Вниманию инвесторов и администраций муниципальных образований! Перечень документов, предоставляемых в Минмособлстрой, для учетной регистрации инвестиционных договоров и дополнительных соглашений
Вниманию инвесторов и администраций муниципальных образований! Перечень документов, предоставляемых в Минмособлстрой, для учетной регистрации инвестиционных договоров и дополнительных соглашений
Обращаем Ваше внимание на новый подпункт 2.1 в «Перечне документов, предоставляемых в Минмособлстрой, для учетной регистрации инвестиционных договоров (соглашений, контрактов) градостроительной деятельности и дополнительных соглашений».
Перечень документов, предоставляемых в Минмособлстрой, для учетной регистрации инвестиционных договоров и дополнительных соглашений:
1. Сопроводительное письмо с перечнем прилагаемых документов на имя Министра строительства Правительства Московской области Е. В. Серегина.
2. Уставные документы Инвестора- Застройщика:
- устав;
- учредительный договор;
- ИНН, КПП;
- справка банка, где Инвестору- Застройщику открыт расчетный счет;
- приказ, подтверждающий полномочия генерального директора;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
- свидетельство Федеральной налоговой службы о постановке на учет;
- свидетельство о внесении единый государственный реестр юридических лиц;
- информационное письмо об учете в Статрегистре Росстата.
Для проведения анализа финансовой устойчивости организаций (застройщиков) необходимы следующие документы:
2.1. Формы годовой бухгалтерской отчетности:
- Форма №1 «Бухгалтерский баланс»;
- Форма №2 «Отчет о прибылях и убытках»;
- Форма №3 «Отчет об изменениях капитала»;
- Форма №4 «Отчет о движении денежных средств»;
- Форма №5 «Приложение к бухгалтерскому балансу»;
- Форма №6 «О целевом использовании полученных средств».
Годовую бухгалтерскую отчетность следует представлять за три предшествующих года.
Ежеквартальную бухгалтерскую отчетность – за последний год.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, отведенный под строительство:
- договор аренды земельного участка;
- постановление о выделении земельного участка;
- акт выбора земельного участка.
4. Необходимые приложения:
- план земельного участка с указанием границ в существующей застройке и объекта строительства;
- график долевого участия Инвестора-Застройщика в строительстве и реконструкции инженерных сетей и сооружений на территории Московской области;
- ТЭО (технико-экономическое описание объекта строительства).
Перечень документов, предоставляемых в Минмособлстрой для учетной регистрации Дополнительных соглашений:
1. Сопроводительное письмо с перечнем прилагаемых документов на имя министра строительства Правительства Московской области Е.В.Серегина;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, отведенный под строительство;
3. Отчет инвестора о состоянии реализации Инвестиционного контракта;
4. Информация о наличии обременения инвестиционного объекта третьими лицами;
5. Протокол распределения квартир;
6. Разрешение на строительство;
7. Квартирография (шахматка).
В случае переуступки доли дополнительно предоставляются:
1. Обоснование причин уступки;
2. Уставные документы нового инвестора.
В случае продления срока ввода объекта в эксплуатацию, дополнительно предоставляются:
1. Обоснование причины продления срока ввода объекта в эксплуатацию;
2. Информацию о наличии соинвесторов и участников долевого строительства;
3. Информацию о том, что увеличение срока строительства не ущемляет права привлеченных соинвесторов - юридических и физических лиц.
Перечень документов, предоставляемых в Минмособлстрой для учетной регистрации актов реализации Инвестиционных контрактов:
1. Сопроводительное письмо с перечнем прилагаемых документов на имя министра строительства Правительства Московской области Е.В.Серегина;
2. Протокол окончательного распределения жилых и нежилых помещений.
3. Акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Акт приемочной комиссии.
5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
6. Технический паспорт БТИ.
7. Постановление Главы муниципального образования об утверждении акта приемочной комиссии;
8. Постановление Главы муниципального образования о присвоении почтового адреса.
Уставные документы предоставляются заверенные нотариально.
Остальные - заверенные печатью Инвестора-застройщика.
|
