Распоряжение Правительства Москвы от 11 сентября 2007 г. N 1951-РП

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Предоставить инвестору, определенному по итогам аукциона, право осуществить до 2011 г.:

1.1. Комплексную реконструкцию микрорайона 1 района "Северное Тушино" Северо-Западного административного округа города Москвы, включающую снос семи 5-этажных жилых домов общей площадью жилых квартир - 44020 кв. м (приложение 1) и административных, коммунально-складских помещений общей площадью - 11055,20 кв. м (приложение 3).

1.2. Новое строительство семи жилых домов по индивидуальным проектам, реконструкция с отселением жителей трех пятиэтажных жилых домов с надстройкой четырех этажей общей площадью жилых квартир - 124000 кв. м: новое строительство - 80000 кв. м, общая существующая площадь квартир реконструируемых домов - 18500 кв. м, реконструкция с надстройкой общей площадью надстраиваемого жилья (квартир) - 25500 кв. м; с подземными гаражами на 1500 машиномест общей площадью - 58300 кв. м; со встроено-пристроенными нежилыми помещениями - 8850 кв. м, в том числе объектами социального назначения общей площадью 900 кв. м (400 кв. м - отделение связи, центры социального обслуживания на 500 кв. м, в том числе молочно-раздаточный пункт) (приложение 2); отдельно стоящих объектов социального назначения общей площадью - 9511 кв. м (общеобразовательная школа (проект повторного применения И-1577А, выпуск 2004 г.) на 550 учащихся, 22 класса общей площадью - 7252 кв. м, детское образовательное учреждение (ДОУ) с бассейном (проект повторного применения дошкольного образовательного учреждения И-1194, выпуск 2004 г.) на 125 мест общей площадью - 1879 кв. м), распределительный трансформаторный пункт (РТП), центральный тепловой пункт (ЦТП) (административные помещения на 7-8 человек) общей площадью - 260 кв. м, опорный пункт охраны порядка общей площадью - 120 кв. м) (приложение 2); общественный центр общей площадью - 1900 кв. м с многоуровневым гаражом общей емкостью - 300 машиномест общей площадью - 4600 кв. м; отдельно стоящих подземных гаражей - стоянок общей емкостью - 1090 машиномест; реконструкция существующих гаражей из легких конструкций общей емкостью - 370 машиномест (приложение 2); строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны в подземном пространстве строящихся объектов (в жилых домах на 6300 чел. необходимой площадью - 4410 кв. м, в общественном центре на 3300 чел. необходимой площадью - 2310 кв. м) совокупной площадью - 6720 кв. м общей вместимостью - 9600 чел. (приложение 2); благоустройство и озеленение территории с учетом реконструкции существующих зеленых насаждений в соответствии с разработанным проектом планировки.

2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 26 апреля 2007 г. N 4/2007 инвестором по комплексной реконструкции мкр. 1 района "Северное Тушино" (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "СА Девелопмент" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:

2.1. Инвестор за счет собственных средств закажет в Москомархитектуре разработку проекта застройки на основе проекта планировки с учетом необходимости определения стартовых жилых домов, предназначенных для начала волнового переселения граждан.

2.2. Инвестор в полном объеме за счет собственных средств осуществляет: по согласованию с собственниками выкуп у них жилых помещений или предоставление им равноценных жилых помещений в районе проживания или в других районах с их согласия; приобретение жилой площади, передачу ее в собственность города Москвы для отселения нанимателей или строительство целевым назначением домов для переселения, перевозку жителей и другие расходы, связанные с отселением, снос жилых домов и сооружений (приложение 1), вывод собственников и арендаторов нежилых помещений (приложение 3), проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков, проектирование и новое строительство жилых домов, объектов социальной сферы, отдельно стоящих гаражей, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны двойного назначения (приложение 2), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории (оформление порубочного билета, компенсационное озеленение).

2.3. Инвестор обеспечивает первоочередное строительство жилья для переселения жителей.

2.4. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 75000000 руб. на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке:

- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы выплаты, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором на специальный счет Московского городского казначейства КБК - 72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;

- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы выплаты, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в течение 4 кварталов, начиная с квартала следующего за кварталом, в котором проведен первый платеж.

График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

2.5. По окончании реализации проекта комплексной реконструкции (п. 1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

2.5.1. В собственность города в лице Департамента имущества города Москвы:

- 100% площади построенных или реконструированных объектов социальной сферы (школа, ДОУ с бассейном, РТП, ЦТП, опорный пункт охраны порядка - 9511 кв. м в отдельно стоящем здании; 900 кв. м встроенно-пристроенные помещения в строящихся жилых домах);

- 100% площади подземных гаражей-стоянок, функционально совмещенных с объектами гражданской обороны двойного назначения;

- 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

2.5.2. В собственность инвестора:

- 100% общей жилой площади в построенных жилых домах;

- 100% площади машиномест и площади помещений общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенных с объектами гражданской обороны двойного назначения, а также в отдельно стоящем гараже-стоянке;

- 100% общей нежилой площади, за исключением площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), помещений, находящихся в частной собственности, в том числе в собственности города Москвы;

2.6. Инвестор осуществляет в полном объеме за счет собственных средств оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации данных затрат.

3. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

3.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы:

4.1. После сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном законом порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

4.2. Совместно с инвестором:

4.2.1. Представить предложения в Департамент экономической политики и развития города Москвы по включению в инвестиционную программу Правительства Москвы до 2011 года проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

4.2.2. На основании разработанного проекта застройки (п. 2.1) подготовить график строительства объектов (п. 1) с определением сроков строительства и ввода в эксплуатацию каждого объекта.

График строительства объектов подлежит утверждению распорядительным документом Правительства Москвы. При этом, предельный срок завершения комплексной реконструкции мкр. 1 района "Северное Тушино" в полном объеме не должен превышать срок, указанный в п. 1 настоящего распоряжения.

4.2.3. Оформить в установленном порядке распорядительный документ Правительства Москвы, предусматривающий утверждение графика строительства объектов (п. 4.2.2)

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Обеспечить в установленном законом порядке получение лицензий, разрешений, согласований, распорядительных документов и иных необходимых документов органов исполнительной власти Российской Федерации в целях реализации инвестиционного проекта.

5.2. Разработать и утвердить в установленном порядке проект застройки (п. 2.1) и проектно-сметную документацию на строительство инвестиционных объектов (п. 1).

При разработке проектно-сметной документации предусмотреть в обязательном порядке первоочередное строительство жилых домов для обеспечения волнового переселения граждан.

5.3. Обеспечить совместно с ГУП "Моспереселение" выкуп жилых помещений у собственников или с их согласия предоставить другие жилые помещения, построенные для целей переселения в 14-месячный срок со дня заключения контракта.

Обеспечить в 14-месячный срок строительство и передачу жилой площади в районе проживания граждан или с их согласия в других районах в собственность города Москвы для последующего оформления жилой площади нанимателям.

Площадь для переселения нанимателей должна соответствовать санитарно-техническим требованиям, иметь отделку, установленное сантехническое оборудование, электроплиты.

Площадь квартир должна соответствовать нормам предоставления жилья в городе Москве, быть по размерам общей площадью не более: однокомнатные - 38 кв. м, двухкомнатные (М) - 52 кв. м; двухкомнатные (Б) - 60 кв. м; трехкомнатные - 80 кв. м; четырехкомнатные - 100 кв. м.

5.4. По мере проведения компенсационных мероприятий по выводу арендаторов земельных участков представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке.

5.5. В установленном законом порядке обеспечить выкуп жилых помещений у собственников или предоставление им равноценных жилых помещений в районе проживания или в других районах с их согласия.

5.6. В установленном порядке не позднее 24 месяцев со дня заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта обеспечить передачу в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилой площади, подобранной с согласия переселяемых нанимателей для переселения их из сносимых домов (приложение N 1), с учетом необходимого набора квартир и норм предоставления жилых помещений в городе Москве.

5.7. В первоочередном порядке обеспечить строительство жилья для переселения граждан.

Производить оплату расходов, связанных с оформлением жилой площади отселяемым гражданам, перевозкой граждан из сносимых домов в предоставленные квартиры, заключением и регистрацией договоров с собственниками жилых помещений, услуг "МосгорБТИ", оценкой рыночной стоимости жилых помещений, убытков, причиненных собственникам жилых помещений в связи с изъятием, и других расходов, связанных с переселением нанимателей и собственников.

5.8. Обеспечить снос отселяемых жилых домов и нежилых сооружений и вывоз сносимых конструкций за счет собственных (привлеченных) средств.

5.9. Урегулировать за счет собственных (привлеченных) средств в установленном законом порядке имущественные отношения с собственниками нежилых помещений согласно приложению 3 настоящего распоряжения, осуществив выкуп нежилых помещений у собственников, либо предоставив равноценные помещения.

5.10. Предоставлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.11. По окончании строительства объектов (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

5.12. В трехмесячный срок по мере завершения строительства и реконструкции объектов (п. 1) представлять в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности на нежилые помещения, составляющие долю города в объектах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.13. Осуществить в установленном законом порядке оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством и реконструкцией объекты (п. 1).

5.14. По окончании строительства объектов (п. 1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами.

5.15. Осуществить регистрацию договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

5.16. Инвестор в полном объеме за счет собственных (привлеченных) средств осуществляет проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений.

6. Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить в установленном порядке оформление нанимателям жилых помещений, переселяемых из сносимых домов (приложение 1), жилой площади в районе проживания, передаваемой инвестором с учетом требований жилищного законодательства, а также определить процедуру отселения жителей, проживающих по договору социального найма и безвозмездного пользования на площади, предоставляемые инвестором.

7. Принять к сведению, что:

- перечень выводимых землепользователей с территории комплексной реконструкции микрорайона (п. 1) будет определен на стадии разработки предпроектной документации;

- договоры аренды земли с арендаторами, подлежащими выводу, будут расторгаться в установленном порядке по мере проведения за счет инвестора компенсационных мероприятий по освобождению участков (п. 2.2).

8. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке и в соответствии с данными проекта планировки микрорайона 1 района "Северное Тушино" обеспечить расторжение имущественных договоров с пользователями нежилых помещений (приложение 3), за исключением прав собственника (31,5 кв. м).

9. Принять к сведению, что функции заказчика по разработке комплексных схем инженерного обеспечения, городских инженерных сетей и сооружений в микрорайоне 1 района "Северное Тушино" Северо-Западного административного округа осуществляет Государственное унитарное предприятие "Управление перспективных застроек" (согласно постановлению Правительства Москвы 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению").

10. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 мая 1992 г. N 261 "О долевом участии потребителей в строительстве и реконструкции систем инженерного обеспечения г. Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП), кроме оплаты за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

к распоряжению Правительства Москвы

от 11 сентября 2007 г. N 1951-РП

Перечень
сносимых жилых зданий по микрорайону 1 района "Северное Тушино"

│   │    Адрес    │пост.│площадь│пло- │помещ. │ность│     │во │ние     │

│   │             │     │квартир│щадь │встр.- │     │     │жит.│        │

│   │             │     │(кв.м) │     │пристр.│     │     │    │        │

│   │             │     │       │     │кв.м   │     │     │    │        │

│ 1 │      2      │ 3   │   4   │ 5 │   6   │ 7 │ 8 │ 9 │   10   │

│   │Панфиловцев │     │       │     │       │     │пан. │    │        │

│   │ул. д.2      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │кинский б-р,│     │       │    │       │     │пан. │    │        │

│   │д.6          │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │кинский б-р,│     │       │     │       │     │пан. │    │реконс. │

│   │д.8          │     │       │     │       │     │     │    │надстр. │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │кинский б-р,│     │       │     │       │     │пан. │    │реконс. │

│   │д.16-2       │     │       │     │       │     │     │    │надстр. │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │кинский б-р,│     │       │     │       │     │пан. │    │        │

│   │д.16-3       │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │кинский б-р,│     │       │     │       │     │пан. │    │реконс. │

│   │д.16-4       │     │       │     │       │     │     │    │надстр. │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │кинский б-р,│     │       │     │       │     │пан. │    │        │

│   │д.16-5       │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │ДЭЗ "Северное│     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Тушино"      │     │       │     │       │     │     │    │        │

│   │Итого:       │     │ 44020│44291│    271│Отселению   из   сносимых│

│   │             │     │ кв.м.│кв.м.│ кв.м.│домов подлежат 2422 чел. │

Перечень
сносимых нежилых зданий по микрорайону 1 района "Северное Тушино"

│ N │N на│      Адрес     │Наименование собственника │ Площадь│В   т.ч.│

│ 1 │ 2   │       3        │             4            │    5   │   6    │

│1 │N 21,│Химкинский буль-│Государственное предприя-│ 9383,7 │        │

│   │22, │вар, вл.10 (д.10│тие "Московское автотранс-│        │        │

│   │23, │стр.1-9;   д.10А│портное предприятие граж-│        │        │

│   │28   │стр.1-8);       │данской    авиации"    (ГП│        │        │

│   │     │ул.Свободы, д.63│МАТПГА) - административные│        │        │

│   │     │(стр.1, 2, 4, 7,│и    коммунально-складские│        │        │

│   │     │9, 10, 11, 13) │помещения.     Федеральная│        │        │

│   │     │                │собственность             │        │        │

│2 │N 20 │Химкинский буль-│Федеральное государствен-│ 1640   │        │

│   │     │вар, вл.10 (ул.│ное унитарное предприятие│        │        │

│   │     │Свободы, д.67) │"Центр   аэронавигационной│        │        │

│   │     │                │информации     гражданской│        │        │

│   │     │                │авиации" (ФГУП ЦАИ ГА) -│        │        │

│   │     │                │административные и комму-│        │        │

│   │     │                │нально-складские   помеще-│        │        │

│   │     │                │ния. Федеральная собствен-│        │        │

│   │     │                │ность                     │        │        │

│3 │     │ул.Героев-Панфи-│собственность города Моск-│        │   31,5 │

│   │     │ловцев, д.2     │вы                        │        │        │

│   │Итого:                                           │11055,20 кв.м    │

к распоряжению Правительства Москвы

от 11 сентября 2007 г. N 1951-РП

Перечень
нового строительства, реконструкции жилых зданий по микрорайону 1 района "Северное Тушино"

│ N │N на│ Этажность/│Общая │Общая │    Встроено    │   Гаражи/   │Кол- │

│   │пла-│   серия   │пло- │пло- │ пристроенные │объекты ГО ЧС│во   │

│   │не │           │щадь │щадь │   помещения    │   м/мест    │квар-│

│   │    │           │квар- │(кв.м)│     (кв.м)     │   - кв.м    │тир │

│   │    │           │тир   │      ├─────┬──────────┤             │     │

│   │    │           │(кв.м)│      │общая│назначение│             │     │

│   │    │           │      │      │площ.│          │             │     │

│ 1 │ 2 │     3     │   4 │   5 │ 6 │    7     │      8      │ 9 │

│                       Первая очередь строительства                    │

│1 │К-1 │22 этаж.   │ 9000│ 9430│ 430│клубные   │подзем.     2│ 115│

│   │    │жилой   дом│      │      │     │помещения │этаж. на 120│     │

│   │    │(инд.)   II│      │      │     │          │м/м -   5800│     │

│   │    │категории с│      │      │     │          │кв.м         │     │

│   │    │1-м нежилым│      │      │     │          │             │     │

│   │    │этажом     │      │      │     │          │             │     │

│   │    │жилой   дом│      │      │     │ные залы │этаж. на 120│     │

│   │    │(инд.)   II│      │      │     │          │м/м   - 5800│    │

│   │    │категории с│      │      │     │          │кв.м         │     │

│   │    │1-м нежилым│      │      │     │          │             │     │

│   │    │этажом     │      │      │     │          │             │     │

│3 │К-3 │22 этаж.   │ 9000│ 9430│ 430│клубные   │подзем.     2│ 115│

│   │    │жилой   дом│      │      │     │помещения │этаж. на 120│     │

│   │    │(инд.)   II│      │      │     │          │м/м   - 5800│     │

│   │    │категории с│      │      │     │          │кв.м         │     │

│   │    │1-м нежилым│      │      │     │          │             │     │

│   │    │этажом     │      │      │     │          │             │     │

│   │    │жилой   дом│      │      │     │ные залы │этаж. на 420│     │

│   │    │(инд.)   II│      │      │     │          │м/м  - 13800│     │

│   │    │категории с│      │      │     │          │кв.м;        │     │

│   │    │1-м нежилым│      │      │     │          │сооруж. ГО ЧС│     │

│   │    │этажом     │      │      │     │          │на 3300 мест│     │

│   │    │           │      │      │     │          │- 2310 кв.м │     │

│   │    │жилой   дом│      │      │     │ные залы  │этаж. на 300│     │

│   │    │(инд.)   II│      │      │     │          │м/м - 10600│     │

│   │    │категории с│      │      │     │          │кв.м         │     │

│   │    │1-м нежилым│      │      │     │          │             │     │

│   │    │этажом     │      │      │     │          │             │     │

│6 │К-6 │6-10 этаж. │ 8100│ 9200│ 1100│600 кв.м -│подзем.     2│ 111│

│   │    │жилой   дом│      │      │     │клубные   │этаж. на 110│     │

│   │    │(инд.) I -│      │      │     │помещения;│м/мест - 3600│     │

│   │    │категории с│      │      │     │400 кв.м -│кв.м;        │     │

│   │    │1-м нежилым│      │      │     │кафе на 50│сооруж. ГО ЧС│     │

│   │    │этажом     │      │      │     │пос./мест;│на 3000 мест│     │

│   │    │           │      │      │     │100 кв.м -│- 2100 кв.м │     │

│   │    │           │      │      │     │аптека    │             │     │

│7 │К-7 │10-28 этаж.│ 26900│ 31500│ 4600│200 кв.м -│подзем.     2│ 308│

│   │    │жилой   дом│      │      │     │отделение │этаж. на 310│     │

│   │    │(инд.)    I│      │      │     │сбербанка;│м/мест      -│     │

│   │    │категории с│      │      │     │400 кв.м -│12900 кв.м; │     │

│   │    │2-мя нежи-│      │      │     │отделение │             │     │

│   │    │лыми этажа-│      │      │     │связи;    │             │     │

│   │    │ми         │      │      │     │600 кв.м -│             │     │

│   │    │           │      │      │     │обществен-│             │     │

│   │    │           │      │      │     │ное пита-│             │     │

│   │    │           │      │      │     │ние     75│             │     │

│   │    │           │      │      │     │пос. мест;│             │     │

│   │    │           │      │      │     │200 кв.м -│             │     │

│   │    │           │      │      │     │выставоч- │             │     │

│   │    │           │      │      │     │ный зал; │             │     │

│   │    │           │      │      │     │3200 кв.м│             │     │

│   │    │           │      │      │     │- помеще-│             │     │

│   │    │           │      │      │     │ние   сво-│             │     │

│   │    │           │      │      │     │бодного   │             │     │

│   │    │           │      │      │     │назначения│             │     │

│                    │ кв.м│ кв.м│                │58300 кв.м; │     │

│                    │      │      │                │сооружения ГО│     │

│                    │      │      │                │ЧС на   6300│     │

│                    │      │      │                │мест - 4410│     │

│                    │      │      │                │кв.м         │     │

│ N │N на│ Этажность/серия │Общая площадь│ Общая │    Встроен.    │Кол- │

│   │пла-│                 │   квартир - │площадь│   пристроен.   │во   │

│   │не │                 │   (кв.м)    │(кв.м) │   помещения    │квар-│

│   │    │                 │             │       │     (кв.м)     │тир │

│   │    │                 │      │      │       │площ.│          │     │

│ 1 │ 2 │        3        │ 4   │ 5   │   6   │ 7 │     8    │ 9 │

│1 │К-8 │надстройка 4 эта-│ 7000│ 17200│ 17700│ 500│центр со-│     │

│   │    │жа - (9 этажей│      │      │       │     │циального │     │

│   │    │прект.) с нежилым│      │      │       │     │обслужива-│     │

│   │    │этажом   в   при-│      │      │       │     │ния       │     │

│   │    │стройке. II кате-│      │      │       │     │          │     │

│   │    │гории            │      │      │       │     │          │     │

│2 │К-9 │надстройка 4 эта-│ 7000│ 17200│ 17650│ 450│450 кв.м -│     │

│   │    │жа - (9 этажей│      │      │       │     │админист- │     │

│   │    │прект.) с нежилым│      │      │       │     │ративные, │     │

│   │    │этажом   в   при-│      │      │       │     │офисные   │     │

│   │    │стройке. II кате-│      │      │       │     │помещения │     │

│   │    │гории            │      │      │       │     │          │     │

│3 │К-10│надстройка 4 эта-│ 4500│ 9600│   9650│   50│аптека    │ 122│

│   │    │жа (9 этажей про-│      │      │       │     │          │     │

│   │    │ект.) общей пло-│      │      │       │     │          │     │

│   │    │щадью 4500 кв.м│      │      │       │     │          │     │

│   │    │(проект повторно-│      │      │       │     │          │     │

│   │    │го    применения,│      │      │       │     │          │    │

│   │    │НПП "Тема")   II│      │      │       │     │          │     │

│   │    │категории        │      │      │       │     │          │     │

│Реконструкция с надстрой-│ 18500│ 44000│ 45000│ 1000 кв.м            │

│кой                       │ кв.м│ кв.м│   кв.м│                      │

│Итогож#: по новому строи-│Общая │Общая │Встро- │ Гаражи/объекты ГО ЧС │

│                          │квар- │(кв.м)│строен-│                      │

│                          │тир   │      │ные по-│                      │

│                          │(кв.м)│      │мещения│                      │

│                          │      │      │(кв.м) │                      │

│                          │124000│132850│   8850│1500 м/мест - 58300│

│                          │ кв.м│ кв.м│   кв.м│кв.м; сооружения ГО ЧС│

│                          │      │      │       │на 6300 мест - 4410│

│                          │      │      │       │кв.м                  │

* В строящихся жилых домах под объекты социальной сферы передается 900 кв. м. встроенно-пристроенных помещений:

- 400 кв. м в корпусе К-7 под размещение отделения связи.

* Реконструкция с надстройкой проводится с отселением жителей.

Перечень
строительства отдельно стоящих объектов социальной сферы по микрорайону 1 района "Северное Тушино"

│ 1 │ 2 │                   3                 │   4    │   5   │    6 │

│1 │К-11│Общеобразовательная   школа    проект│     550│   7252│1-я    │

│   │    │повторного применения И-1577А (3-4│        │       │очередь│

│   │    │этажа)                               │        │       │       │

│   │    │                                     │        │       │       │

│2 │К-12│ДОУ с бассейном - проект повторного│     125│   1879│1-я    │

│   │    │применения дошкольного образователь-│        │       │очередь│

│   │    │ного учреждения И-1194 (3-этажа)     │        │       │       │

│   │    │                                     │        │       │       │

│3 │К-14│РТП, ЦТП административные помещения│7-8 чел.│    260│1-я    │

│   │    │(2 этажа)                            │        │       │очередь│

│   │    │                                     │        │       │       │

│4 │К-15│Опорный пункт охраны порядка (1 этаж)│     683│    120│1-я    │

│   │    │                                     │        │       │очередь│

│   │Итого:                                    │        │   9511│       │

│   │                                          │        │   кв.м│       │

Перечень
строительства отдельно-стоящих нежилых зданий по микрорайону 1 района "Северное Тушино"

│N │N на│    Наименование    │Общая │Сооружения │Гаражи/объекты ГО ЧС│

│пп │плане│     учреждения     │площадь│ГО ЧС      │   м/мест - кв.м    │

│ 1 │ 2   │          3         │ 4    │     5     │         6          │

│1 │К-13 │Общественный центр:│   1900│3300 мест -│Многоуровневый,   на│

│   │     │400 (170) кв.м   -│       │2310 кв.м │300 м/м   (наземная│

│   │     │кв.м - промтовары;│       │           │подземная часть   -│

│   │     │мест; 900 кв.м   -│       │           │под сооружения ГО ЧС│

Перечень
строительства отдельно-стоящих гаражей-стоянок по микрорайону 1 района "Северное Тушино"

│N │N на│    Наименование учреждения    │ Емкость │ Общая │Очеред- │

│пп │плане│                               │ м/мест   │площадь │ность   │

│   │     │                               │(этажность)│ (кв.м) │        │

│ 1 │ 2 │               3               │     4     │   5    │   6    │

│1 │Г-1 │Подземный   гараж-стоянка   под│    210    │    7200│1-я     │

│2 │Г-2 │Подземный гараж-стоянка        │    150    │    4580│1-я     │

│   │     │                               │ (-2 этаж) │ с п.п.│очередь │

│3 │Г-3 │Подземный   гараж-стоянка   под│    420    │   12800│1-я     │

│4 │Г-4 │Подземный гараж-стоянка        │    140    │    4200│1-я     │

│   │     │                               │ (-2 этаж) │ с п.п.│очередь │

│   │     ├───────────────────────────────┼───────────┼────────┤        │

│   │     │Наземные боксовые гаражи       │     18    │     320│        │

│5 │Г-5 │Подземный гараж-стоянка        │     50    │    1600│расч.   │

│   │     │                               │ (-1 этаж) │в габар.│срок    │

│6 │Г-6 │Подземный гараж-стоянка        │    120    │    4000│расч.   │

│   │     │                               │ (-2 этаж) │ с п.п.│срок    │

│7 │Г-7 │Наземные боксовые гаражи   из│     36    │     650│1-я     │

│8 │Г-8 │Наземные боксовые гаражи   из│     40    │     720│1-я     │

│9 │Г-9 │Наземные боксовые гаражи   из│     40    │     720│1-я оче-│

│   │     │                               │           │        │учетом │

│   │     │                               │           │        │сети)   │

│   │     │                               │           │пр.    в│сущ.   +│

│11 │Г-11 │Наземные боксовые гаражи   из│    16    │     290│1-я     │

│12 │Г-12 │Реконструкция      существующих│     33    │     590│1-я     │

│   │     │гаражей из легких конструкций │ (1 этаж) │в габар.│очередь │

│13 │Г-13 │Наземные боксовые гаражи   из│     43    │     770│1-я     │

│   │     │легких конструкций             │ (1 этаж) │в габар.│очередь │

│14 │Г-14 │Реконструкция      существующих│     40    │     720│1-я     │

│   │     │гаражей из легких конструкций │ (1 этаж) │в габар.│очередь │

│15 │Г-15 │Реконструкция      существующих│     20    │     360│1-я     │

│   │     │гаражей из легких конструкций │ (1 этаж) │в габар.│очередь │

│16 │Г-16 │Реконструкция      существующих│     36    │сущ. 650│1-я     │

│   │     │гаражей из легких конструкций │ (1 этаж) │в габар.│очередь │

│17 │Г-17 │Реконструкция      существующих│     16    │сущ. 290│1-я     │

│   │     │гаражей из легких конструкций │ (1 этаж) │в габар.│очередь │

│   │Итого: с учетом реконструкции:       │1460 м/мест: 1090 м/мест в│

│   │                                     │подземных   гаражах-стоянках;│

│   │                                     │370 м/мест наземные из легких│

│   │                                     │конструкций                  │

Примечание: При строительстве жилых домов, объектов обслуживания населения, улично-дорожной сети, мест хранения автомобилей обеспечить инвалидам и другим категориям маломобильных граждан условия для беспрепятственного доступа к объектам.

к распоряжению Правительства Москвы

от 11 сентября 2007 г. N 1951-РП

Перечень
имеющихся собственников нежилых помещений по микрорайону 1 района "Северное Тушино", подлежащих выводу

│ N │N на плане/Адрес│    Наименование собственника   │Площадь │В   т.ч.│

│   │                │                                │ (кв.м) │площадь,│

│ 1 │       2        │                3               │   4    │   5    │

│1 │N 21, 22, 23, 28│Государственное      предприятие│ 9383,7 │        │

│   │Химкинский буль-│"Московское     автотранспортное│        │        │

│   │вар, вл.10 (д.10│предприятие гражданской авиации"│        │        │

│   │стр.1-9;   д.10А│(ГП МАТПГА) - административные и│        │        │

│   │стр.1-8);       │коммунально-складские помещения.│        │        │

│   │Ул.Свободы, д.63│Федеральная собственность       │        │        │

│   │(стр.1, 2, 4, 7,│                                │        │        │

│   │9, 10, 11, 13) │                                │        │        │

│2 │N 20 Химкинский │Федеральное государственное уни-│ 1640   │        │

│   │бульвар, вл.10 │тарное предприятие "Центр аэро-│        │        │

│   │д.67)           │данской авиации" (ФГУП ЦАИ ГА) -│        │        │

│   │                │административные и коммунально-│        │        │

│   │                │складские помещения. Федеральная│        │        │

│   │                │собственность                   │        │        │

│3 │Ул.Героев-Панфи-│Собственность города Москвы     │        │   31,5 │

│   │ловцев, д.2     │                                │        │        │

│   │Итого: в собственности:                          │11055,20 кв.м    │

Перечень
имеющихся землепользователей по микрорайону 1 района "Северное Тушино", подлежащих выводу

│ N │N на плане/Адрес│    Наименование арендатора     │Площадь │В   т.ч.│

│   │                │                                │        │собст- │

│ 1 │       2        │                3               │   4    │   5    │

│1 │Химкинский буль-│Государственное      предприятие│    4,46│        │

│   │вар, вл.10 (д.10│"Московское     автотранспортное│        │        │

│   │стр.1-9;   д.10А│предприятие гражданской авиации"│        │        │

│   │стр.1-8);       │(ГП МАТПГА - федеральная собст-│        │        │

│   │Ул.Свободы, д.63│венность) - административные и│        │        │

│   │(стр.1, 2, 4, 7,│коммунально-складские помещения.│        │        │

│   │9, 10, 11, 13) │Срок аренды земельного участка│        │        │

│   │                │прекращен в январе 2006 года    │        │        │

│2 │Химкинский буль-│Федеральное государственное уни-│    0,45│        │

│   │вар, вл.10      │тарное предприятие "Центр аэро-│        │        │

│   │ул.Свободы, д.67│навигационной информации граж-│        │        │

│   │                │данской авиации" (ФГУП ЦАИ ГА) -│        │        │

│   │                │административные и коммунально-│        │        │

│   │                │складские помещения. Федеральная│        │        │

│   │                │собственность.    Срок    аренды│        │        │

│   │                │январе    2006   года,   договор│        │       │

│   │                │N М-08-503601 до 16 января 2006│        │        │

│   │                │г.                              │        │        │

│   │Итого:                                           │    4,91│        │

│   │                                                 │      га│        │

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!