Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Постановление Совета депутатов муниципального образования "Домодедовский район" Московской области
Постановление Совета депутатов муниципального образования "Домодедовский район" Московской области от 26 мая 2005 г. N 245/44 "Об утверждении Положения о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений"
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1 марта 2005 г., Совет депутатов района решил: 1. Утвердить Положение о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений. 2. Опубликовать данное Положение в газете "Призыв".
Глава района Л.П. Ковалевский
Положение о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений (утв. решением Совета депутатов муниципального образования "Домодедовский район" Московской области от 26 мая 2005 г. N 245/44)
1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к переустройству и перепланировке жилого помещения. 2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией района на основании принятого постановления главы района. 3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут производиться исключительно в целях повышения их комфортности и благоустройства с соблюдением требований законодательства. 4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. 5. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 6. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения. 7. Решение вопросов, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, настоящим Положением не регламентируется. 8. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию района: - заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации; - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; - технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения; - согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 9. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 10. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня их представления. 11. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, установленной Правительством Российской Федерации. 12. Предусмотренный пунктом 11 настоящего Положения документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 13. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: - непредставления определенных пунктом 8 настоящего Положения документов; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; - представления документов в ненадлежащий орган. 14. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 13 настоящего Положения. 15. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 16. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, кроме случаев, изложенных в пункте 17 настоящего Положения. 17. Для согласования перепланировки жилого помещения, связанной с: - разборкой, переносом или устройством встроенных шкафов; - ликвидацией дверных проемов или устройством дополнительных дверных проемов в межкомнатных ненесущих перегородках; - ликвидацией легких перегородок или устройством дополнительных легких перегородок, - заявитель перепланируемого помещения представляет в администрацию района эскиз перепланировки, выполненный на поэтажном плане Домодедовского филиала ГУП МО МОБТИ, и документы, указанные в пункте 8 настоящего Положения, кроме проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. 18. Согласование перепланировки жилых помещений в случаях, изложенных в пункте 17 настоящего Положения, производит главный архитектор района. 19. Завершение перепланировки жилого помещения в случаях, изложенных в пункте 17 настоящего Положения, подтверждается Домодедовским филиалом ГУП МО МОБТИ. 20. Самостоятельно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 21. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения. 22. Собственнику жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или нанимателю такого жилого помещения по договору социального найма выдается предписание об обязании привести такое жилое помещение в прежнее состояние в срок не более трех месяцев. 23. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. 24. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 25. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок, указанный в пункте 22 настоящего Положения, администрация района в соответствии с действующим законодательством подает исковое заявление в суд.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
