Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Адвокат "Правовой защиты" Антон Ежов выступил на Первом канале
14-го марта в передаче "Доброе утро" Первого канала адвокат Ежов Антон
Валентинович дал интервью по поводу дела Кудашевой Зои Александровны, чьи
интересы он представляет в Красногорском суде Московской области.
Кудашева Зоя Викторовна (шклольная учительница, песинерка) заключила 24 апреля 2002 гогда договор с ЗАО "ИСПК "Стройсервис" о покупке квартиры по адресу: п. Нахабино, Красногорский р-н, ул. Красноармейская д. 28, кв. 186. Заплатила всю сумму по договору. Для этого она продала свой дом. Подписала передаточный акт после сдачи дома в эксплуатацию. Когда же она пришла посмотреть указанную квартиру, то выяснилось, что в квартире проживает некий Щукин Сергей Викторович. Сейчас она с мужем ютится на даче у своих друзей, которая без всяких удобств.
Как выяснилось, Щукин С.В. заключил договор не с генеральным директором Тетеневой Евгенией Викторовной, а с её заместителем Радченко, которая даже не имела доверенности. Кроме того, он заключил договор на полгода позже. В суде Щукин утверждает, что деньги он заплатил.
Адвокат А.В. Ежов пояснил, что согласно ст. 398 ГК РФ преимущество в данном случае имеет Кудашева Зоя Викторона, т.к. ей уже передана квартира по передаточному акту, а также потому, что её договор заключён раньше. Кроме того, договор Щукина С.В. не имеет юридической силы, поскольку подписан неуполномоченным лицом. Тот факт, что Щукин С.В. незаконно вселился в квартиру не имеет никакого значения. В ст. 398 ГК РФ сказано: "В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск".
В сюжете было показано, как Кудашева Зоя Викторона пыталась войти в свою квартиру, где в этот момент прятался от телекамеры Щукин С.В. Прийдёт время и Щукину С.В., заключившему недействительный договор, придётся освободить квартиру, по праву принадлежащую Кудашевой Зое Виктороне.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
14-го марта в передаче "Доброе утро" Первого канала адвокат Ежов Антон
Валентинович дал интервью по поводу дела Кудашевой Зои Александровны, чьи
интересы он представляет в Красногорском суде Московской области.
