок. Банк в июле взял исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Пристав "запретил" рег палате химок регистрировать договора долевого участи и даже договора цесси между гражданами в данный момент не регестрируются. Параллельно банк подал заявление о признании застройщика банкротом. Дата рассмотрения 30.09.2010 г.
Вопросы: Почему банк (пристав) не обращает взыскание на заложенные квартиры?
Является ли по Вашему мнению наличия не реализованного залога основанием для отложения дела по банкротсву (реализовав в ходе исполнительного производства квартиры банк получит свои деньги).
Теряют ли дольшики прово на собственность (квартиру) при введении наблюдения и/или при признании дольщика банкротом.
Что можно сделать в данной ситуации, как защитить свои права в том числе право на квартиру

Организация заключила договор соинвестированяи строительства жилого дома, по завершении которого в собственность инвестору передаются несколько квартир. Строительство завершено, дом сдан. какие документы Иинвестору должен предоставить Заказчик для постоновки на учет данных квартир?

Добрый день.
Я хочу приобрести квартиру на этапе строительства,у частного лица, по договору переуступки прав .Человек у которого я покупаю, заплатил всю цену договора застройщику, и имеет на руках акт от застройщика, что перед ним(застройщиком)все обязательства по договору выполнены.Дом строится по 214ф.з. разрешение на строительство получено после 1.04.2005.Кто(продавец или покупатель) и каким способом(какой подтверждающий документ, о том, что известили застройщика необходим рег.палате для регистрации переуступки) должен известить застройщика о переходе права требования ко мне? Может ли застройщик как-нибудь препятствовать нашей сделке, если может то как? Какие документы еще надо предоставить для регистрации переуступки прав?
Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы!
У меня вопрос: на руках есть вступившее в силу решение суда о признании за мной права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде 2-х комнатной квартиры, договор долевого участия зарегистрирован в УФРС, при подачи документов в УФРС для регистрации права собственности на основании решения суда регистратором мне было отказано, в данный момент я обжалую отказ УФРС в суде.
07 сентября 2010 года в отношении застройщика закончилась стадия наблюдения, и было открыто конкурсное производство. Мой договор зарегистрирован в УФРС.
Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы квартира не «ушла» другим кредиторам, так как право собственности в УФРС пока не зарегистрировано?
Или не беспокоится, а спокойно обжаловать отказ УФРС?
Заранее спасибо за ответ!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.