Постановление Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. N 597-ПП

Постановление Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. N 597-ПП
"О порядке формирования адресных перечней строек и городских программ жилищного строительства"

В целях проведения единой градостроительной политики на территории города, реализации Генерального плана развития города Москвы и градостроительных планов развития административных округов, определения основных и плановых показателей выполнения среднесрочных инвестиционных программ Правительства Москвы по годам в соответствии с утвержденными прогнозными показателями социально-экономического развития города по приоритетным направлениям, урегулирования взаимодействия всех участников инвестиционного процесса по осуществлению комплексной застройки территории города Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что адресные перечни строек, начиная с 2004 года, формируются на 4-летний период на основе Генерального плана развития города Москвы, проекта размещения жилищного строительства на территории города и заданий долгосрочных и среднесрочных программ, градостроительных планов административных округов, проектов планировки территорий (в 2003 году разрабатываются перечни на 2007 год, уточняются на 2004-2006 годы; в 2004 году - на 2008 год, уточняются на 2005-2007 годы и т.д.).

2. Утвердить Порядок формирования адресных перечней строек на 4-летний период и городских программ жилищного строительства на 3-летний период (приложение).

3. Установить, что адресные перечни строек для разработки предпроектной документации по жилищному строительству (проекты застройки для районов, исходно-разрешительная документация для точечных объектов), схем инженерного обеспечения и исходно-разрешительной документации по объектам социальной сферы, обеспечивающим комплексность застройки на планируемый год, утверждаются распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителем Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.

4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой, Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы подготовить предложения по внесению изменений в распоряжение Мэра Москвы от 10 сентября 1998 года N 933-РМ "Об утверждении поэтапной схемы планирования, подготовки и реализации городских инвестиционных программ строительства и реконструкции на территории г.Москвы".

5.1. Пункты 1, 2 и 3 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 23 января 2001 года N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве".

5.2. Пункты 3.1-3.4, 3.9 раздела "Этап 3. Формирование адресных перечней строек для краткосрочных инвестиционных программ на 2-летний период" приложения к распоряжению Мэра Москвы от 6 апреля 1999 года N 308-РМ "Об упорядочении разработки, согласования и утверждения проектной документации для формирования и исполнения городских инвестиционных программ строительства (реконструкции) на территории Москвы".

5.3. Пункт 4 распоряжения Мэра Москвы от 1 марта 2001 года N 178-РМ "О создании Комиссии по анализу территориальных резервов города Москвы для формирования программ перспективного жилищного строительства".

5.4. Раздел I и пункты 1-4 раздела I.I приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

к постановлению Правительства Москвы

от 29 июля 2003 г. N 597-ПП

Порядок
формирования адресных перечней строек на 4-летний период и городских программ жилищного строительства на 3-летний период

Основными задачами формирования адресных перечней строек являются обеспечение выполнения городских социальных программ в сфере жилищного строительства: строительство жилых домов для очередников, для обеспечения переселения граждан по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, программы реконструкции центральной части города и т.д.; осуществления комплексной застройки кварталов и микрорайонов города, своевременного освобождения и подготовки земельных участков к строительству, разработки предпроектной и проектно-сметной документации в объемах, необходимых для реализации Генерального плана развития города Москвы и долгосрочных и среднесрочных программ строительства на соответствующие годы.

Исходными данными для формирования адресных перечней строек на 4-летний период до 2010 года являются показатели Генерального плана развития города Москвы, среднесрочных и долгосрочных программ, градостроительных планов административных округов, разработанная градостроительная документация, проекты планировки районов реконструкции и строительства и общие объемные показатели нового строительства, утвержденные постановлениями Правительства Москвы:

- от 18.02.2003 N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг.";

- от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года";

- от 08.04.2003 N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г.Москве".

См. также Среднесрочную программу жилищного строительства в г. Москве на период 2006 - 2008 гг. и задания до 2010 года, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП

Настоящий Порядок устанавливает следующие этапы для формирования системы эффективного управления проектированием и подготовкой к строительству объектов в городе Москве, позволяющей проводить единую градостроительную политику на территории города, определять рациональную очередность застройки (реконструкции) территории микрорайона, квартала, обеспечивать своевременную инженерную подготовку и освобождение земельных участков под строительство объектов.

Этапы формирования адресных перечней строек на 4-летний период и городских программ на 3-летний период:

│ N   │ Ответственный   │               Наименование работ               │   Срок    │ Срок в   │

│ п/п │   исполнитель    │                                                │исполнения │календарных│

│      │                  │                                                │(в неделях,│ числах   │

│      │                  │                                                │ месяцах) │           │

│ 1   │        2         │                         3                      │     4     │     5     │

│       1 этап: Подготовка адресных перечней для разработки предпроектной документации             │

│1.1. │Москомархитектура │По заказу Департамента градостроительной полити-│ежегодно   │До    01.11│

│      │                  │ки, развития и реконструкции города Москвы, на│           │(за 3 года│

│      │                  │основании исходных данных (разработанных проек-│           │до     года│

│      │                  │тов планировки и другой градостроительной доку-│           │ввода)     │

│      │                  │ментации) формирует адресные перечни жилых до-│           │           │

│      │                  │мов, объектов социальной сферы и инженерного│           │           │

│      │                  │на 2007 год., уточняются - на 2004-2006 гг.),│           │           │

│      │                  │содержащие сведения об адресе и площади объекта,│           │           │

│      │                  │предварительную информацию о состоянии земельных│           │           │

│      │                  │участков, при наличии распорядительных докумен-│           │           │

│      │                  │тов и инвестиционных контрактов - об организа-│           │           │

│      │                  │циях заказчиков-инвесторов (пообъектно) и пред-│           │           │

│      │                  │ставляет адресные перечни, согласованные с пре-│           │           │

│      │                  │фектурами административных округов, в Департа-│           │           │

│      │                  │мент градостроительной политики, развития и ре-│           │           │

│      │                  │конструкции города Москвы для рассмотрения и│           │           │

│      │                  │товки в установленном порядке проекта распоряди-│           │           │

│      │                  │тельного документа Правительства Москвы (распо-│           │           │

│      │                  │ряжения первого заместителя Мэра Москвы в Прави-│           │           │

│      │                  │тельстве Москвы - руководителя Комплекса архи-│           │           │

│      │                  │тектуры, строительства, развития и реконструкции│           │           │

│      │                  │для разработки документации.                    │           │           │

│      │                  │                                                │           │           │

│1.2. │                  │                                                │           │           │

│1.2.1.│Департамент градо-│Формирует адресные перечни жилых домов  по на-│3 месяца   │Выпуск рас-│

│      │строительной поли-│правлениям строительства на 4-й год, уточняет│           │порядитель-│

│      │реконструкции го-│уточнением адресов ввода в 2004-2006 гг.).      │           │мента    до│

│      │рода Москвы   при│Перечень жилищного строительства состоит из 3│           │01.02   (за│

│      │участии   Департа-│разделов:                                       │           │3 года до│

│      │мента жилищной по-│1 раздел - перечень с адресами, по которым нет│           │планируемо-│

│      │литики и жилищного│оформленных распорядительных документов Прави-│           │го     года│

│      │фонда города Моск-│тельства Москвы и заключенных инвестиционных│           │ввода)     │

│      │вы,   Департамента│контрактов (планируемыми к строительству за счет│           │           │

│      │экономической по-│средств городского бюджета и средств инвесторов,│           │           │

│      │литики и развития│привлекаемых на конкурсной основе);             │           │           │

│      │города Москвы, Де-│2 раздел - перечень с адресами, по которым есть│           │           │

│      │тиционных программ│тельства Москвы и заключенные инвестиционные│           │           │

│      │строительства го-│контракты;                                      │           │           │

│      │рода Москвы       │3 раздел - перечень с адресами, по которым ин-│           │           │

│      │                  │программ строительства города Москвы.           │           │           │

│      │                  │Перечни формируются в разрезе округов, содержат│           │           │

│      │                  │проектных работ (завершение с 1.07 текущего года│           │           │

│      │                  │по 1.09 текущего года), рассматриваются и согла-│           │           │

│      │                  │совываются с городскими инвесторами.            │           │           │

│      │                  │Ответственные за подготовку предпроектной доку-│           │           │

│      │                  │ментации на строительство объектов:             │           │           │

│      │                  │- 1-го перечня - Департамент жилищной политики и│           │           │

│      │                  │- 2-го перечня - инвесторы, определенные ранее│           │           │

│      │                  │принятыми распорядительными документами Прави-│           │           │

│      │                  │- 3-го перечня - Департамент инвестиционных про-│           │           │

