Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Разрешение на строительство дома получено 11 ноября 2003. Договор о долевом участии в строительстве жилого дома заключен 22 января 2007. В договоре есть отметка о том, что стороны признают данный договор "договором об инвестиционной деятельности". Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено в июле 2007 года. 21 декабря 2007 года я приобрел данную квартиру по Соглашению к договору долевого участия... (переуступка). Сейчас это соглашение оспаривается в суде. Истец основывается на ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Согласно этой статье невозможно было передавать квартиру по договору переуступки. Договор долевого участия не зарегистрирован в УФРС поскольку разрешение на строительство было получено до 1 апреля 2005 года. Следовательно невозможно применить положения ФЗ 214. Так же инвестиционный характер данного договора посволяет регулировать его положения в соответствии с ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Право собственности на квартиру мной не зарегистрировано. Законно ли требование истца? Правильно ли была приобретена мной квартира?

новостройка в г. долгопрудный лихачевский проспект д.70 к.2 в договоре сроки сдачи и заселения дома не обазначены при заключении договора в устной форме была названа дата декбрь 2009 г. сейчас уже декабрь 2010 г. есть-ли какой-то закон по срокам? могу ли я подать в суд на компанию застройщика?если можете ответьте пожалуйста.спасибо.

Спасибо за ответ. Тогда еще вопрос. Можем ли мы, дольщики, подавать коллективный иск?

Здравствуйте! Компания застройщик ООО "КЕми Финанс" 4 года обещает сдать дом в г. Домодедово. Хотим подавать иск о признании права в инвестиционном контракте. Скажите пожалуйста, реально ли выиграть дело с данной формулировкой физическому лицу? И будем ли мы обязаны, при удовлетворении иска, на равне с остальными инвесторами вкладывать дополнительные финансовые средства в достройку дома? Спасибо.

Здравствуйте. Я прописана в Щелково, муж- в Кастроме, у нас родиться ребенок. Мы задумались о приобретении своего жилья по программе федерального закона о помощи молодым семьям, мне 25, мужу 29. Поскажите пожалуйсто куда обратиться по этому вопросу. Спасибо.

Здравствуйте! Большое спасибо за предыдущий ответ! Возможна ли доплата дольщиком дополнительных метров, возникших после обмеров БТИ квартиры в том случае, если застройщик не предоставлял расчетов и требований? Сам расчет в принципе есть. Будет ли законным и достаточным для касационной инстанции факт односторонней оплаты (на р/счет застройщика) в период между решением районного суда и кассационной инстанцией? Застройщик о необходимости доплаты заявил лишь на последнем заседании и в кассации хочет оспорить решение из за невыполнения условий договора по доплате. Насколько я знаю в кассации не принимают дополнительные доказательства не фигурирующие в предыдущей инстанции. И также обязанность возврата пошлины ответчиком разве не может компенсировать возникшую ранее задолженность?

Заключен и зарегистрирован договор ДУ согласно 214-ФЗ. Оплата частями по графику и оплачено примерно половина цены договора. Однако планы мои изменились... Существует ли способ расторгнуть договор и вернуть уже уплаченные застройщику деньги? Что будет, если я перестану платить оставшуюся часть?

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.