Положение по проведению публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории Клинского муниципального района

ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


1. Общие положения

Положение предусматривает привлечение граждан к обязательному обсуждению и представлению своих предложений и замечаний, касающихся следующей градостроительной документации:

- проектов генерального плана городских и сельских населенных пунктов, а также по внесению в них изменений (ст. 28 п. 1 Градостроительного кодекса РФ);

- разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (ст. 39 п. 1 Градостроительного кодекса РФ);

- проектов планировки территорий и проектов межевания территорий (ст. 46 Градостроительного кодекса РФ).
 

2. Порядок организации публичных слушаний

2.1. Решение по проведению публичных слушаний принимает комиссия по публичным слушаниям при администрации Клинского муниципального района.

2.2. Организация проведения публичных слушаний определяется постановлением главы Клинского муниципального района в соответствии с настоящим Положением.

2.3. Предложения по границам проведения публичных слушаний по вопросам градостроительства готовятся Управлением архитектуры и градостроительства администрации Клинского муниципального района с участием застройщика и утверждаются заместителем руководителя администрации Клинского муниципального района.

2.4. Участниками публичных слушаний могут являться:

- граждане, достигшие 18-летнего возраста, проживающие или зарегистрированные на территории, определенной для проведения публичных слушаний;

- администрация Клинского муниципального района;

- администрации сельских поселений (в случае нахождения объекта на территории городского или сельского поселения);

- застройщик;

- физические и юридические лица, обеспечивающие разработку проектной документации;

- надзорные и технические службы, имеющие отношения к градостроительной документации.
 

3. Порядок проведения публичных слушаний

- по проектам генерального плана городских и сельских населенных пунктов, а также по внесению в них изменений;

- по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий.

3.1. Настоящее Положение устанавливает следующую последовательность проведения публичных слушаний:

- застройщик направляет письмо главе Клинского муниципального района с просьбой разрешить проведение публичных слушаний;

- рассмотрев письмо застройщика о проведении публичных слушаний, глава Клинского муниципального района дает указание соответствующей службе на подготовку постановления о проведении публичных слушаний, в котором указываются место и дата проведения публичных слушаний;

- застройщик не менее чем за 30 дней до проведения публичных слушаний подготавливает экспозиции демонстрационных материалов, предлагаемых обсуждению градостроительной документации, размещает информацию в СМИ с указанием места размещения наглядной иллюстрированной информации предлагаемой к обсуждению градостроительной документации и намерений строительства объекта;

- застройщик за неделю до проведения публичных слушаний предоставляет в отдел развития строительного комплекса администрации Клинского муниципального района отчет о размещении информации в СМИ (публикации в печатных средствах массовой информации, эфирные справки), письменно информирует Комиссию по проведению публичных слушаний о месте размещения наглядной иллюстрированной информации градостроительной документации с указанием даты размещения и приложением фотографии демонстрационного материала.

3.2. Проведение публичных слушаний предусматривает выступление представителей администрации Клинского муниципального района, проектировщиков, застройщика перед населением (при необходимости - представителей администрации сельских поселений).

3.3. После проведения публичных слушаний по обсуждению градостроительной документации секретарь комиссии готовит протокол о ее рассмотрении, проект постановления об утверждении протокола и предоставляет главе Клинского муниципального района для принятия решения:

- о согласии с представленной градостроительной документацией;

- об отклонении градостроительной документации и о направлении ее на доработку.

3.4. В случае отсутствия информации от участников публичных слушаний, ввиду их неучастия в обсуждении проектных предложений, комиссией по публичным слушаниям делается соответствующая запись в протоколе.

 

4. Порядок проведения публичных слушаний при изменении условно разрешенного вида использования с вида "для огородничества" на вид "для ведения личного подсобного хозяйства" и "для индивидуального жилищного строительства" земельных участков, находящихся в собственности граждан (физических лиц)

4.1. Настоящее положение устанавливает следующую последовательность проведения публичных слушаний:

1. Гражданин направляет письмо главе Клинского муниципального района с просьбой изменить вид разрешенного использования с вида "для огородничества" на вид "для ведения личного подсобного хозяйства" или "для индивидуального жилищного строительства" земельного участка, находящегося в его пользовании на праве собственности.

К письму необходимо приложить следующие документы:

- свидетельство на право пользования земельным участком;

- ситуационный план;

- согласование исполнительного органа территориального отдела;

- (при расположении земельных участков в сельских населенных пунктах);

- копия паспорта гражданина.

2. Заявления граждан принимает Управление правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района, рассматривает, направляет на согласование в Управление по архитектуре и градостроительству администрации Клинского муниципального района; после получения согласования Управлением по архитектуре и градостроительству администрации Клинского муниципального района направляет в земельную комиссию для принятия решения по существу вопроса.

Примечание. В соответствии с решением Совета депутатов Клинского района Московской области от 17.06.2004 N 11/46 к рассмотрению для изменения вида разрешенного использования с вида "Для огородничества" на вид "Для ведения личного подсобного хозяйства" принимаются земельные участки площадью не менее 0,15 га, "Для индивидуального жилищного строительства" - земельные участки площадью не менее 0,10 га в г. Клин и г. Высоковск.


3. После принятия решения земельной комиссией Управление правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района:

- направляет письмо гражданину об отказе изменения вида разрешенного использования или о согласии изменения вида разрешенного использования и проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- направляет документы в отдел развития строительного комплекса для проведения публичных слушаний.

4.2. Проведение публичных слушаний предусматривает информирование граждан Клинского района о намерении изменения вида разрешенного использования земельного участка:

1. Отдел развития строительного комплекса готовит проект постановления о проведении публичных слушаний и представляет его для согласования главе Клинского муниципального района, дает объявление в газету "Серп и молот" о намерении гражданина изменить вид разрешенного использования земельного участка и принимает письменные обращения граждан по существу опубликованного в объявлении вопроса.

2. По истечении 30 дней с момента публикации объявления комиссия по проведению публичных слушаний рассматривает поступившие письменные обращения граждан по существу опубликованного в объявлении вопроса и выносит соответствующее решение.

3. Секретарь комиссии по проведению публичных слушаний готовит протокол заседания комиссии, проект постановления об его утверждении и направляет главе Клинского муниципального района для согласования.

4. Отдел развития строительного комплекса направляет постановление главы Клинского муниципального района о согласовании протокола заседания комиссии по публичным слушаниям в Управление правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района для подготовки проекта постановления об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!