Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Купила квартиру в новостройке. Дом сдали в ноябре 2007 года. В декабре 2009 года на 1-м этаже открыли кафе, музыка и пляски в котором до поздней ночи. Вызывала роспотребнадзор они намерили 30 дцб и сказали, что это норма. Кафе находится под моей квартирой,слышимость ужасная,ребенок плачет,не может делать уроки. Как мне быть?

Подскажите пожалуйста, у меня заключен предварит.договор купли-продажи с ивестором, кот. на основании инвестиционного договора с застройщиком привлекает ден. средства граждан для строит-ва. Просрочка по сдаче дома 2 года.предъявила требования в суд о признании меня дольщиком и признании права на капитальные вложения в сумме уплаченной за квартиру. В договоре эта сумма обозначена как обеспечительный платеж. Суд критически отнесся к моему требованию. указав, что для начала нужно признать договор ничтожным. если ли шансы на удовлетворение моих требований, боюсь, что будут двойные продажи

1/2дома находится в моей частной собственности, вторая половина дома в статусе квартиры. Могу ли я продать свою половину, не переводя её в статус квартиры?
Нужно ли разрешение хозяев второй половины дома на продажу?

Добрый день. Вкраце. Хочу приобрести квартиру от застройщика. Дом сдан. На квартиру имеется кадастровый и технический паспорт. Застройщик предлагает приобрести квартиру по заниженной стоимости по договору цитата "об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома строительный №__, адрес____" договор задним числом от 20 декабря 2004 года. Договор регистрировать не хочет. Ответьте пожалуйста, какие здесь подводные камни? Текст договора на руках.

Заранее благодарен.

Я, являюсь дольщиком по адресу пр.Стачки
,183. Между мной и ЗАО Ростов-ЦентрСтрой был заключен договор долевого участия согласно решения суда и сдан на регистрацию в УФРС.Денежные средства внесены мною полностью.Но другой дольщик накладывает арест на участок и судебные приставы выставляют его на торги. Хотя по этому земельному участку 22 договора долевого участия зарегистрированы.Зарегистрировать свой договор я не успела.Я хочу признать договор долевого участия заключенным согласно 214 ФЗ и что земля находится у меня в залоге. Ведь другие дольщики продавать участок не хотят и фирма не банкрот. Что мне делать и на сколько реально выиграть этот суд? Законны ли действия судебных приставов

не нашел в тексте Закона о долевом строительстве и в тексте О государственной регистрации... срока, в течение которого договор долевого участия после подписания сторонами должен быть передан на регистрацию. Застройщик уклоняется от регистрации под разными предлогами. Обращение в суд не помогло (с иском о понуждении к регистрации), т.к. застройщик мотивировал тем, что закон не нарушает-сроков не определено и он не приготовил еще всех документов. Как быть? Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы!
У меня к Вам вопрос:
Есть решение суда о признании за мной права собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде квартиры, в УФРС право собственности на основании решения суда за мной не зарегистрировано, мой договор ДУ зарегистрирован в УФРС, в отношении застройщика открыто конкурсное производство.
После того, как я направил свое решение суд арбитражному управляющему, мне позвонил застройщик и попросил подписать протокол - "общего собрания собственников и лиц, которым будет принадлежать право собственности на жилые и нежилые помещения в строящемся жилом многоквартирном доме по адресу ****** суть его является создание ТСЖ и передача на его баланс недостроенного дома, а так же бюллетень голосования, причем в правлении ТСЖ записаны жена директора фирмы-застройщика, сам директор, и его "лучший друг", настораживает так же то, что он настойчиво просит в кротчайшие сроки все подписать. Знаю, что все остальные дольщики вступили в 3 очередь кредиторов и не признавали за собой права собственности, то есть из 8 человек 2 с решением суда.
Что будет если я не буду подписывать документы? Могу ли я не вступать в члены ТСЖ? Как Вы считаете, нужно ли подписывать эти документы?
Вправе ли ТСЖ потом взывать с меня деньги на достройку дома?
Заранее благодарен за ответ!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.