│      │                  │грамм строительства города Москвы.              │           │           │

│      │                  │                                                │           │           │

│      │строительной поли-│проект распорядительного документа Правительства│           │           │

│      │реконструкции го-│Москвы в Правительстве Москвы - руководителя│           │           │

│      │рода Москвы   при│Комплекса архитектуры, строительства, развития и│           │           │

│      │участии Управления│реконструкции города) об утверждении адресного│           │           │

│      │бюджетного плани-│перечня строек для разработки предпроектной до-│           │           │

│      │ского заказа горо-│застройки для районов, исходно-разрешительная│           │           │

│      │да Москвы         │документация для точечных объектов), схем инже-│           │           │

│      │                  │документации по объектам социальной сферы, обес-│           │           │

│      │                  │печивающим комплексность застройки на планируе-│           │           │

│            обеспечивающих комплексность жилой   застройки   и   вводимых   в                   │

│            документа об утверждении городской программы строительства и ввода                   │

│2.1. │Департамент жилищ-│В соответствии с утвержденным адресным перечнем│С 01.02    │До 01.09   │

│      │ной политики и жи-│жилищного строительства, в сроки, определенные│           │           │

│      │лищного фонда го-│распоряжением по утверждению адресного перечня,│           │           │

│     │партамент инвести-│ной документации с привлечением заказчиков и ис-│           │           │

│      │строительства го-│порядке с последующим оформлением распорядитель-│           │           │

│      │рода Москвы,      │ных документов по определению условий реализации│           │           │

│      │Москомархитектура │проектов.   Состав   документации по жилищному│           │           │

│      │                 │строительству (проекты застройки, исходно-разре-│           │           │

│      │                  │шительная документация на точечные объекты) дол-│           │           │

│      │                  │жен включать предварительную пообъектную оценку│           │           │

│      │                  │руются городскими инвесторами за счет средств,│           │           │

│      │                  │предусматриваемых на эти цели в городской инвес-│           │           │

│      │                  │                                                │           │           │

│2.2. │Управление бюджет-│Обеспечивают с привлечением на конкурсной основе│С 01.02    │До 01.09   │

│      │и городского зака-│исходно-разрешительной документации на строи-│           │           │

│      │Москомархитектура │вающих комплексность жилой застройки. Работы фи-│          │           │

│      │                  │нансируются за счет средств, предусматриваемых│           │           │

│      │                  │на эти цели в городской инвестиционной програм-│           │           │

│      │                  │                                                │           │           │

│2.3. │Департамент градо-│Обеспечивают разработку схем инженерного обеспе-│С 01.02   │До 01.09   │

│      │строительной поли-│чения застройки и на их основе формируют адрес-│           │           │

│      │реконструкции го-│цию объектов инженерной инфраструктуры, обеспе-│           │           │

│      │рода Москвы,      │чивающих выполнение программы жилищного строи-│           │           │

│      │Москомархитектура │тельства планируемого года. Работы финансируются│           │           │

│      │                  │за счет средств, предусматриваемых на эти цели в│           │           │

│      │                  │городской инвестиционной программе.             │           │           │

│2.4. │Префектуры админи-│Определяют адресный перечень жилых домов, подле-│           │До 1.09    │

│      │стративных округов│жащих сносу и (или) реконструкции для освобожде-│           │           │

│      │совместно с Депар-│ния земельных участков под строительство объек-│           │           │

│      │таментом жилищной│тов, уточняют необходимый для переселения граж-│           │           │

│      │ного фонда города│поступит для целей переселения в год, предшест-│           │           │

│      │Москвы            │вующий планируемому, в разрезе округов.         │           │           │

│      │                  │                                                │           │           │

│2.5. │                  │                                                │           │           │

│2.5.1.│Департамент   иму-│Определяют адресный перечень зданий, строений и│           │До 1.09    │

│      │Москвы совместно с│для своевременного вывода арендаторов, пользова-│           │           │

│      │префектурами адми-│телей и собственников и для освобождения земель-│           │           │

│      │нистративных окру-│ных участков под застройку.                     │           │           │

│      │                  │                                                │           │           │

│2.5.2.│Москомзем         │Разрабатывает мероприятия по урегулированию прав│           │До 1.09    │

│      │                  │землепользования, в том числе по вопросам выпла-│           │           │

│      │                  │ты компенсаций по земельным участкам, предназна-│