Теги

Добрый день!

Поясните, пожалуйста, каковы правила в отношении оформления после замужества в собственность квартиры, купленной по ДДУ до замужества. Нужно ли ее оформлять в долевую или совместную собственность с супругом?
Ситуация такова: Мною по ДДУ летом была приобретена квартира по ипотеке (первый взнос около 23%). На момент оформления ДДУ и кредитного договора я была не замужем (да и сейчас не замужем). Ипотека на 23 года.
Строительство должно завершиться летом следующего года. Но оформление собственности зачастую не проходит быстро, как понимаю.
А следующим летом мы с моим женихом собираемся пожениться.
Вероятнее всего это произойдет еще до оформления собственности на квартиру.
Не хотелось бы, чтобы квартиру в собственность пришлось оформлять на обоих. Ведь тогда и налоговым вычетом мы воспользоваться вынуждены будем вдвоем.
Требует ли этого законодательство?
Какие документы нужно предоставить для того, чтобы собственность оформлена была только на меня?
Он не является ни созаемщиком, ни участником долевого строительства. Т.е. сделка проводилась только от моего имени.
Дело в том, что нам хочется в дальнейшем купить еще квартиру, оформить на него и получить от его имени налоговый вычет.
А если придется оформлять в совместную собственность, то право на налоговый вычет он потеряет.
При регистрации ДДУ мною предоставлялось нотариальное заверение в том, что я не замужем. Аналогичное удостоверение подавалось и при оформлении залога прав требования по ДДУ банку, выдавшему ипотеку.
Волнует вопрос, какие требования к документам предъявляются при оформлении собственности? Нужно ли будет какое-то сгласие с его стороны на оформление собственности только на меня или вообще принудительно нужно будет оформлять общую собственность.
Ведь, как понимаю, выплачивать по кредиту эти годы мне предстоит хоть и из собственного, например, кармана, но формально в браке доходы считаются общими и приоретение по ним считается общим.
Проясните, пожалуйста, требования законодательства и то, какова практика на сегодняшний день.

Заранее спасибо.

какие документы необходимо взять у застройщика,чтобы после оформлении квартиры в собственность,получить налоговый вычет?

Здравствуйте! Хочу купить сыну квартиру в Краснодарском крае. Кадастровая стоимость около 1,5 млн. Можем ли мы поставить в договоре купли-продажи сумму 2млн, чтобы получить налоговый вычет в размере 260тыс? Или н/в будут считать по кадастру? Спасибо

Нужно ли мне будет платить налог 13% с продажи земельного участка, который подарил мне муж? Будут ли действовать налоговые вычеты (1 млн.)?

Продал машино-место,оформленное в собственность менее 3х лет.Какую сумму налога я должен заплатить? Спасибо

Я мать одиночка. Подскажите какой налог у меня вычитают если у меня 2 детей и со 2 я мать одиночка. В феврале зарплата 5908,5 вычет 222,00 руб. за март6853,17 вычет 345,00 руб. за апрель 11358.01 вычет 1002,57 руб. почему...

Добрый день! В 2010 г. был куплен участок ИЖС за 480 т.руб. в тот же год разделен 2 участка (одинаковые почти), в 2011 году один из участков продан за 350 т.руб. Как посчитать сумму с которой будет взыматься налог - будет сумма 480 т.руб. делиться попалам 240т.р. - 350 т.р. = доход 90т.р.х13%=11,7т.руб.?? и с этой суммы платить налог? Налоговым вычетом (в 1млн.руб.) не хочу сейчас пользоваться, т.к. он 1 раз в жизни на продажу (если я правильно поняла).

Добрый день! Я купила квартиру за два миллиона руб.государственная регистрация прошла в январе 2011 году. В декабре я ее продала, государственная регистрация 4 марта 2012 года. То есть я продала ее через год. Налоговики предъявили мне требование об уплате НДФЛ с 1 миллиона руб. (т.к. в собственности находилась менее 3 лет) У меня ведь налоговой базы нет. Если я куплю эту же квартиру назад, покупатели согласны ее продать мне, буду ли я должна платить НДФЛ. Как избежать уплаты налога ведь я за что купила, за то и продала. Спасибо.

Скажите пожалуйста, каков порядок оформления и сумма налогового вычета, если моей семьей была приобретена квартира за 4,5 млн. руб., при этом у меня и мужа по 1/4 доли, у несовершеннолетнего ребенка 1/2. Я в настоящее время не работаю. Может ли этот вычет быть выплачен сразу, а не от зарплаты. Спасибо.