Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!
С застройщиком был заключен ДДУ.
В разделе "ФОРС-МАЖОР" договора есть пункт:
В случае задержки выполнения обязательств во вине третьих лиц (связанной с подключение дома к городским инженерным сетям и их передачи на баланс соответствующих организаций), Застройщик не несет ответственности.
Есть ли перспектива при наличии такого условия, требовать с Застройщика неустойку, 50% штрафа и возмещение морального вреда за просрочку?

 Ключевые слова: неустойка по договору долевого участия

Жена забрала дочку и день не выходила на связь, на следующий день нашёл её и узнал, что она у родителей ( 2 километра от меня ), ( развода нет, есть брачный договор) Её родители замечательные люди, но меня не пускает на порог, говорит что родители не хотят видеть меня.Теперь узнаю, что она хочет подать в понедельник на развод в суд город Железнодорожный. Не знаю что делать и как быть !

По ДДУ Застройщик обязан не позднее 31 декабря 2015 г. передать квартиру. От Застройщика пришло письмо о продлении сроков строительства и сроков передачи квартиры до 31 декабря 2016г. Деньги за квартиру мною уплачены в полном объеме. Могу ли я после 10-дневного срока от даты предъявления претензии в начале декабря в адрес Застройщика на основании пп.1 п.1.1 ст.9 ФЗ-214 до 31 декабря 2015 г. подать иск о расторжении ДДУ и возврату процентов за пользование денежными средствами. Не откажут ли мне в суде принять мой иск?

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия

Здравствуйте.Я заключил ДДУ на квартиру по ФЗ-214,со страховкой и регистрацией сделки. 50% заплатил сразу после регистрации в кадастровой, 25 % должен был до 15 сентября и еще 25% до 15 декабря. Второй платеж не произвел, так как до этого открыли судебное делопроизводство по иску администрации города к застройщику из-за нарушения этажности (объявили самостроем). Суд принял обеспечительные меры на арест стройки, запрет строительства и регистрацию сделок. Через месяц сняли арест и запрет на строительство, оставили запрет на регистрацию, назначили судебную строительную экспертизу. Экспертизу делали 2 месяца, сейчас назначили заседание суда на 24 декабря. Имею ли я право не платить до решения суда и может ли застройщик разорвать договор. Второй платеж просрочен уже на 2,5 месяца (по договору максимально допускается 2 месяца).

 Ключевые слова: расторжение договора долевого участия по инициативе застройщика

Благодарю Вас за ответ, Артем Александрович! Прошу уточите,пожалуйста, имеют ли право с меня требовать эти самые издержки застройщика до подписания акта приема-передачи?Т.е. Если я явлюсь на подписание акта приема-передачи без оплаты этих самых издержек застройщика, законен ли будет отказ застройщика подписать мне акт приема-передачи?Что делать в данном случае?

 Ключевые слова: ДДУ признание права собственности на квартиру через суд передача квартиры по ДДУ

Благодарю Вас за ответ, Артем Александрович! Прошу уточнения. А последние три года с какого момента считаются? От последнего платежа или как-то по-другому? Последний платеж был 28 декабря 2012 г. Заявление в суд подано 11 октября 2015 г. От какой даты считать три года? Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые адвокаты. В 2011 году судился с застройщиком о расторжении предварительного договора купли-продажи. С 17 октября 2011 года по 26 декабря 2012 года застройщик мелкими частями отдавал деньги, хотя обязан был отдать всю сумму полностью (рассрочку суд ему не дал). В октябре 2015 года подал в суд иск на проценты за пользование чужими денежными средствами. За какой срок суд может посчитать проценты? Как считается срок давности?

 Ключевые слова: проценты с застройщика

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.