Теги

Здравствуйте.
У нас заключен с ЖСК Губернский договор на приобретение квартиры. У ЖСК в свою очередь заключен с ЖСК договор с СУ-155. Дом построен почти полностью, квартира наша уже есть. Наш адвокат подавал иск в Звенигородский суд о признании права собственности на долю, но суд отказал в принятии иска, так как уже банкротство в СУ-155 и СУ не может быть ответчиком. При этом второй ответчик не банкрот - ЖСК. Вопрос - насколько правильна позиция суда и можно ли определение в Мособлсуд обжаловать и если нет, то есть ли какой-то вариант признания права кроме включения в реестр. И есть ли шанс получить квартиру при влкючении в реестр.

Здравствуйте.
У меня договор на квартиру в доме, который строит АО "СУ-155", но договор заключен с ЖСК "Аврора". Дом уже в высокой довольно степени постройки. Но строительство заморожено. Какова вероятность все же получить квартиру, учитывая новости о банкротстве и какова вероятность банкротство уже АО СУ-155? Как себя обезопасить в данной ситуации.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация такая. Дом введён в эксплуатацию, акты приёма-передачи квартир подписаны, но оформить право собственности пока невозможно по вине застройщика (дом не поставлен на кадастровый учёт). До ввода дома в эксплуатацию арбитражным судом принято заявление о признании застройщика банкротом. Процедура наблюдения введена после передачи квартир. Вопрос: что необходимо предпринять в данной ситуации дольщикам дома (всего 252 квартиры) для получения права собственности на свои квартиры. С уважением, Александр.

Добрый день!
Несколько лет назад мы приобрели квартиру у застройщика по ДДУ. Квартира не была сдана в срок, строительство было заморожено. Мы приняли решение расторгнуть договор и после письменного уведомления застройщика обратились в суд с иском. К моменту завершения судебного процесса по нашим искам, по инициативе дольщиков было возбуждено дело о банкротстве застройщика, и введена процедура наблюдения. В данный момент мы подали заявление о внесении нас в реестр требований кредиторов (денежные требования). У нас два вопроса:
1. Т.к. деньги нам до сих пор не возвращены, в Россреестре "квартира" продолжает числиться за нами, как залоговая. Можем ли мы каким-либо образом потребовать назад квартиру, отказавшись от денежных требований, или после признания судом ДДУ расторгнутым это невозможно?
2. Договор с застройщиком мы расторгли в сентябре, с тех пор прошло 10 месяцев. Имеем ли мы право в реестр кредиторов, помимо взысканных в нашу пользу судом средств, предъявить требование об уплате неустойки за эти 10 месяцев?
Спасибо.

Здравствуйте. Судом был наложен штраф на застройщика за подлог документов при оспорении сделки (застройщик банкрот, введена процедура конкурсного производства)Кто будет оплачивать этот штраф, сам застройщик или участники долевого строительства?

Имеет ли инициатор банкротства ЗАСТРОЙЩИКА по ФЗ-214 преимущества? Если да, то какие?
Верно ли, что он имеет право на компенсацию от государства? Если да, то в какой сумме и по какому закону?

Разъясните, пожалуйста, такую ситуацию. Дом сдан, введен в эксплуатацию, застройщик начал передачу квартир. В это время арбитражный суд выносит решение о введении в отношении застройщика процедуру наблюдения. Должен ли застройщик продолжить передачу квартир участникам строительства?