Теги

Здравствуйте! Продаю свою квартиру, в собственности 4,5 года (основание приватизация). Взамен хочу купить другую квартиру с такой историей:
2-х комнатная квартира 66 метров 1957 года постройки, в районе "Карачарово" (до М. Авиамоторная 14 остановок на транспорте, до платформы "Фрезер" 2 остановки). 3 этаж пятиэтажки. Квартира была приватизирована на двоих, мать и сын (каждому 1/2 часть). Сын официально не был женат, но у него есть внебрачный ребенок (девочке сейчас 8 лет). Потом умирает сын, и выясняется, что он свою долю в квартире завещал маме (у которой вторая 1/2 доля). С их слов 1/12 часть выделена внебрачному ребенку умершего дольщика. Через несколько лет умирает и пожилая мать, оставив завещание на свою сестру. Сейчас 1/12 часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а 11/12 часть сестре умершей женщины, в собственности менее 3-х лет. Они хотят продать всю квартиру за 7,4 миллиона рублей, но если я не успею продать свою квартиру до конца декабря и купить данную квартиру, то придется платить налоги 13% (?). Есть разрешение опеки для продажи доли ребенка. Вопросы:
Как минимизировать неизбежные налоги?
Можно ли обращаться к вам, для оспаривания кадастровой стоимости данной квартиры и сопровождению процесса в суде?
Вы можете произвести независимую оценку стоимости квартиры (или доли)?
Я хочу оспаривать стоимость не всей квартиры, а 1/12 доли (чтобы оценивалась не как целая квартира, а как доля. После оспаривания сначала купить 11/12 долю, потом 1/12 часть у ребенка. Состояние квартиры очень плохое, лет 50 минимум там не было ремонта, полы сгнили, неоднократно заливали сверху, в некоторых местах штукатурка с потолка посыпалась, без капитального ремонта не обойтись. А кадастровая стоимость всей квартиры 11 миллионов.
Какие мои шансы? Правильно ли планирую очередность действий? Или посоветуете пойти по другому пути?

Мы с женой имеем земельный участок под ИЖС ( 1993г, в браке, выдан решением администрации города на меня).
Построен дом.
Свидетельства права на дом и землю оформлены на меня.
Жена прописана со мной.
С ноября 2014г жена вышла на пенсию, и поэтому у нее появились льноты на уплату налога на имущество и освобождение от уплаты земельного налога ( по Решению городской Думы Краснодара от 24 ноября 2005 г. N 3 п. 2 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" (с изменениями и дополнениями))
Согласно Семейного Кодекса нажитое совместно имущество является общим, независимо, на кого оформлены Свидетельства регистрации права.
В налоговой требуют перерегистрации права на жену, чтобы воспользоваться ее льготой на налоги.
Просьба прояснить, права ли ФНС.
Если ФНС права, как правильно нам поступить в данной ситуации.

Добрый день! Как будет рассчитываться налог и какие будут вычеты в следующей ситуации:
Продается квартира за 6 млн. - 3 собственника в равных долях, в собственности менее трех лет и одновременно приобретается квартира для двух человек за 4 млн. Третий человек берет разницу деньгами.
Знаю, что 1 млн. не облагается налогом. Правильно ли полагать, что налог будет считаться от величины разницы между продаваемой и покупаемой квартиры за минусом 1 млн.? Т.е.=6-4-1=1 ? Ведь деньги, полученные от продажи не пошли в "обогащение", а были сразу же потрачены на другую квартиру? А если продавать квартиру по долям, то каждый собственник может получить необлагаемый 1 млн или нет?

Здравствуйте.
Есть земельный участок на 3 человека в долевой собственности. Определена кадастровая стоимость земельного участка. Меня она не устроила, а остальным сособственникам все равно. Могу ли я один подать иск об исправлении кадастровой стоимости и оспорить кадастровую стоимость? Иск подавать на оспаривание стоимости доли или всего участка?

Здравствуйте, необходимо ли уплатить налог при продаже дачного участка стоимостью 120 000 рублей, который находился в собственности менее 3 лет

Моя квартира была приватизирована более десяти лет назад. По программе "Снова пятиэтажек".дом, в котором находилась эта квартира, был снесен и мне, в качестве компенсации, была предоставлена новая квартира в новом доме. Вопрос: если я буду эту новую квартиру продавать, то должен ли заплатить налоги ? Спасибо

Добрый день. Ранее я уже покупала квартиру, потом продала ее и сейчас третий год получаю за нее налоговый вычет. Сейчас собираюсь покупать себе новую квартиру. Ответьте, пожалуйста, могу ли я снова оформить налоговый вычет за новую квартиру?