Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

консультации по ипотеке: на вопросы отвечает юрист "Правовой защиты"

Возможно ли увеличение суммы кредита за счет увеличения срока кредитования? Кто гарантирует юридическую безопасность сделки? В чем принципиальная разница приобретения недвижимости при ипотечном кредитовании от жилищно-строительных кооперативах?

1. Вопрос:  - Обязательно ли подтверждение моих доходов официальными документами?
Ответ:  - Нет. Не обязательно, но нужно понимать, что если все ваши доходы подтверждены документально, то процентная ставка по кредиту будет минимальной. При так называемых «серых» доходах подтверждение доходов происходит справкой в произвольной форме.
2. Вопрос: - Возможно ли увеличение суммы кредита за счет увеличения срока кредитования?
Ответ: - Да, возможно. При тех же ежемесячных доходах увеличение срока кредита с 10 до 20 лет позволит увеличить суммы кредита на 300/0 процентов.
3. Вопрос: - Кто гарантирует юридическую безопасность сделки?
Ответ: - В случае приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита, объект проходит многоступенчатую проверку риэлтор, банк, страховая компания. Страховая компания как правило страхует сделку по трем видам рисков- титульное страхование, страхование имущества, страхование жизни и здоровья заемщика.
4. Вопрос: - В чем принципиальная разница приобретения недвижимости при ипотечном кредитовании от жилищно-строительных кооперативах?
Ответ: - При ипотечном кредитовании квартира (дом) оформляется сразу в собственность заемщика, при приобретении путем вступления в ) ЖСК квартира (дом) становится собственностью кооператива и перейдет а заемщику тогда, когда будут полностью погашена сумма кредита.
5. Вопрос: - Смогу     ли     я      зарегистрироваться       (прописаться) в приобретенной недвижимости и прописать туда членов своей семьи?
Ответ: - Без всяких ограничений вы можете зарегистрироваться в своей квартире сами, и зарегистрировать там членов своей семьи. Для кредитора (банка) эта процедура носит уведомительный характер.
6. Вопрос:  - Какую сумму будет удерживать банк из доходов семьи?
Ответ:   - Банк или иная кредитная организация в счет погашения суммы кредита и процентов по нему удерживать порядка 35­% - 40 % от совокупного дохода семьи. ( В зависимости от конкретной программы). В отдельных случаях (при высоких ежемесячных доходах) эта сумма может достигать 50 %.
7. Вопрос:  - Кто занимается подбором квартиры, банк или заемщик?
Ответ:  - Подбор недвижимости эта прерогатива заемщика, но надо учитывать, что квартира должна соответствовать не только вашим требованиям, но и требованиям банка и страховой компании (как объект заема и объект страхования) и все это надо сделать в довольно сжатые сроки и не забывайте, что еще есть продавец квартиры со своими «заморочками». Гарантировать реализацию вашего проекта с максимальным эффектом и минимальными издержками вам помогут в специализированных агентствах недвижимости занимающихся такой кропотливой работой.
8. Вопрос: - Есть ли положительные сдвиги в либерализации рынка ипотечного кредитования?
Ответ:  - Недавно в ГОСДУМЕ прошли третьи чтения поправок, вносимых в Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс, Налоговое законодательство, закон о ценных бумагах. Условно можно разбить на два направления: поправки в результате которых возможно произойдет снижение процентных ставок по кредитам и поправки в результате которых ипотечными кредитами сможет воспользоваться большее количество граждан.
9. Вопрос: - Можно ли погасить кредит раньше оговоренного срока?
Ответ: - Да. Программы банков предусматривают возможность погашения кредита, как правило оговаривается минимально допустимая сумма погашения Т.к. происходит пересчет графика погашения кредита и делать это из-за 100 долларов не эффективно.
10. Вопрос: - Какой суммой собственных средств надо обладать для того, чтобы воспользоваться банковской программой ипотечного кредитования?
Ответ: - На данный момент минимально необходимая сумма первоначального взноса составляет от 100/0 (при доходах подтвержденных официально) и от 200/0 при доходах подтвержденных справкой в произвольной форме.

На вопросы отвечает юрист группы компаний "Правовая защита" Царихина-Фесенко Виктория Михайловна. Запись на консультации производится по телефонам 787-75-07; 691-38-72. Услуги ипотечного брокера. Помощь в получении кредита.



По материалам: Группа компаний “Правовая защита”
http://realtylaw.ru/newsall/newscompani/2006/08/05/newscompani_22.html консультации по ипотеке: на вопросы отвечает юрист "Правовой защиты" %EA%EE%ED%F1%F3%EB%FC%F2%E0%F6%E8%E8+%EF%EE+%E8%EF%EE%F2%E5%EA%E5%3A+%ED%E0+%E2%EE%EF%F0%EE%F1%FB+%EE%F2%E2%E5%F7%E0%E5%F2+%FE%F0%E8%F1%F2+%22%CF%F0%E0%E2%EE%E2%EE%E9+%E7%E0%F9%E8%F2%FB%22 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fnewsall%2Fnewscompani%2F2006%2F08%2F05%2Fnewscompani_22.html


Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования