Теги

Добрый день!
Приобрел по ДДУ квартиру в Москве, в октября 2016 года дом введен в эксплуатацию. Акт п-п подписан. Дома по сей день не поставлены на кадастр, квартиры тоже. Право собственности получить не можем. Каким образом по суду можно получить право и как росреестр оформит право по решению суда, если дома не стоят на кадастре?
СПасибо!

Добрый вечер. Я в 1999 году произвела обмен трех комнатной квартиры на часть жилого дома. Дом на тот момент принадлежал организации "Северо-Уральская геологоразведочная экспедиция". В 2001 году представитель организации нашел меня на работе и объявил "вам необходимо приобрести часть жилого дома по договору купли-продажи" Был у представителя с собой подготовленный договор. Я естественно заплатила сумму прописанную в договоре купли-продажи, поставила подпись и на этом все. В то время никто не подсказал, что необходимо было договор зарегистрировать в гос.реестре. На данный момент я как выяснилось не являюсь собственником жилья. Еще такой, момент прочтите выдержку из договора "ГП "Северо-Уральская геологоразведочная экспедиция", именуемое в дальнейшем "Продавцом", в лице конкурсного управляющего Захарова, действующего на основании Арбитражного суда Свердловской области от 23 ноября 1998 г., с с одной стороны и...." в данный момент этой организации не существует. Подскажите пожалуйста, с каким исковым заявлением мне обращаться в суд: " о признании права собственности по приобритательной давности" или " переход права собственности"Как быть? Что делать? Буду очень признательна.Благодарю.

Здравствуйте. Я из Краснодарского региона.Мне необходимо через суд признание права собственности на квартиру, построенную по ДДУ. Могу ли я расчитывать на Вашу помощь в написании иска, и может быть, на представительство моих интерсов в суде. Буду очень признательна, если свяжитесь со мной по скайпу elena19570101. Елена.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация такая. Дом введён в эксплуатацию, акты приёма-передачи квартир подписаны, но оформить право собственности пока невозможно по вине застройщика (дом не поставлен на кадастровый учёт). До ввода дома в эксплуатацию арбитражным судом принято заявление о признании застройщика банкротом. Процедура наблюдения введена после передачи квартир. Вопрос: что необходимо предпринять в данной ситуации дольщикам дома (всего 252 квартиры) для получения права собственности на свои квартиры. С уважением, Александр.

Благодарю Вас за ответ, Артем Александрович! Прошу уточите,пожалуйста, имеют ли право с меня требовать эти самые издержки застройщика до подписания акта приема-передачи?Т.е. Если я явлюсь на подписание акта приема-передачи без оплаты этих самых издержек застройщика, законен ли будет отказ застройщика подписать мне акт приема-передачи?Что делать в данном случае?

новый вопрос
Я меня прошел суд 16 октября по недоделкам и просрочке по договору. решение вынесут не знаю когда , может через месяц,ответ был по тел из канцелярии,что частичное удовлетворение по иску.
юрист который вел дело пропал, мне нужно срочно оформить собственность. если я пойду к застройщику как мне действовать. Снова просить акт приемки-передачи и писать там что претензий нет? Так как если я напишу что претензии есть я не смогу оформить собственность в росреестре с таким актом.


Я писала:
как поступать если не вынесено решение суда по недоделкам а нужно срочно оформить квартиру в собственность? Прийти к застройщику и подписать акт приемки? в какой формулировке чтобы росреестр не отказал в оформлении и чтобы себе не в ущерб?




Вы ответили:
Уважаемая Тамара! Вы уж определитесь, что для Вас важнее, с того и начинайте. Если подпишите акт, то там наверняка будет фраза что претензий у Вас нет, и потом исправить что-то будет сложно. Но зато сможете подать документы и получить свидетельство о праве. А в целом из Вашего вопроса многое не понятно, например какие недоделки, где это зафиксировано, были ли претензии о них, обращались ли в суд и с каким иском, и что Вы понимаете при этом "себе не в ущерб"? Уточните вопрос, с повторением текста первого вопроса, но быстрее для Вас и более правильно будет, если обратитесь к нам, покажите копии всех документов, какие есть по этому вопросу.

Добрый день, был оформлен договор долевого участия на двоих меня и гражданского мужа. При получении свидетельства хочу чтобы оформили на меня одну, так как муж не вносил денег или автоматически проставить обоих.