Решение НТС Минмособлстроя «О технических решениях многослойной облегченной кладки ограждающих конструкций, применяемых в жилищном строительстве на территории Московской области».

Решение НТС Минмособлстроя «О технических решениях многослойной облегченной кладки ограждающих конструкций, применяемых в жилищном строительстве на территории Московской области».

Министр строительства

Правительства Московской области

Е.В. Серегин

Решение  Научно-технического совета Минмособлстроя «О технических решениях многослойной облегченной кладки ограждающих конструкций, применяемых в жилищном строительстве на территории Московской области». 

В практике строительства, в т.ч. и в Московской области широко используется при возведении наружных конструкций зданий трехслойная кладка с внутренним слоем из эффективного утеплителя (минераловатных плит, пенополистирола и др.). Такие решения применяются при возведении  самонесущих  ограждающих конструкций. Широкое применение указанных конструкций в основном обусловлено требованиями по энергосбережению. Возведение таких конструкций требует высокого качества производства строительно-монтажных работ.

Как показали обследования технического состояния зданий и сооружений с трехслойными кирпичными стенами, проведенные специалистами ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко и других институтов, данная конструкция наружных стен имеет существенные недостатки. Натурные наблюдения выявили крайне неблагоприятные условия работы наружного слоя кладки, находящегося в холодном слое стены, в т.ч. образование конденсата на внутренней грани облицовочного слоя. Накопление влаги внутри стены негативно сказывается на состоянии всех ее элементов, в т.ч. утеплителя, который теряет теплозащитные свойства. Но наибольшую опасность представляет металлоконструкция, на которую опирается  трехслойная стена. Даже выполненные с соблюдением всех требований проекта в этих условиях они подвержены коррозии. При этом, как правило, недостатки конструкции выявляются при эксплуатации зданий.

В то же время устранение построечных дефектов силами эксплуатирующих организаций практически невозможно.

Заслушав и обсудив вопрос, РЕКОМЕНДОВАЛИ:

1. Заказчикам-застройщикам:

 считать работы по возведению фасадов (наружных ограждающих конструкций) особо контролируемыми и предназначенными для выполнения  высококвалифицированными рабочими кадрами;

организовать обучение рабочих кадров, выполняющих работы по наружным ограждающим конструкциям, на базе государственных образовательных учреждений, подведомственных Министерству строительного комплекса Московской области;

устанавливать в договорах подряда гарантийный срок на результат работ в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Главархитектуре Московской области совместно с подведомственными  проектными институтами подготовить предложения по разработке типовых проектных решений теплоэффективных и технологичных ограждающих конструкций гражданских зданий.

3. Проектным организациям:

при разработке проектов предусматривать конструктивные решения наружных ограждающих конструкций преимущественно с применением теплоэффективных каменных материалов, исключив применение колодцевой кладки;

обратить внимание на использование в теплотехнических паспортах на здания теплотехнических характеристик многослойных стен, подтвержденных расчетами или заключениями компетентных институтов, а также на надежное обеспечение коррозионной стойкости и долговечности стальных связей и металлоконструкций;

шире применять технические решения из пенобетона и полистиролбетона в виде монолита в соответствии с нормативными документами (нормами, нормалями и рекомендациями) для Московской области.

4. ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» при рассмотрении проектов с применением трехслойных стен с эффективным утеплителем особое внимание уделять индивидуальным конструктивным решениям.

5. Главгосстройнадзору Московской области при приемке работ по ограждающим конструкциям организовать применение тепловизионного метода контроля .

6. Научно-техническому управлению Минмособлстроя совместно с ОАО «КБ им. А.А.Якушева» организовать ведение раздела «Конструктивные решения наружных стен жилых и общественных зданий» Территориального строительного каталога Московской области.

7. НП «Мособлстройкомплекс» разработать Стандарт организации на основе ТСН НТП-99 МО «Нормы теплотехнического проектирования гражданских зданий с учетом энергосбережения», федеральных нормативных документов по теплотехническому проектированию и согласно требованиям национального стандарта РФ ГОСТ Р 1.4-2004 «Стандарты организации». В документе предусмотреть раздел рекомендуемых  технических решений по многослойным конструкциям наружных стен и материалов.

Ученый секретарь Научно-технического совета Минмособлстроя,

заместитель начальника Научно-технического управления Минмособлстроя

Н.Б. Антоничева

г. Москва, 10 сентября 2007 г.