Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Услуги опытного адвоката. Суд, арбитраж. 
Долевое строительство Услуги опытного адвоката. Суд, арбитражный суд. Долевое строительство. Наследственные споры. Жилищные споры. Признание права собственности. Взыскание долгов. 8 495 691 38 72.

Теги

Тег — жилищно-строительный кооператив

Наталья, Москва, 03.04.2012 07:18
День добрый,уважаемые адвокаты!
Я с 2010г являюсь членом ЖСК. На сег. день у ЖСК нет разрешения на строительство,но получены ТУ на подвод коммуникаций к участку, часть из которых оформлена на ЖСК,а часть на физических лиц,которые являются собственниками земли (4 владельца).
В договоре с ЖСК есть пункт, согласно которому:"Член ЖСК вместе с приобретением права собственности на жилое помещение приобретает одновременно право на долю земельного участка пропорционально площади жилого помещения в доме. Реальный выдел доли земельного участка не производится".
ЖК гласит:"Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство".
Земля (участок),на котором в будущем будут построены дома должна по закону принадлежать членам ЖСК?
И отсюда еще вопрос:правомерно ли будет строительство домов на участке земли,не принадлежащем ЖСК?
Что (какие шаги)необходимо предпринять членам ЖСК для законного строительства домов?
Смотреть вопрос и ответ полностью

вячеслав, красноярск, 01.03.2013 03:38
В 1986 решением общего собрания мой брат передал пай мне.Не могу вспомнить какой документ мы предоставили в сберкассе,деньги он не снимал.И имел ли он право в тот перид снять деньги.Мне для суда.Какой нормативный докумен прочитать,пока не могу найти комментируемые статьи ЖСК на 1986 год
Смотреть вопрос и ответ полностью

Наталья, Москва, 03.04.2012 16:12
Здравствуйте, Оксана! Спасибо Вам за ответ. Я бы хотела уточнить и прояснить Ваш ответ: «Для строительства дома необходимо с собственниками земли (физическими лицами) заключить договор аренды земельного участка»
Я верно Вас поняла, что разрешение на строительство администрация района может дать физическим лицам (собственникам земли), если они заключили договор аренды с членами ЖСК?
Мы такой договор не заключали.
Может быть так, что разрешение на строительство будет выдано собственникам земли (физ. лицам), а строительство будет идти на деньги ЖСК. А позже собственники никакого договора аренды с членами ЖСК не будут заключать. И мы будем не защищены.На каком этапе надо заключать договор аренды с собственниками земли?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Смотреть вопрос и ответ полностью

Наталья, Москва, 03.04.2012 07:16
День добрый,уважаемые адвокаты!
Я с 2010г являюсь членом ЖСК. На сег. день у ЖСК нет разрешения на строительство,но получены ТУ на подвод коммуникаций к участку, часть из которых оформлена на ЖСК,а часть на физических лиц,которые являются собственниками земли (4 владельца).
В договоре с ЖСК есть пункт, согласно которому:"Член ЖСК вместе с приобретением права собственности на жилое помещение приобретает одновременно право на долю земельного участка пропорционально площади жилого помещения в доме. Реальный выдел доли земельного участка не производится".
ЖК гласит:"Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство".
Вопрос:Земля (участок),на котором в будущем будут построены дома должна по закону принадлежать членам ЖСК?
И отсюда еще вопрос: правомерно ли будет строительство домов на участке земли,не принадлежащем ЖСК?
Что (какие шаги)необходимо предпринять членам ЖСК для законного строительства домов?
Смотреть вопрос и ответ полностью


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования