Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. 
Консультации. Суд с застройщиком. Помощь опытного адвоката по вопросам долевого строительства. Консультации. Суд с застройщиком.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.


На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы коллегии адвокатов "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72, 782-76-77.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

Вы можете ознакомиться со статьей адвокатов коллегии "Правовая защита":
Неустойка по договору долевого участия. Взыскание за нарушение срока передачи квартиры.



Страницы: предыдущая 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 следующая
Всего задано вопросов: 3374


Мария, Москва, 04.02.2011 14:23
Добрый день,

Как можно закончить ремонт и выгоднее продать мою долю в городской квартире. Доли совладельцев «идеальные» то есть комнаты под доли в натуре не выделены, порядка пользования квартирой нет.

У меня доля 2/3 квартире где есть еще два совладельца, у обоих по 1/6 доли. Квартира 45,6 м2 с двумя раздельными комнатами – 18 и 11,1 м2. Если мне просить 1 большую комнату то я оказываюсь в убытке. Как мне подготовиться к продаже – выделить мою долю в натуре (на сколько комнат я могу рассчитывать ?) или установить порядок пользования на 1,5 комнаты через суд ?

О чем либо договориться с совладельцами невозможно. В течении многих лет один из совладельцев ведет несогласованный с совладельцами ремонт, в результате вся квартира в разрушенном состоянии, совладелец отказывается доделывать свой ремонт и МосЖилИнспекция требует с нас узаконить перепланировку, Если я подпишусь со всеми совладельцами под проектом перепланировки, то ответственность за разгром на квартире и ремонт ляжет в основном на меня и через суд я смогу востребовать с зачинщика копейки то есть только 1/6 стоимости ремонта. Если не подписывать, то будут проблемы с МосЖилИнспекцией. Как правильно поступить в сложившейся ситуации ?

Заранее благодарна за ответ, Мария.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Гузель, Казань, 04.02.2011 14:11
Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом!
Я заключила трёхсторонний договор долевого участия в строительстве жилого дома с Инвестором-ООО "Артуг" и с Застройщиком ЗАО "Агрофимра-Альтаир" в марте 2007 года. Сам дом начал строится в 2003 году. Договором установлено, что сроком завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию – 3 квартал 2007 года. Сдали его в эксплуатацию в декабре 2008 года с множественными недоделками.
Мы обратились с Исковым заявлением в суд об обязании передать квартиру по акту приема-передачи. Суд наши требования удовлетворил. В решении суда было написано передать квартиру путем подписания трехстороннего Акта. Но в настоящее время квартира до сих пор мне не передана. Инвестор и Застройщик пытались передать мне квартиру: один раз прислали по почте Акт подписанный только Застройщиком. Я написала претензию по качеству строительных работ, а именно:
1. Межквартирная стена между моей спальной комнатой и однокомнатной квартирой соседей построена без шумоизоляции.
2. Стена между детской комнатой и общественным коридором (местом общего пользования) также возведена без шумоизоляции.
3. Места общего пользования (коридоры на этажах) выполнены без чистовой отделки (нет штукатурки и покраски) хотя п. 1.8 договора об участии в долевом строительстве квартиры в жилом доме по ул. Даурская,22
№ И-17-04/06-8 от 30.03.2007г. была предусмотрена вышеупомянутая отделка.
Также данным письмом я отправила свой вариант трехстороннего Акта с указанием всех вышеупомянутых недоделок и попросила подписать его. На что Инвестор прислал свой вариант трехстороннего Акта, но без недоделок. А Застройщик написал, что является банкротом и предложил нам самим устранить недоделки и взыскать через суд по реестру кредиторов.
Я хотела подать Иск в суд о взыскании сметной стоимости устранения недоделок. Но адвокат нас отговаривает. Он навел справки и выяснилось, что проект строительства дома потерян и доказать несоответствие толщины стен и отсутствие шумоизоляции с проектом невозможно. Что у Инвестора какие-то связи везде, в том числе и в суде. Вообщем дело проигрышное. Ситуацию могла бы спасти строительная экспертиза, но на ее проведение у нас нет денег (в городе средняя цена такой экспертизы 25 000 руб.).
Мы проводили инструментальный контроль выполнения норм звукоизоляции. В протоколе, выданном ООО «Республиканский центр информационной безопасности» написано: «Нормы звукоизоляции в контрольных точках не выполняются. Данное помещение не соответствует требованиям строительных норм и правил».
Кроме того мы просверлили в стене дыру диаметром 3 см и убедились, что воздушного пространства для поглощения шума там нет. Но, адвокат говорит, что этого не достаточно.
1. Могу ли я подать Иск, не проводя предварительно строительную экспертизу и что мне требовать в Исковом заявлении?
2. Правомерны ли мои требования подписать Акт с недоделками?
3. Могу ли попросить неустойку за неисполнение решения суда по передаче мне квартиры?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Гузель, Казань, 04.02.2011 14:08
Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом!
Я заключила трёхсторонний договор долевого участия в строительстве жилого дома с Инвестором-ООО "Артуг" и с Застройщиком ЗАО "Агрофимра-Альтаир" в марте 2007 года. Сам дом начал строится в 2003 году. Договором установлено, что сроком завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию – 3 квартал 2007 года. Сдали его в эксплуатацию в декабре 2008 года с множественными недоделками.
Мы обратились с Исковым заявлением в суд об обязании передать квартиру по акту приема-передачи. Суд наши требования удовлетворил. В решении суда было написано передать квартиру путем подписания трехстороннего Акта. Но в настоящее время квартира до сих пор мне не передана. Инвестор и Застройщик пытались передать мне квартиру: один раз прислали по почте Акт подписанный только Застройщиком. Я написала претензию по качеству строительных работ, а именно:
1. Межквартирная стена между моей спальной комнатой и однокомнатной квартирой соседей построена без шумоизоляции.
2. Стена между детской комнатой и общественным коридором (местом общего пользования) также возведена без шумоизоляции.
3. Места общего пользования (коридоры на этажах) выполнены без чистовой отделки (нет штукатурки и покраски) хотя п. 1.8 договора об участии в долевом строительстве квартиры в жилом доме по ул. Даурская,22
№ И-17-04/06-8 от 30.03.2007г. была предусмотрена вышеупомянутая отделка.
Также данным письмом я отправила свой вариант трехстороннего Акта с указанием всех вышеупомянутых недоделок и попросила подписать его. На что Инвестор прислал свой вариант трехстороннего Акта, но без недоделок. А Застройщик написал, что является банкротом и предложил нам самим устранить недоделки и взыскать через суд по реестру кредиторов.
Я хотела подать Иск в суд о взыскании сметной стоимости устранения недоделок. Но адвокат нас отговаривает. Он навел справки и выяснилось, что проект строительства дома потерян и доказать несоответствие толщины стен и отсутствие шумоизоляции с проектом невозможно. Что у Инвестора какие-то связи везде, в том числе и в суде. Вообщем дело проигрышное. Ситуацию могла бы спасти строительная экспертиза, но на ее проведение у нас нет денег (в городе средняя цена такой экспертизы 25 000 руб.).
Мы проводили инструментальный контроль выполнения норм звукоизоляции. В протоколе, выданном ООО «Республиканский центр информационной безопасности» написано: «Нормы звукоизоляции в контрольных точках не выполняются. Данное помещение не соответствует требованиям строительных норм и правил».
Кроме того мы просверлили в стене дыру диаметром 3 см и убедились, что воздушного пространства для поглощения шума там нет. Но, адвокат говорит, что этого не достаточно.
1. Могу ли я подать Иск, не проводя предварительно строительную экспертизу и что мне требовать в Исковом заявлении?
2. Правомерны ли мои требования подписать Акт с недоделками?
3. Могу ли попросить неустойку за неисполнение решения суда по передаче мне квартиры?


Сергей, Московская область, 04.02.2011 13:07
Здравствуйте! Подал иск в суд на Застройщика о признании права собственности на квартиру. Застройщик квартиру мне передал, я в ответ отказался от иска. Сейчас проблемы с оформлением права собственности, а также компания находится в стадии банкротства. Повторно иск подать не могу. Дом введен в эксплуатацию. Что делать?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Петр, Москва, 03.02.2011 23:24
Здравствуйте.
Дом построен, но не сдается из-за отсутствия коммуникаций, а в отношении застройщика введена процедура банкротства - наблюдение. Можем ли мы сейчас оформить квартиры в собственность через суд, учитывая тот факт, что заключен Договор долевого участия с регистрацией в регпалате.
Смотреть вопрос и ответ полностью



Анна, Саратов, 03.02.2011 20:19
Вопрос адвокату Юрию Полякову. Благодарю за ответ на вопрос о предварительном договоре. Ситуация изменилась, мне предложили мировое соглашение. Вместо иска о возвращении денежных средств и процентов за пользование чужими средствами из-за нарушения обязательств по предварительному договору сторона застройщика согласна предоставить мне аналогичную квартиру в другом районе, на что я дала согласие. Юристы застройщика предлагают мне сначала отказаться от исковых требований в полном объеме, а потом уже заключать мировое соглашение, в котором не обозначать размеров денежных средств по стоимости квартир. Меня это смущает. Вопрос: как надо правильно оформить мировое соглашение, чтобы потом не было поздно что-либо исправлять?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Галина, Самара, 03.02.2011 14:31
Здравствуйте.Можно ли взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков строительства и ввода дома в эксплуатацию?Дело в том,что застройщиком является департамент по строительству,а инвестором некая фирма,которая заключила договор с департаментом и соответственно с нами - дольщиками.В договоре от 2003г срок сдачи дома 4кв.2005-1кв.2006,но есть пункт,что если дом не будет сдан в срок по независящей от этой фирмы причине,то фирма ответственности не несёт.Также есть пункт,что в случае прекращения строительства на срок более 6-ти месяцев мы вправе расторгнуть с ними договор,а они вернут нам деньги в полном объёме,но без учёта инфляции.Имеет ли смысл подавать в суд,сроки строительство давно просрочены,в течении двух лет не ведётся по причине отсутствия разрешения на строительсво,и на кого нужно подавать в суд:на департамент по строительству или на фирму соинвестора?Могу ли я получить компенсацию за моральный ущерб,т.к. всё это время я живу в очень плохих условиях в общежитии на "птичьих правах"и постоянно подвергаюсь различным нервным стрессам по причине желания хозяев общежития нас выселить?
Смотреть вопрос и ответ полностью



Страницы: предыдущая 147 | 148 | 149 | 150 | 151 | 152 | 153 | 154 | 155 | 156 следующая

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.


признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования