Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Положение о порядке проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Жуковском
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В ГОРОДЕ ЖУКОВСКОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства в городе Жуковском (далее по тексту - публичные слушания).
1.2. Вопрос об изменении вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для высказывания своего мнения.
1.3. Публичные слушания - это форма непосредственного участия населения города в осуществлении местного самоуправления. Участие в слушании является свободным и добровольным.
1.4. Подготовка, проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляются открыто и гласно.
2. Цели и задачи проведения публичных слушаний
2.1. Целью проведения публичных слушаний являются:
- обеспечение соблюдения прав граждан на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков, проживающих в пределах территориальной зоны города Жуковского, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается изменение вида разрешенного использования.
2.2. Задачами проведения публичных слушаний являются:
- доведение до населения города информации по вопросу изменения вида разрешенного земельного участка и объектов капитального строительства;
- обсуждение, выяснение и оценка мнения населения города по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства;
- выявление предложений и рекомендаций со стороны населения города.
3. Порядок организации публичных слушаний
3.1. Публичные слушания проводятся комиссией по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (далее - комиссия), создаваемой главой города, в состав которой входят представители администрации города, отраслевых органов администрации города, Совета депутатов. В состав комиссии также могут входить представители общественных организаций и объединений и иные лица. Состав комиссии, в том числе председатель и секретарь комиссии, утверждается постановлением главы города.
3.2. Комиссия является коллегиальным органом при администрации города Жуковского и в своей работе руководствуется действующим законодательством РФ и настоящим Положением.
3.3. Организация работы комиссии осуществляется администрацией города Жуковского.
3.4. Работа комиссии осуществляется по мере необходимости при поступлении заявления от физических или юридических лиц, заинтересованных в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (далее - заявитель). Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии.
3.5. Заявление об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования подается на имя главы города. В заявлении должны быть указаны:
- полное наименование заявителя - юридического или Ф.И.О. физического лица;
- место нахождения, контактные телефоны заявителя (для юридических лиц);
- место жительства и паспортные данные, контактные телефоны заявителя (для физических лиц);
- адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка;
- наименование, адрес, площадь объекта капитального строительства;
- категория земель, разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
- испрашиваемый другой вид на разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
- дата составления заявления;
- подпись заявителя, для юридических лиц - также печать.
К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, в том числе выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, а также выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение и земельный участок;
- выписка из государственного земельного кадастра.
Комиссия рассматривает и анализирует заявление, а также представленные документы.
3.6. Комиссия вправе дополнительно затребовать от заявителя заключения или согласования с организациями, осуществляющими контроль в сфере исполнения соответствующих законодательных актов.
3.7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в решении данного вопроса.
3.8. Комиссия обеспечивает опубликование в официальных средствах массовой информации сообщения о проведении публичных слушаний. Указанное сообщение содержит сведения о дате, времени и месте проведения публичных слушаний, должно быть опубликовано не позднее чем через 10 (десять) дней со дня поступления заявления.
3.9. Комиссия посредством опубликования в официальных средствах массовой информации города направляет вышеуказанное сообщение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования земельного участка, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования земельного участка, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства. В случае если разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, комиссия посредством данного сообщения информирует правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
3.10. С момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о дате, времени и месте проведения публичных слушаний.
4. Порядок проведения публичных слушаний
4.1. Прибывшие на публичные слушания участники подлежат регистрации комиссией по проведению публичных слушаний с указанием места их постоянного проживания на основании паспортных данных. Регистрацию участников публичных слушаний проводит секретарь комиссии, а при необходимости - другие члены комиссии.
4.2. Заявитель информирует участников публичных слушаний по существу своего заявления и отвечает на их вопросы.
4.3. После получения информации и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказать по существу обсуждаемого вопроса свое мнение, предложение или замечание, которые заносятся в протокол публичных слушаний. Протокол публичных слушаний ведет секретарь комиссии.
4.4. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений, предложений и замечаний по существу обсуждаемого вопроса.
4.5. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города Жуковского о дате, времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний - не более одного месяца.
4.6. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.
4.7. После завершения публичных слушаний комиссия оформляет протокол публичных слушаний и составляет заключение о результатах публичных слушаний. Данный протокол и заключение подписывают председатель, секретарь и члены комиссии, присутствующие на публичных слушаниях. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города и размещается на официальном сайте города Жуковского. На основании этого заключения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении с указанием причин и направляет их главе города Жуковского. Рекомендации подписывает председатель комиссии.
4.8. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления рекомендации от комиссии глава города Жуковского принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в виде постановления главы города.
4.9. Указанное постановление главы города о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и вступает в силу после такой публикации, а также размещается на официальном сайте города Жуковского.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>