Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Здравствуйте!
Я заключил с Подрядчиком Договор уступки прав требования по Договору долевого строительтства. Договор уступки прошел гос. регистрацию.
Затем мы договорились с Застройщиком заменить квартиру на аналогичную, но меньшей площади.
Вопрос. Какок соглашение мы должны заключить с Застройщиком? Видимо это будет Доп. соглашение к Договору долевого строительства или Соглашение о замене первоначального обязательтсва по этому же договору?

Здравствуйте.
Заключили ДДУ в 2008 году, в договоре срок сдачи дома определен ориентировочно 2 квартал 2010. В договоре предусмотрена возможность продления Застройщиком сроков сдачи и уведомление об этом не позднее чем за 2 месяца до окончания срока сдачи. Застройщик добросовестно, даже ранее чем за два месяца уведомляет письменно о переносе сроков и предлагает подписать доп.соглашение. Дважды мы уже подписывали, теперь пришло третье уведомление, сроки переносятся уже на конец 2011 года. Вопросы: стоит ли подписывать и если не подпишем не потеряем ли квартиру? Можно ли подать в суд на выплату неустойки не расторгая договора? Если да, то с какого срока считается неустойка, с первоначального указанного в договоре или со срока окончания последнего подписанного нами продления?
Заранее спасибо.
С уважением, Эдуард.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли считать договор долевого участия расторгнутым, если заявление о расторжении договора в одностороннем порядке вручено застройщику лично, а не направлено по почте?
спасибо большое!

Здравствуйте!
Хочу купить квартиру по договору об участии в долевом строительстве. Подскажите, юридически я буду защищена этим предварительным договором? Деньги вносятся на счет застройщика в 100%-м объеме, а договор вступает в силу только после регистрации в регист. палате. Поэтому, существует некий период времени, когда обязательства дольщика выполнены, а обязательства застройщика еще нет.

Добрый день! Застройщик начал строительства до вступления в силу 214-ФЗ от 1.04.2005. Соответственно регистрацию ДДУ мы не осуществляли из-за нежелания застройщика. По ДДУ застройщик обязался в срок не позднее 60-ти дней после приемки дома госкомиссией обеспечить передачу квартиры по акту приема-передачи. в последний день этого срока застройщик направил приглашения дольщикам на первичный осмотр квратиры и составление актов осмотра. квартиру мы осмотрели и составили список незначительных недостатков. но дом сдан со значительными недочетами (нет балконов, нет постоянного подключения к городским сетям, нет обслуживающей организации). информации о сроках устранения недостатков застройщик не проедоставляет.
застройщик уже на 3 года задерживает строительство и обращается с дольщиками как с надоедливыми попрашайками. только после получения разрешения тна ввод возникла возможность привлечь его к ответственности, т.к. срок окончания строительства не был указан и всё было завязано на приемке дома госкомиссией. все переносы обещанных срококв застройщик связывает с деятельностью подрядчиков, хотя всем доподлинно известно, что перенос сроков - это отсутствие средств (или простое нежелание платить) у застройщика.
вопрос:
1) могу ли я применить застройщику 214-ФЗ (на момент подписания ДДУ он действовал) и потребовать выплаты неустойки за несоблюдение сроков передачи квартиры по акту ПП и потребовать возместить 3% ежедневно за каждый день просрочки?
2) если невозможно применение действующего 214-ФЗ, то могу ли я потребовать выплаты неустойки по закону "О защите прав потребителей"?
3) какова вероятность положительного решения суда в такой ситуации?


Заранее благодарю!

Здравствуйте.
1. У меня есть решение суда о признании за мной права собственности на однокомнатную квартиру-объект незавершенного строительством. Квартира в недостроенном многоквартирном доме. Какие документы кроме решения суда и ДДУ я должна представить в Регпалату для регистрации права собственности?
2. Для получения техпаспорта на квартиру обратилась в БТИ, где мне сказали, что скорее всего в изготовлении техпаспорта мне откажут, т.к. обмеры БТИ по отдельной квартире в недострое не проводятся. Действительно ли это так?
Спасибо.

день добрый!
ситуация такая:
заключила договор инвестирования, объект квартира
на данный момент срок сдачи просрочен, с дольщиками заключается ДДУ
могу ли я требовать неустойку? могут ли мне отказать в заключении этого договора
при этом застройщик которые в договоре прописан на грани банкротства, Администрацией нашего города вынесено постановление о замене застройщика на ОАО которое и заключает с нами договора

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.